解除權(quán)利的類(lèi)型根據(jù)合同解除權(quán)利的條件不同，可分為合同解除權(quán)利和法定 解除權(quán)利?！?，當(dāng)事人約定解除 right時(shí)，可以對(duì)該權(quán)利的行使附加一定的條件，如解除 right的發(fā)生情形、行使條件和解除right的行使效力，法定 解除權(quán)利與任意解除權(quán)利法律主體性:所謂任意解除權(quán)利是指在對(duì)方不違約的情況下，有權(quán)主張解除合同。

法律分析:法定 解除條件如下:因不可抗力致使合同不能實(shí)現(xiàn)，一方在履行期限屆滿(mǎn)前表示不履行，一方遲延履行并經(jīng)催告仍不履行主債務(wù)，一方遲延履行或有違約行為致使合同不能履行。解除方式:一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)的，合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)不履行債務(wù)的，合同失效解除。

(1)因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)履行期限屆滿(mǎn)前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；(三)一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；(5)其他法律情形。1.單方解除單方解除指解除權(quán)利人行使解除合同權(quán)利的行為。

二。協(xié)議解除Agreement解除是指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致，認(rèn)為合同解除不是解除權(quán)利存在的必要條件，也不是解除行為。我國(guó)法律規(guī)定協(xié)議解除為合同類(lèi)型解除。理論上并不認(rèn)為協(xié)議解除和合同解除性質(zhì)完全不同，而是仍然不同于一般的-。比如解除的條件是雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，而解除的行為是當(dāng)事人的合意行為。

根據(jù)合同解除權(quán)利的條件不同，可分為合同解除權(quán)利和法定-1/權(quán)利。1.協(xié)議解除對(duì)。也就是說(shuō)，當(dāng)事人一方或雙方通過(guò)協(xié)議約定，在某些原因發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除合同。該協(xié)議解除 right是基于雙方的協(xié)議，而不是單方面決定的。這種約定可以在訂立合同時(shí)約定，也可以在訂立后另行約定。根據(jù)《合同法》第九十三條第二款“當(dāng)事人可以約定合同條款解除。

“，當(dāng)事人約定解除 right時(shí)，可以對(duì)該權(quán)利的行使附加一定的條件，如解除 right的發(fā)生情形、行使條件和解除right的行使效力。值得注意的是，當(dāng)出現(xiàn)符合行權(quán)協(xié)議解除的原因時(shí)，合同解除的后果并不自然發(fā)生，而必須由所有權(quán)人在解除的期限內(nèi)發(fā)送給對(duì)方。一般情況下,解除合同既可以在訴訟外提出，也可以在訴訟中提出。解除對(duì)權(quán)利行使方式有特別約定的，從其約定。

法律分析:法定 解除合同成立后，因前一方不履行或不履行法定-1/的權(quán)利，使合同效力消滅的行為。根據(jù)《合同法》(2021年1月1日廢止)第九十四條的規(guī)定，合同法定-1情形具有: (一)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；(二)履行期限屆滿(mǎn)前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；(三)一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；(5)其他法律情形。