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本文目錄一覽

1，代建公司什么意思
2，代建制是什么
3，委托代建的概念
4，什么是代建制

1，代建公司什么意思

委托建設(shè)什么項(xiàng)目，如：電信委托代建公司網(wǎng)絡(luò)，或工程公司代建房屋建設(shè)項(xiàng)目。

代建公司什么意思

2，代建制是什么

代建制是指由政府投資、建設(shè)主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)委托專業(yè)化的代建機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目管理單位，對(duì)財(cái)政性直接投資或以財(cái)政性直接投資為主的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程或分階段的建設(shè)組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，竣工驗(yàn)收后移交給使用單位的建設(shè)方式。

代建制是什么

3，委托代建的概念

委托代建，就房地產(chǎn)行業(yè)而言，只是指定制開(kāi)發(fā)，即根據(jù)委托方需求,承建方（開(kāi)發(fā)商）從土地獲取、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)管理和工程施工全過(guò)程服務(wù)，最終將委托方所需產(chǎn)品提供交付委托方的全過(guò)程。委托代建是根據(jù)我國(guó)合同法、建筑法及地方相關(guān)法規(guī)，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)管理，包括前期籌建、設(shè)計(jì)、勘察、招投標(biāo)、施工全過(guò)程，由項(xiàng)目業(yè)主委托代建單位進(jìn)行代建工作。在項(xiàng)目建設(shè)中，作為代業(yè)主的身份參與項(xiàng)目建設(shè)，并收取相應(yīng)代建管理費(fèi)的工作。

委托代建的概念

4，什么是代建制

代建制是一種由項(xiàng)目出資人委托有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目代建人對(duì)項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等全過(guò)程進(jìn)行管理，并按照建設(shè)項(xiàng)目工期和設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)任務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后交付使用人的項(xiàng)目建設(shè)管理模式。這種模式的特點(diǎn)是將工程項(xiàng)日由建設(shè)單位委托專門機(jī)構(gòu)管理，不僅負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備的選型，還直接承擔(dān)工程全過(guò)程的管理和監(jiān)督職能，由過(guò)去工程自管型的小生產(chǎn)管理方式向項(xiàng)目專業(yè)化轉(zhuǎn)變，項(xiàng)目的工程技術(shù)及管理手段也趨于現(xiàn)代，化。代建代管是保證工程質(zhì)量、加快建設(shè)周期、提高投資效益的有力措施。