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1，拆遷償需要交稅嗎
2，拆遷賠償款是否需要上繳房產(chǎn)稅和營業(yè)稅
3，拆遷補償房是否繳稅
4，拆遷補償費是否應當繳稅
5，房屋拆遷補償款要納稅嗎
6，拆遷補償款須要交稅嗎

1，拆遷償需要交稅嗎

同意lys的觀點，這屬于營業(yè)外收入，應當繳納企業(yè)所得稅。

拆遷償需要交稅嗎

2，拆遷賠償款是否需要上繳房產(chǎn)稅和營業(yè)稅

如果是拆遷補償就不需要繳納房產(chǎn)稅和營業(yè)稅,因為補償不僅僅是固定資產(chǎn)的原值補償,也包含其它所有物品器具的損失,重置和搬遷費用等.

拆遷賠償款是否需要上繳房產(chǎn)稅和營業(yè)稅

3，拆遷補償房是否繳稅

　　因城市改造需要而被拆遷的房屋，對被拆遷戶取得的拆遷補償收入不征收營業(yè)稅和個人所得稅。此外，因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。　　對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅。成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

拆遷補償房是否繳稅

4，拆遷補償費是否應當繳稅

本人推測你單位房屋估計是被開發(fā)商征用來開發(fā)房地產(chǎn)了。可以明確，你單位因房屋拆遷得到的補償費不用承擔任何稅負。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令[1997]第224號）第一條“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅”、第二條“本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換”之規(guī)定，開發(fā)商應就支付給你的這筆拆遷費按3%-5%的稅率繳納契稅。請注意，這跟我平時納稅的主體不同，契稅的納稅人是承受方，即買受方。上述分析僅供參考。如有疑問，請咨詢當?shù)囟悇諜C關。

5，房屋拆遷補償款要納稅嗎

《財政部、國家稅務總局關于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目有關稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕42號）第五條規(guī)定，個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。就具體政策而言，根據(jù)《國家稅務總局關于個人取得被征用房屋補償費收入免征個人所得稅的批復》（國稅函〔1998〕428號）及《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45號）規(guī)定，按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，屬補償性質的收入，無論是現(xiàn)金還是實物（房屋），均免予征收個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。同時財稅〔2010〕42號還明確規(guī)定，對購買安置住房的個人涉及的印花稅也予以免征。

房屋拆遷補償款屬于產(chǎn)權人原有財產(chǎn)變換、沒有法定的納稅依據(jù)、不需要納稅，等面積回遷房房辦理房權證也免交契稅！

6，拆遷補償款須要交稅嗎

個人房屋土地拆遷補償款需要交稅嗎按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。如果是單位企業(yè)的拆遷需要交稅嗎按照《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)的規(guī)定，對因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關資產(chǎn)而按規(guī)定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產(chǎn)而取得的收入，以及通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業(yè)所得稅處理： (一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或對其他固定資產(chǎn)進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。 (二)企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。 (三)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。 (四)企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

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拆遷款要交稅嗎，拆遷償需要交稅嗎

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拆遷款要交稅嗎，拆遷償需要交稅嗎

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3，拆遷補償房是否繳稅

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