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1，房地產(chǎn)的契稅稅率指什么
2，什么是契稅稅率
3，購買商品房要交契稅嗎稅率是多少
4，購房契稅的稅率
5，2021年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
6，新房契稅稅率多少

1，房地產(chǎn)的契稅稅率指什么

契稅是指房屋成交價(jià)格的交易稅率，最新的契稅稅率是90平方以下1%，90平方~144平方1.5%，144以上3%。

房地產(chǎn)的契稅稅率指什么

2，什么是契稅稅率

什么是契稅稅率？ 1、個(gè)人購買首套普通住房契稅才可享受優(yōu)惠，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。 2、個(gè)人首次購買90平方米以下普通住宅契稅為1%， 3、個(gè)人購普通住房（90-144平方米），契稅按購房款總額的1.5%征收。 4、個(gè)人購買非普通住房，契稅按購房款總額的3%征收。 5、出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免購房所得稅。

什么是契稅稅率

3，購買商品房要交契稅嗎稅率是多少

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價(jià)格低于同級(jí)別土地上交易價(jià)格的1.2倍。各城市可根據(jù)不同情況，浮動(dòng)20％。北京市是140平米，全國(guó)以140或144平米做標(biāo)準(zhǔn)的比較多。另外，如果你家原來有拆遷的房子，憑拆遷證可減收部分契稅。希望能夠幫上你！

購買商品房要交契稅嗎稅率是多少

4，購房契稅的稅率

契稅分為：普通住宅和非普通住宅（一）普通住宅（建筑面積<140平）如果房子是90平以下且首套，是地方過戶指導(dǎo)價(jià)的1% 如果房子是90—140平且首套，是地方過戶指導(dǎo)價(jià)的1.5% （二）非普通住宅（建筑面積>140平或者非首套）房子是140平以上或者非首套，是地方過戶指導(dǎo)價(jià)的3%

契稅：首套購房90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。二套3%，非普通住宅3%。非普通住宅就是140平以上或小區(qū)容積率小于1或成交單價(jià)大于該地段均價(jià)的1.44倍。

不是說是按照購房?jī)r(jià)格來的嗎？

五年期以下（含）由4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由4.86%調(diào)整為4.59%

1%到3%

5，2021年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

根據(jù)2021年新規(guī)規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅法》中的有關(guān)規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。契稅的具體適用稅率，是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，中對(duì)于契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。通過《契稅法》和《契稅暫行條例》的對(duì)比，可以看出，契稅稅率都是為3—5%，并沒有提高。其實(shí)對(duì)于差別稅率的規(guī)定更加的詳盡、明確?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2020年8月11日通過，現(xiàn)予公布，自2021年9月1日起施行。

6，新房契稅稅率多少

5月12日 21:10 我國(guó)的契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人.契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象的.土地,房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收.契稅采用比例稅率,實(shí)行3%--5%的幅度稅率.計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率而計(jì)稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出售,房屋買賣,以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù).2土地使用權(quán)贈(zèng)于,房屋贈(zèng)于,有征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定.3.土地使用權(quán)交換,房屋交換,以交換土地使用權(quán),房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù).如果交換價(jià)格相等,免征契稅.4.以劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)過批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的契稅,以補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計(jì)稅依據(jù).希望可以幫到你. 參考文獻(xiàn)：中華人民共和國(guó)契約暫行條例

你好：要看具體情況的契稅1%,1.5%,3%

90㎡以下需要1%的契稅90以上144以下1.5%契稅144含144是需要3$的契稅

你好，契稅是按面積來算的。 90以下，契稅1% 90-144，契稅1.5% 144以上，契稅3% 如果是二套房或者是144平以上的都是3%

都江堰二手房全城聯(lián)趙飛為您解答：根據(jù)你的情況，契稅：成交額×1—3%若買方是首次購房（包含夫妻雙方）購房面積小于90㎡契稅=成交額×1%購房面積是在90㎡至144㎡之間契稅=成交額×1.5%購房面積是在144㎡以上（包括144㎡）契稅=成交額×3%以上觀點(diǎn)僅代表全城聯(lián)趙飛個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

看面積的。小于等于90平1%，大于90小等于144平1.5%，大于144平3%，且有營(yíng)業(yè)稅非唯一一套住房。3%

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2，什么是契稅稅率

3，購買商品房要交契稅嗎稅率是多少

4，購房契稅的稅率

5，2021年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

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