合同到期的效力，租房合同到期了合同還有法律效力了嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-30 01:10:53 編輯：律生活手機(jī)版

1，租房合同到期了合同還有法律效力了嗎

租房合同，是有時(shí)間效力的，因此，當(dāng)事人應(yīng)該及時(shí)與房東簽訂租房合同，不然，合同到期后就沒有法律效力了，房東有權(quán)讓租客搬離的。

只要您原來的合同要件具有法律效應(yīng)，短信約定續(xù)約是雙方意愿的表達(dá)，是有效的。但是，最好事后能夠簽訂正式合同，畢竟這是臨時(shí)措施，無法歸檔。

租房合同到期了合同還有法律效力了嗎

2，合同到期后還有效嗎

合同到期后就沒有約束力了。但是，之前的合同還是屬于有效合同，只是，到期后沒有約束力而已！

有效

《中華人民共和國(guó)合同法》第46條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

合同到期后還有效嗎

3，合同到期了還能不能起到法律效果

雖然《合同法》第四十六條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。......自期限屆滿時(shí)失效?！钡诰攀l同j時(shí)規(guī)定“合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。” 可見第四十六條說的合同失效只是指要求雙方履行權(quán)利義務(wù)行為失效，即雙方不再有權(quán)利要求對(duì)方做出給付行為。但是實(shí)際上還是對(duì)雙方有合同后的法律效果的。比如事后在質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，還得用此合同解決爭(zhēng)議的條款及質(zhì)量約定條款；財(cái)務(wù)上還得用此合同證明其符合會(huì)計(jì)審計(jì)法等。所以并不是到期后合同就完全沒有法律效果了。

合同到期了還能不能起到法律效果

4，甲乙雙方簽訂的合同過期是否具有法律效益

沒有。《勞動(dòng)法》第二十三條規(guī)定，勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

依法訂立的合同成立，是否生效還要視情況而定。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：依法訂立的合同受法律保護(hù)，房屋租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容并不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：房屋租賃合同無效。在出租房屋時(shí)未取得房屋所有權(quán)證，雖在事后取得，但未進(jìn)行出租登記或補(bǔ)充登記，故出租無效。第三種觀點(diǎn)認(rèn)為：房屋租賃合同成立但未生效。理由是，合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)合同才能生效的。房屋租賃合同在雙方簽字后成立。但我國(guó)房地產(chǎn)管理法第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案；建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》亦規(guī)定，房屋租賃實(shí)行登記備案制度；該《辦法》同時(shí)規(guī)定，未取得房屋所有權(quán)證的房屋不能出租。合同未生效。

5，合同到期了還有法律效力么

合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同效力是依法成立受法律保護(hù)的合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個(gè)“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益，國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，合同有兩種類型，即附期限合同和附條件合同。其中"期限"，是指:當(dāng)事人以將來客觀確定到來之事實(shí)。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆滿時(shí)生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)終止。合同的雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同的效力附期限，即附期限的合同。所謂附期限的合同，是指附有將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時(shí)合同的效力發(fā)生或者終止的合同。所附的期限就是雙方當(dāng)事人約定的將來確定到來的某個(gè)時(shí)間。期限的特征：1、期限是由當(dāng)事人約定的而不是由法律直接規(guī)定的。2、期限須符合法律的規(guī)定。3、期限是將來確定要到來的事實(shí)。有效期限和終止期限：附期限合同中的附期限可分為生效期限和終止期限。本條規(guī)定，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。1、生效期限又可稱為始期，是指以其到來使合同發(fā)生效力的期限。該期限的作用是延緩合同效力的發(fā)生，合同在該期限到來之前，其效力處于停止?fàn)顟B(tài)，待期限到來時(shí)，合同的效力才發(fā)生。2、終止期限是指以其到來使合同效力消滅的期限。附終止期限合同中的終止期限與附條件合同中的附解除條件的作用相當(dāng)，故其又稱為解除期限。3、附期限合同中的期限可以是一個(gè)具體的期日，如某年某月某日;也可以是一個(gè)期間，如"合同成立之日起X個(gè)月"?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第46條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

如果是附期限的合同，合同到期自然失效。1. 簽訂的合同約定了勞動(dòng)者要在到期后主動(dòng)提出續(xù)簽，否則視為續(xù)簽，這個(gè)具有法律效力；2. 假如勞動(dòng)者沒有提出續(xù)簽，且用人單位也沒有與勞動(dòng)者實(shí)際續(xù)簽，這就是按照合同約定視為續(xù)簽。過期超一個(gè)月后，可以“未簽書面勞動(dòng)合同”為由，提出解除勞動(dòng)關(guān)系，但是勞動(dòng)仲裁不會(huì)支持經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。3. 《合同法》第四十五條　【附條件合同】4. 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。5. 合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同效力是依法成立受法律保護(hù)的合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個(gè)“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益，國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。6. 根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，合同有兩種類型，即附期限合同和附條件合同。其中"期限"，是指:當(dāng)事人以將來客觀確定到來之事實(shí)。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆滿時(shí)生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)終止。

看看有沒有什么特殊規(guī)定，條款，沒有的話就失效了。

沒有

如果是附期限的合同，合同到期自然失效《合同法》第四十五條　【附條件合同】當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。