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1，貸款買房都需要哪些程序

首先要準備首付款，一般為房價的30％，然后和房產(chǎn)公司簽訂合同，然后拿購買房到銀行辦理抵押貸款，提供戶口本，身份證。未婚證明或結(jié)婚證明，收入證明，交納相關費用就可以了/注如果結(jié)婚了。以上證明都需要提供夫妻雙方的

貸款買房都需要哪些程序

2，住房貸款的相關程序是怎樣的

借款人提供申請資料銀行審核正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同辦理合同的公證辦理保險業(yè)務辦理產(chǎn)權抵押登記銀行發(fā)放貸款借款人還款貸款還清后，辦理抵押房產(chǎn)注銷登記手續(xù)

```借款人提供申請資料銀行審核` 正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同` 辦理合同的公證` 辦理保險業(yè)務` 辦理產(chǎn)權抵押登記` 銀行發(fā)放貸款借款人還款貸款還清后，辦理抵押房產(chǎn)注銷登記手續(xù)

已經(jīng)有答案了，打個醬油，謝謝

準備好買賣合同，身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明及工資流水基本就可以申請了，看你做什么貸款，有需要請聯(lián)系我

你說的是抵押貸款還是按揭貸款？

住房貸款的相關程序是怎樣的

3，購房知識購房貸款流程詳解

如果你是第一次貸款買房，享受基準利率下浮百分之30 ，現(xiàn)在的基準利率是5.94% 向銀行申請?zhí)崆斑€貸—-還款（必須到開戶銀行還款）——取資料（產(chǎn)權證，抵押合同，還款證明，委托書，不同銀行，地方中間等的時間不一樣不一樣）——解押（到房產(chǎn)所歸屬的房屋交易所辦理解除抵押手續(xù)）——簽合同（簽訂二手房買賣合同）——（買房人按揭，需要到銀行簽訂貸款合同）——過戶（銀行在審批通過之后會通知你們過戶）——放款（銀行將尾款放入你的賬戶）注意： 1.過戶必須銀行審批通過之后，銀行會給你們一個放款承諾書。 2.簽訂貸款合同時一定留卡要留產(chǎn)權人名字開的卡。具體：比如你房子100萬的房子，買方向銀行申請了60萬貸款。簽訂買賣合同給你定金，比如給你5萬（不能超過房款20%，否則是無效合同）——過戶之后把余下的錢全部給你，一共是35萬——憑過戶之后回執(zhí)單，銀行會在3個工作日把余下的60萬打進你的賬戶

購房知識購房貸款流程詳解

4，住房按揭辦理流程是什么

1,評估.找一家資質(zhì)好的評估公司,先評估你的房子能貸多少錢 2,拿房本和評估報告到銀行審批 3,審批下來后,拿房本到銀行蓋章做抵押,銀行放款!

申請銀行個人住房貸款工作流程：（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預售登記。（四）辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。

流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3.簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款。

準備好相關材料和費用直接到銀行辦理就可以了。材料： 1.身份證復印件（已婚的需要雙方的） 2.收入證明（單位簽字蓋章，金額要高過月供） 3.戶口復印件（戶主聯(lián)和自己以及配偶的） 4.婚姻狀況說明（未婚證，結(jié)婚證或離婚證等）費用：根據(jù)各銀行要求（工本費，公證費，抵押登記費和保險費）其他的相關材料有房開工作人員提供并配合辦理。

先買房子，簽合同，去辦評估，然后到銀行簽合同，等審批下來辦過戶，等房產(chǎn)證下來就拿款就行了

5，買房怎么貸款流程是什么

初次購房的買家，攜帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，原件（需夫妻雙方）收入證明，去買房子的開發(fā)商處，開發(fā)商會幫你一并辦好，你只需等待約半個月時間銀行審核通過后去開發(fā)商處簽訂商品房買賣合同，然后去銀行簽字，簽署如抵押合同，公正之類一些相關文件，同時銀行會出具一份你的還款計劃，就是你一個月要還多少錢，給你一張銀行卡（你以后還款時用的），然后再過半月等銀行放款之后銀行會通知你可以還款！你可以隨時和開發(fā)商聯(lián)系取走屬于你的合同，憑還款的小票，合同，提取公積金！然后每月到時間還款就OK了！切記千萬別誤了還款日期，現(xiàn)在個人資信銀行要求很嚴格，有不良記錄后對你以后的貸款購房等都會產(chǎn)生致命的影響！

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。現(xiàn)在很多都是售樓部的人員會幫你辦好，你只要一起去簽字就行了。

憑自己的身份證、婚姻證明、購房合同、購房發(fā)票、收入證明、銀行卡的流水賬直接到銀行房貸部門申請

6，住房按揭貸款有哪些基本程序

一、借款人必須具備下列條件：（1）有合法的身份（居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，如加蓋單位公章及財務專用章的收入證明；（3）年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。（4）如果已婚提供夫妻雙方的材料；未婚提供未婚證明；離婚提供離婚證。二、與開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。三、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。四、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。五、銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。六、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。七、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。八、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。十、貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人啦。

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房貸流程，貸款買房都需要哪些程序

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