\r 二抵需要抵押房產(chǎn)證明嗎？\ r二次抵押需要抵押房產(chǎn)證明。房產(chǎn)信用證可以抵押兩次嗎？那么二抵是否需要質(zhì)押房產(chǎn)證書？不是所有房產(chǎn)都可以二次抵押，房產(chǎn)二次房貸是有一定條件的，條件如下:二次抵押中用于個人住房的房屋必須是現(xiàn)房，期房不可行，房源應(yīng)該是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住宅和商品房，房產(chǎn)沒有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是無法順利的。

問題1:貸款中的二抵是什么意思？二抵有哪些類型，有什么區(qū)別？二抵其實(shí)就是在原抵押后，用抵押物的剩余價(jià)值再做一次抵押。比如房子在銀行做，打6折，在投資公司可以再打1-3折。(銀行不做二抵只能去投資公司。)現(xiàn)在一般沒多少人愿意做2折房貸，風(fēng)險(xiǎn)很大。

問題三:什么是全款無貸款抵押二抵按揭？如果你采取抵押貸款，借錢，這是所謂的抵押貸款。一般來說，這房子是房主的。那么，這個業(yè)主可能是個人，也可能是企業(yè)。是產(chǎn)權(quán)證的第一欄。一個是個人名，一個是企業(yè)名。個人住宅，也有區(qū)分，住宅，或者商鋪。一般來說，房子按現(xiàn)價(jià)房產(chǎn)打7折，商鋪打5折。房產(chǎn)目前的價(jià)格一般以市場價(jià)為準(zhǔn)。

二次抵押需要先提交申請，然后銀行才能辦理二次抵押手續(xù)。申請通過后，你需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對你的資料進(jìn)行審核，審核后告訴你結(jié)果。1.批準(zhǔn)后，需要與銀行簽訂二次抵押合同，并辦理借款合同公證手續(xù)。手續(xù)辦完后，銀行會在規(guī)定的日期給你放款。2.經(jīng)銀行同意，貸款機(jī)構(gòu)會了解你的個人信息，看你是否符合二次抵押的要求，了解房子的基本信息。

首先，所謂二次抵押是指房產(chǎn)在抵押貸款過程中再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的抵押貸款服務(wù)。當(dāng)房屋處于二次抵押時，銀行會根據(jù)業(yè)主償還的本息重新評估房屋價(jià)值，并以評估價(jià)格扣除貸款余額后的價(jià)值作為抵押再次向銀行申請貸款。1、通過銀行。首先，你需要向貸款銀行提交兩份抵押申請。銀行同意后，你才能辦理二次抵押手續(xù)。申請通過后，你需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對你的資料進(jìn)行審核，審核后告訴你結(jié)果。

手續(xù)辦完后，銀行會在規(guī)定的日期給你放款。2，通過民間借貸機(jī)構(gòu)。經(jīng)銀行同意，貸款機(jī)構(gòu)會了解你的個人信息，看你是否符合二次抵押的要求，了解房子的基本信息。貸款機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、設(shè)施、環(huán)境、面積，看房屋是否有二次抵押的價(jià)值?？疾旖Y(jié)束后，貸款機(jī)構(gòu)將與您討論房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款金額、期限、利率和服務(wù)費(fèi)。

房子可以抵押兩次。但是第二次貸款的條件非?？量?。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2.房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人；3.房子已經(jīng)投保，保單原件由銀行管理；4.本房產(chǎn)房屋貸款二次抵押額度余額低于當(dāng)前房價(jià)的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用；6.房產(chǎn)應(yīng)該是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住宅和商品房。