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1，第2套房還能用公積金貸款嗎
2，第二套購房政策有哪些
3，二套住房
4，二套房的概念是什么
5，婚前買房后婚后再買算第二套嗎
6，我爸在老家有一套房我在外地再買房算第二套房嗎

1，第2套房還能用公積金貸款嗎

公積金是職工用于購買自住房，一份公積金只能貸一份款，而且貸款額是有限的，一般不超過30萬，當然不能貸二套房了。如果前一套用公積金貸的款已還清，第二次再購房仍可用公積金貸款的形式，以此類推。

可以

第2套房還能用公積金貸款嗎

2，第二套購房政策有哪些

二套房的認定各大商業(yè)銀行都有自己的標準，為外乎以下幾種： 1、中國建設銀行以“戶”為單位認定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，另一方再貸款買房的將被視為“第二套房”。 2、交通銀行表示，將以“個人”為單位認定“第二套房”，即如果夫妻雙方中一方已通過銀行貸款買房，另一方再貸款買房的仍被視為“第一套房”。 3、對于曾經(jīng)貸款買房的借款人，如果還清了此前的房貸，再次貸款買房的仍可被視為“第一套房”。 4、光大銀行也以“個人”為單位認定“第二套房”。

第二套購房政策有哪些

3，二套住房

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定株洲二手房的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。主要要件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)；二是以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克?；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。具體的政策看當?shù)?，目前有很多關于這方面的專題，你可以上網(wǎng)了解一下^_^

二套住房

4，二套房的概念是什么

“二套房”是指以借款人家庭為單位認定，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)；二是以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克?；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。目前，省內(nèi)各家銀行多以29.6平方米作為福州市區(qū)人均住房面積的參照標準。

在有一套房備案的情況下，再買就是二套房。

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

5，婚前買房后婚后再買算第二套嗎

二套房界定標準：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。

婚前一方貸款買的房，一方無貸款記錄呢？這算第二套房嗎？算為第二套房，買的時候會更貴些還是怎樣？

一家庭為單位，夫妻名下有一套房就是首套，在買就是二套。如果房子有貸款且已結(jié)清，在申請商品房貸款的，可以按照首套房來貸款，最高貸款額不高于總房款的70%；如果房子有貸款且并未結(jié)清，再申請住房貸款，按二套房執(zhí)行，首付款不低于總房款的40%。

如果都是你的名字算是2套房子，應該不會被限制，征收稅會按有關政策收的。建議你有時間最好去咨詢一下才確定放心購買房子。

6，我爸在老家有一套房我在外地再買房算第二套房嗎

關鍵看是否在你的名下，如果不是你名下的房產(chǎn)就可以用第一套的首付百分之三十的優(yōu)惠條件購買第二套。不然就首付百分之五十，還是可以購買的。

1. 算二套房.2. 二套房認定標準是父母名下有住房，以未成年子女名義再購房按照二套房政策執(zhí)行。3. 未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房不算二套。4. 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房也會被認定為二套房。5. 個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房會被算做二套房。6. 首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款會被算做二套房。7. 婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起被算作第二套房。8. 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房，只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

老家房子的房產(chǎn)證沒有你的名字，而且你必須是年滿18周歲的成年人。滿足這些條件就可以享受第一套購房優(yōu)惠不過目前好像對二套房的界定只是貸款的問題，只要你老家的房子沒貸過款，即使有你的名字，現(xiàn)在買房也可以享受第一套優(yōu)惠。

老家的房子如果是你爸的名字，而你是成年人，那你再買只按第一套算.計算第二套房的單位是按家庭(包含父母和未成年子女,不包含已經(jīng)成年的子女).

是二套房。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

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第二套房，第2套房還能用公積金貸款嗎

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2，第二套購房政策有哪些

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4，二套房的概念是什么

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第二套房，第2套房還能用公積金貸款嗎

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2，第二套購房政策有哪些

3，二套住房

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5，婚前買房后婚后再買算第二套嗎

6，我爸在老家有一套房我在外地再買房算第二套房嗎

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