施工當(dāng)事人，施工對方是誰？1.施工 Party對方叫甲方，施工 Party，就是施工 Unit。施工平方是施工單位，施工 unit和施工 square施工unit和施工square的區(qū)別在于它們的含義不同，代理人與施工代表施工單位簽訂的施工合同印花稅，施工is施工unit，承包方為施工方，俗稱乙方..4.施工方一般稱為乙方.。

業(yè)主，準(zhǔn)確的說是建筑物的使用人。建筑商可能是業(yè)主、開發(fā)商或代理商。施工平方是施工單位。發(fā)包人是施工方，俗稱甲方..承包方為施工方，俗稱乙方..比如北大要建辦公樓，但由于某種原因(沒有土地/缺乏專業(yè)人才/資金是國家撥款而不是自籌/其他)，北大將工作委托給萬科建設(shè)，建成后仍由北大使用。

如果要建學(xué)校，一般情況下，學(xué)校會提前準(zhǔn)備好學(xué)校的設(shè)計(jì)方案和圖紙，學(xué)校會在施工階段找一個有資質(zhì)的施工單位，是乙方，學(xué)校是甲方，甲方給乙方；這個時候沒有業(yè)主，學(xué)校是廣義的業(yè)主。房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)就不一樣了，因?yàn)榻ǔ珊缶筒粴w開發(fā)商使用了。此時，房屋的所有購買者都是業(yè)主，開發(fā)商是甲方..業(yè)主是指財(cái)產(chǎn)的所有人。業(yè)主可以是自然人、法人和其他組織，可以是國內(nèi)公民或組織，也可以是外國公民或組織。

發(fā)包人是施工方，俗稱甲方；承包方為施工方，俗稱乙方..業(yè)主，準(zhǔn)確的說是建筑物的使用人；建筑商可能是業(yè)主、開發(fā)商或代理商。施工平方是施工單位。拓展信息化建設(shè)項(xiàng)目的投資性質(zhì):建設(shè)項(xiàng)目具有獨(dú)特性、一次性、固定產(chǎn)品、移動建設(shè)要素、系統(tǒng)性和風(fēng)險(xiǎn)性。

法律分析:1。施工單位指施工總承包商和施工分包商，兩者都直接進(jìn)行項(xiàng)目施工并只對項(xiàng)目負(fù)責(zé)。一般來說，有兩種代理結(jié)構(gòu)。(1)是項(xiàng)目總承包模式:投資人將項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購發(fā)包給一個或多個單位組成的聯(lián)合體；(2)是施工總承包管理模式:投資人與一個單位或多個單位組成的聯(lián)合體簽訂施工總承包管理合同，負(fù)責(zé)施工整個項(xiàng)目的組織管理，合同中只確定總承包管理費(fèi)，不確定合同總費(fèi)用；

詢問施工項(xiàng)目中代理人與施工方的區(qū)別。代理人和施工方簽字的印花稅代理人代表建設(shè)單位，施工方為施工單位。1.施工單位是指施工總承包商和施工分包商，兩者都直接從事項(xiàng)目施工并且只對項(xiàng)目負(fù)責(zé)。2.一般來說，所謂代建有兩種。(1)是項(xiàng)目總承包模式:投資人將項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購發(fā)包給一個或多個單位組成的聯(lián)合體；(2)是施工總承包管理模式:投資人與一個單位或多個單位組成的聯(lián)合體簽訂施工總承包管理合同，負(fù)責(zé)施工整個項(xiàng)目的組織管理，合同中只確定總承包管理費(fèi)，不確定合同總費(fèi)用；一般情況下施工總承包經(jīng)理不參與具體項(xiàng)目施工，具體項(xiàng)目施工的任務(wù)是通過招標(biāo)發(fā)包給各個分包商來完成的。

1、施工對方稱為甲方、承包商或施工單位。2.一般甲方是指提出目標(biāo)的一方。在起草合同的過程中，主要提出要達(dá)到什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。3.它是合同中雙方平等主體的代名詞，也是為了在下面的表述中方便使用縮寫。4.施工方一般稱為乙方..5.合同(不限于工程合同)通常由雙方簽訂。6.當(dāng)然也有三方甚至多方，但主要是兩方。7.習(xí)慣性地，

8.理論上誰叫甲方誰叫乙方都可以。9.但習(xí)慣上，我們通常將賣方、供應(yīng)商、捐贈人、委托方、授權(quán)方、定制方、貸款人、出租人、訂購方、簽約方、轉(zhuǎn)讓方稱為甲方，將買方、用戶、受贈方、借款人、承租人、承包人、受讓人稱為乙方..10.這是一個既定的習(xí)慣。11.實(shí)際合同簽訂時，按此約定稱之。

法律分析:定位不同，定義不同，責(zé)任不同。建設(shè)工程合同是承包人實(shí)施工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人和施工簽訂勘察、設(shè)計(jì)合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。性質(zhì)不同:承包人是指承包工程建設(shè)的機(jī)關(guān)或組織。

職責(zé)不同:建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)。建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程檔案和資料的管理，并有指定人員收集、整理和歸檔。權(quán)力不同:承包方基本沒有權(quán)力，而施工單位有權(quán)力和義務(wù)執(zhí)行國家關(guān)于基本建設(shè)的方針、政策和法規(guī)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第788條，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

法律分析:1。性質(zhì)不同；甲方代表是業(yè)主，繳費(fèi)監(jiān)督施工相當(dāng)于房東；施工單位是承包工程，負(fù)責(zé)施工，相當(dāng)于長工。所以說甲方代表是甲方，也就是交樓的人，是正確的。2、成分不同；甲方代表是指建設(shè)項(xiàng)目的投資者，擁有項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)。甲方代表又稱業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，是指建設(shè)項(xiàng)目的投資主體或投資人，也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。

施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成并具有相應(yīng)資質(zhì)，開展生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。比如甲方代理自營項(xiàng)目的施工隊(duì)、房屋修繕隊(duì)、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司、集體施工企業(yè)等機(jī)構(gòu)，都可以叫施工單位。3.甲方代表的職責(zé)與施工 unit不同。施工本單位對施工建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方代表通過招標(biāo)(類似于拍賣)將一個項(xiàng)目授予施工 unit，并簽署了合同。施工單位負(fù)責(zé)按圖紙對建筑進(jìn)行修繕，竣工驗(yàn)收后移交給建設(shè)單位。他們通過施工 contract規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。

施工 unit和施工 square的區(qū)別在于含義不同。施工單位也稱承包人，建筑安裝工程的簡稱施工單位，指承擔(dān)基本建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)，有獨(dú)立組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的單位。當(dāng)施工以合同方式進(jìn)行時，施工單位常被稱為乙方..施工 square意思是項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制，所以根據(jù)項(xiàng)目管理的基本理論，沒有明確目標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目不是項(xiàng)目管理的對象。