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本文目錄一覽

1，重慶房產(chǎn)契稅是多少
2，重慶二手房的房產(chǎn)稅如何征收
3，重慶房產(chǎn)稅如何計算
4，重慶現(xiàn)在房屋交易的房產(chǎn)稅是多少
5，重慶市房產(chǎn)稅是怎樣征收的
6，重慶房產(chǎn)稅

1，重慶房產(chǎn)契稅是多少

首套房建面90㎡以下1％ 90-140㎡是1.5％ 140㎡以上3％重慶農(nóng)村戶口首套房是全免的。

重慶房產(chǎn)契稅是1%

重慶房產(chǎn)契稅是多少

2，重慶二手房的房產(chǎn)稅如何征收

二手房主要稅費如下：（一般重慶二手房市場賣方凈收，買方出稅費以小戶型為例）個稅：90平米以下1% 契稅 1% 營業(yè)稅5.56%（房子滿5年可以免）

獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

重慶二手房的房產(chǎn)稅如何征收

3，重慶房產(chǎn)稅如何計算

房產(chǎn)稅計算分兩種： 1、從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 2、從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。重慶房產(chǎn)稅征收：重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5％。征收時間為每年的10月1號至31號！

重慶房產(chǎn)稅如何計算

4，重慶現(xiàn)在房屋交易的房產(chǎn)稅是多少

新華網(wǎng)重慶１月２０日專電記者從重慶市國土資源和房屋管理局獲悉，從１月１２日起，重慶市開始對房地產(chǎn)交易過程中的契稅、營業(yè)稅、手續(xù)費等實施減免，以進一步擴大內(nèi)需，促進住房消費，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。據(jù)了解，普通商品住房（含二手住房）交易契稅按０．５％征收，高檔住房交易契稅按１．５％征收。在營業(yè)稅方面，個人購買普通商品住房超過２年（含２年）轉(zhuǎn)讓的，免征營業(yè)稅；不足２年轉(zhuǎn)讓的，按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買原價的差額征收營業(yè)稅。個人購買高檔住房超過２年（含２年）轉(zhuǎn)讓的，按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買原價的差額征收營業(yè)稅；不足２年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。同時，重慶市規(guī)定商業(yè)用房、辦公用房（含寫字樓）交易契稅減半征收，房屋交易手續(xù)費減半征收。

5，重慶市房產(chǎn)稅是怎樣征收的

重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

6，重慶房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。重慶市是最早向國務(wù)院提出進行房產(chǎn)稅征收試點的城市。根據(jù)重慶市開征房產(chǎn)稅的初衷，征收房產(chǎn)稅的主要目的在于節(jié)約土地資源，限制高檔住房數(shù)量，遏制房地產(chǎn)泡沫。通過征收房產(chǎn)稅，對高端住房房價和消費加以必要約束。征收的房產(chǎn)稅收入，主要用于公共租賃住房建設(shè)和維護。重慶房產(chǎn)稅的征收對象主要是城市中的別墅、面積較大的商品住宅，定位在高檔商品房的層面。重慶市住房制度改革方向是要實現(xiàn)“低端有保障、中端有市場、高端有約束”，因此重慶房產(chǎn)稅改革主要針對高檔商品房和打擊炒房投機，存量和增量均包括在內(nèi)。其中高端商品房，主要包括別墅、高檔大戶型商品房，對別墅將不論面積和價格一律征收房產(chǎn)稅；高檔大戶型商品房須其評估價值達到一定價格以上才征收房產(chǎn)稅，可能為上年重慶主城區(qū)商品房銷售均價2－2．5倍。同時為打擊炒房投機行為、遏制房地產(chǎn)泡沫，重慶還將對個人擁有的多套商品房征收房產(chǎn)稅。