目前按每本房屋所有權(quán)證收取5元，其他暫免。4.個人所得稅。個人所得稅是對賣方取得的收入征收的一種所得稅。所得稅按總金額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)。如果是唯一普通住房減免五年。5.基金。房屋維修基金，購房總價的23%，大部分地方2%；副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/m2，有些地方不用。6.費(fèi)用。費(fèi)用主要包括以下幾個方面:(1)交易費(fèi)，購房總價的0.5%，買賣雙方各交0.25%(住宅3元/m2，開發(fā)商交，購房0，不需要)。

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場很火，單價比較高。對于很多農(nóng)民工來說，辛辛苦苦了一輩子也只能買得起房，而對買房根本一無所知，甚至有無意間偷稅漏稅的可能。所以買房的人在買房的時候要知道什么是稅費(fèi)購房以及什么時候交稅費(fèi)。有關(guān)詳細(xì)信息，請參見以下內(nèi)容。購房有哪些稅費(fèi)購房稅費(fèi)種類很多，有5%的營業(yè)稅，契稅，個人所得稅，印花稅，地稅。

對不滿5年的二手房，對外銷售需要征收相應(yīng)營業(yè)稅的，按照出售房屋所得全額征收營業(yè)稅；5年以上(含5年)的普通住房對外銷售可免征營業(yè)稅；將5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照該住房銷售收入與該住房購買價格的差額征收營業(yè)稅。2、契稅，根據(jù)國家規(guī)定，出售房屋要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房銷售都要繳納。

法律分析:需要繳納的手續(xù)費(fèi)有:契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)、取證費(fèi)。1.買方應(yīng)支付的稅費(fèi):1。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅:房價的1.5%(面積超過144平方米的房屋需繳納3%，面積小于90平方米的房屋及首套房需繳納1%)。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓印花稅:房價的0.05%；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易費(fèi):3元平方米；4.房產(chǎn)過戶測繪費(fèi):1.36元/平方米；5.房產(chǎn)過戶登記費(fèi)、取證費(fèi):一般在200元；2.賣方應(yīng)支付的稅費(fèi):1。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓印花稅:房價的0.05%；2.房產(chǎn)過戶交易手續(xù)費(fèi):3元平方米；3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅:全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年)；4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅:房產(chǎn)交易利潤的20%或房價的1%(房產(chǎn)證已滿5年，單套住房可免)。擴(kuò)展資料:不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與、繼承等方式取得不動產(chǎn)的全過程。，并到房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

購房契稅，是對不動產(chǎn)物權(quán)變動征收的專門稅種。首套房建筑面積90平方米以下的，契稅為總房價的1%，建筑面積90144平方米的，為總房價的2%，建筑面積144平方米以上的，為總房價的4%。摘要:買房怎么算稅？【問題】買房的稅怎么算？【答案】買房怎么算稅？【答案】購房契稅，是對不動產(chǎn)物權(quán)變動征收的專門稅種。

相信大家都應(yīng)該知道，買房是要交相關(guān)稅的，而購房稅是國家在房屋買賣中必須要交的稅。你知道怎么算嗎？買房有什么稅費(fèi)要交嗎？這些問題非常重要。接下來給大家介紹一下購房稅怎么算，買房要交哪些稅？想了解的朋友參考一下吧，希望能給大家?guī)韼椭?。購房如何計算契稅是房屋買賣中國家必須繳納的一種稅，契稅由國家征收。

如果是二套房或三套房，則不享受優(yōu)惠政策，首套房契稅稅率一般在3% ~ 5%的調(diào)整范圍內(nèi)變動。各地根據(jù)實際情況，具體收取。買房要交哪些稅？1.契稅。首套房或二套房支付的金額根據(jù)住房面積不同而不同。2.房屋維修基金。開發(fā)商或物業(yè)管理公司在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，可自行存入購房。

買房的時候，提前了解開發(fā)商，看房，了解周邊環(huán)境，都是很重要的。但是，除了了解房子，我們還需要了解買房時需要繳納的稅費(fèi)，這樣才能真正完成買房過程。那你知道購房 tax是什么意思嗎？新房購房有哪些稅費(fèi)？讓我們給你做一次科普講座。什么是購房稅買房后，可以高枕無憂，不需要支付房屋的購房款，需要繳納一定的購房稅。

購房稅費(fèi)主要與房屋的面積和房屋的總價有關(guān)，不同房型的購房所要繳納的購房稅費(fèi)也相應(yīng)不同。當(dāng)然，一定要注意的是，只要買了房子，不管買新房還是二手房，不管房子是大是小，都需要繳納一定的稅購房，購房有哪些稅費(fèi)購房稅費(fèi)主要包括三大部分。