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1，什么是二房東模式

你租了一套房子，而你又把你租來的這套房子租給了別人

什么是二房東模式

2，二房東是什么意思

二房東就是從房東那里租來房子以后又轉(zhuǎn)租出去的那個(gè)人

二房東是什么意思

3，二房東違法嗎怎么界定二房東呢

不違法的.你要搬走的話看你的合同到?jīng)]到期.沒到期的話,看你們合同上怎么約定違約賠償?shù)牧?有約定的話你要賠的.

二房東違法嗎怎么界定二房東呢

4，二房東是什么

有民間說法，“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為“二房東”。而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。

5，二房東是什么東西

不過，提醒要做二房東的，心不要太黑，把房租定得很高。那樣就不是“東西”了。還有租屋子的時(shí)候，要注意合約條文，是不是準(zhǔn)許你分租。

就是你自己租下整套房，再把其中的房間分租給其他人

是啊，不能太黑心尤其在國外，賺學(xué)生錢，二房東也有風(fēng)險(xiǎn)，空2周就有損失了

6，什么是二房東和二房東租房如何避免風(fēng)險(xiǎn)

二房東，通俗來說是從原業(yè)主手中租下房屋，再以房東的身份尋找房客的人，就是我們通常所說的“二房東”。目前市場中二房東主要分為兩類：其一是為了分?jǐn)傋饨?，租下整套房屋后尋找合租者；而另一類則是通過承租、出租之間的倒手來賺取差價(jià)。實(shí)際生活中，后者產(chǎn)生的糾紛遠(yuǎn)大于前者。在目前租賃市場中，對于承租人來說，找到的房源不是中介就是二房東，而對于缺乏社會經(jīng)驗(yàn)的畢業(yè)生而言，在租房時(shí)很容易受騙，而且自我權(quán)益的維護(hù)意識也很淡薄。因此在和二房東租房時(shí)一定要提起注意，在沒有確認(rèn)房東本人的各項(xiàng)證明的情況下，就與號稱房東的人簽訂不具備法律效應(yīng)的簡單的書面或者口頭合同，是租住二房東房屋所面臨的最大的隱患。否則一旦遇到糾紛，將對于房客造成無法估量的風(fēng)險(xiǎn)。下面為您列舉了幾點(diǎn)在和二房東簽訂房屋合同時(shí)應(yīng)注意的問題以避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生：1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人；2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期；4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛；5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都會對房東的身份進(jìn)行專業(yè)的驗(yàn)證，最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。以上為您介紹了什么是二房東以及和二房東租房該如何避免風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助到您。不管您是和中介還是二房東或是原業(yè)主簽租賃合同，都需要您對房屋的權(quán)屬問題仔細(xì)確認(rèn)，都要查看對方的各類證件、保存聯(lián)系方式以維護(hù)自己的權(quán)益。當(dāng)您和二房東租房因此而發(fā)生糾紛時(shí)，盡量咨詢相關(guān)律師，及時(shí)的維護(hù)自己的權(quán)益，不要因?yàn)橛X得金額比較少就忽視對自己權(quán)益的保護(hù)。

畢業(yè)季過后，在剛剛就業(yè)、經(jīng)濟(jì)不寬裕的大學(xué)畢業(yè)生中選擇租賃房屋的也多起來。畢業(yè)生租房過程中該注意哪些方面?濟(jì)南市司法局12348法律專線特別選出近期接到的典型案例，給畢業(yè)生支招兒提醒。二房東租房注意事項(xiàng)：租房子，記得提防“二房東” 案例：大學(xué)生小劉為趕在畢業(yè)前租到房子，今年6月在濟(jì)南某小區(qū)與自稱房東的梁某匆匆簽了租房協(xié)議。約定租期1年，月租金900元。但剛?cè)胱×税雮€(gè)月，小劉就被正牌房主告知，梁某是二房東———其無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，租房合同無效。 12348律師：梁某確屬無權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，小劉與梁某所簽訂的房屋租賃協(xié)議也是無效的。小劉的租金損失可通過訴訟方式要求梁某返還。畢業(yè)生在簽訂租賃協(xié)議之前，應(yīng)對出租方的情況仔細(xì)了解，請求出租方出示相關(guān)身份證、房產(chǎn)證等證明。還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案。這樣做，能更好地避免假房東、二房東欺騙承租人糾紛的發(fā)生。二房東租房注意事項(xiàng)：多人合租需征得房主書面同意案例：駐濟(jì)某高校學(xué)生小孫打算與兩個(gè)同學(xué)合租，但不知道這種形式是否合法，有哪些注意事項(xiàng)? 12348律師：合租形式法律是允許的，但必須事先征得房主書面同意。并且合租同伴也必須書面約定明確怎樣分擔(dān)房租，怎樣分擔(dān)水電氣各項(xiàng)費(fèi)用及其他事項(xiàng)。合租方式通常有兩種方式：一種是兩個(gè)以上的承租方同時(shí)與房主簽訂一份房屋租賃合同;另一種是房主授權(quán)承租人可以與他人簽訂合租協(xié)議，經(jīng)房主同意之后，共同承租房屋。