購房 協(xié)議舒友法律效力-3/分析:購房7 I .購房-2/Yes-3購房合同里有法律 效力嗎？法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的，該行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；購房 協(xié)議有法律效果法律主觀:購房 協(xié)議符合。

一般來說，如果出賣人是完全民事行為能力人或具有法人資格的單位，且出賣人合法擁有所售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則雙方通過平等協(xié)商自愿簽訂的購房 協(xié)議合法有效。但是，如果存在下列情形，購房合同無效:1。該房屋被依法查封。2.房屋已抵押，出賣人不能按約定解除抵押。

4.房屋有其他共有人，共有人不同意出售。5.房屋出租給他人的，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，主張其優(yōu)先購買權(quán)。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同法第三十二條當(dāng)事人采用合同形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章時，合同成立。第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。

當(dāng)事人采用合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。你對購房協(xié)議法律效力有什么疑問嗎？我來給你詳細(xì)解答一下。I .購房-2/是-3效力1，購房-2/是。依法成立的購房-2/合法有效，本合同自雙方簽字或蓋章法律 效力起即成立，并受法律保護；在購房 協(xié)議簽字后未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生變化。

《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，已經(jīng)依法登記并發(fā)生效力；沒有注冊就不會發(fā)生效力，除非法律另有規(guī)定。依法屬于國家所有的自然資源可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間就不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但當(dāng)事人另有約定或者當(dāng)事人另有約定的除外；本合同效力未辦理產(chǎn)權(quán)登記不受影響。

法律分析:購房 協(xié)議書中有法律 效力。首先，合同效力只要雙方達成一致意見并簽字確認(rèn)效力即發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但不辦理產(chǎn)權(quán)變更登記不影響房屋買賣合同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的，該行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；

法律主觀:購房 協(xié)議符合法律指定的有效條件為法律。法律上有效的條件是:購房協(xié)議法律的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；當(dāng)事人的意思表示真實；當(dāng)事人是具有相應(yīng)民事行為能力的人；其他法律生效條件等。法律客觀性:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條符合下列條件的民事行為法律有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；

《中華人民共和國民法典》第469條當(dāng)事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，可以通過電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式有形地表達內(nèi)容的數(shù)據(jù)電文。，并且可以隨時檢索，都被視為書面形式。