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1，簽訂購房合同注意事項
2，簽訂購房合同需注意事項
3，購房合同注意事項
4，買房簽合同需要注意什么
5，簽訂購房合同的注意事項
6，有關的購房合同注意事項

1，簽訂購房合同注意事項

《商品房買賣合同》的簽署事關購房者切身利益，本文向您介紹其中購房合同注意事項。第一、開發(fā)商“五證”缺一不可; 第二、《商品房買賣合同》，原始版本和開發(fā)商版本; 第三、購房合同注意事項保留合同原件；第四、購房合同注意事項合同條款協(xié)商而定

簽訂購房合同注意事項

2，簽訂購房合同需注意事項

簽訂購房合同需注意事項? 使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。因此建議消費者直接與開發(fā)商簽訂商品房預售合同，這樣購房者就有充分的主動權與開發(fā)商就合同的具體條款進行完全平等的協(xié)商。查驗有關證明文件。買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。此外要核對一下賣方的營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企事業(yè)資質證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

簽訂購房合同需注意事項

3，購房合同注意事項

你提的問題我經常碰到，首先一點我可以明確，如果你和開發(fā)商關于合同條款協(xié)商不成，你是可以要求開發(fā)商退還定金的，開發(fā)商肯定會不同意，但是你必須強硬的告訴開發(fā)商，這是因為協(xié)商不成并不是因為你單方面違約。然后我說句題外話吧，現(xiàn)在幾乎上所有的開發(fā)商的格式合同都或多或少的偏向于開發(fā)商，霸王條款多少都會有一些的，你想以買他們一套房子來改變他們一貫以來的合同條款是不太可能的，如果你一定要在這個合同條款上較真的話以中國目前的現(xiàn)狀來說估計你根本買不到你滿意的房子了，呵呵，很無奈。只能建議你，如果不是特別重要的條款就讓他去算了，然后如果有些條款他的霸王要求對你損失不是很大的話也就忍忍吧。詳情訪問www.fang33.com

購房合同注意事項

4，買房簽合同需要注意什么

房價居高不下，購房者在簽訂購房合同時不能大意。買房簽合同注意事項如下：1、首先要確認開發(fā)商是否具備“五證”或者出售人是否是合法的權利人。2、使用規(guī)范的合同文本，建議采用且不要隨意修改《示范文本》，并按照文本中所列條款認真進行填寫，了解各項條款具體指向。3、查驗有關證明文件買期房時要查看開發(fā)商是否有預售許可證，買現(xiàn)房時要查看開發(fā)商是否對該房屋有大產證和《新建住宅交付使用許可證》。4、買期房要注意合同建筑面積的約定；在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。5、買期房合同中要約定交房條件和交房時限；6、簽合同時要注意查驗房屋質量問題；7、簽合同時明確物業(yè)管理事項；8、要注意合同文本中補充協(xié)議的內容；購房者應謹防某些開發(fā)商將示范合同文本中保護交易公平的條款來通過補充協(xié)議加以取消，以減輕開發(fā)商自身的責任。9、注意合同約定中的違約責任；違約情況包括：簽約后購房者要求退房或者不按期付款；開發(fā)商賣房后要求購房者換房，開發(fā)商不按期交房；交房后面積變動超過約定幅度的；質量不符合要求的；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。

5，簽訂購房合同的注意事項

簽訂購房合同的注意事項具體如下：1、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。其實這并不是真正的購房合同，也不是購房的必經程序，簽訂這樣的合同往往會使購房者陷入訂金糾紛。此外，在簽訂正式合同的時候也應該先了解與開發(fā)商簽訂的是不是由當?shù)胤慨a部門同意規(guī)定的購房合同。2、明確具體交房時間大家都知道期房都是需要等上一段時間才能夠交房入住，不像現(xiàn)房可以即買即住，但是在這個過程中，由于工程的復雜性出現(xiàn)延期交房是非常正常的事情。為了確保購房者自身的利益，建議購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。3、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。大家應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。4、重點約定違約責任違約責任應該包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責任的平等性。

6，有關的購房合同注意事項

（一）購房合同注意事項當事人名稱或者姓名和住所; （二）商品房基本情況；（三）商品房銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）購房合同注意事項交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建筑的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）購房合同注意事項解決爭議的方法；（十二）購房合同注意事項違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未約定的按以下處理原則處理： 1、購房合同注意事項面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），據(jù)實結算房價款； 2、購房合同注意事項面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

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購房合同注意事項，簽訂購房合同注意事項

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1，簽訂購房合同注意事項

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6，有關的購房合同注意事項

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3，購房合同注意事項

4，買房簽合同需要注意什么

5，簽訂購房合同的注意事項

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6，有關的購房合同注意事項