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1，土地劃撥轉(zhuǎn)讓招拍掛什么意思

土地使用權(quán)劃撥,是國有土地使用權(quán)劃撥,一般用于國家機(jī)關(guān)單位或國家、政府重點(diǎn)工程建設(shè)。現(xiàn)在的房地產(chǎn)商一般都是以出讓等有償方式取得的土地使用權(quán)。招、拍、掛是看土地利用規(guī)劃規(guī)定的土地用途對土地使用權(quán)的一種出讓方式。

土地劃撥轉(zhuǎn)讓招拍掛什么意思

2，土地招拍掛是什么意思

土地招拍掛是招標(biāo)、拍賣、掛牌的簡稱。具體指國家將國有土地以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓給使用人并取得收益。

是指招標(biāo)、掛牌、出讓的方式取得土地使用權(quán)，到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門咨詢!費(fèi)用不少！

土地招拍掛是什么意思

3，什么是土地招拍掛的土地出讓模式

招就是招標(biāo) 拍就是拍賣掛就是掛牌出讓掛牌出讓是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為。還有一種是協(xié)議以上四種是取得出讓國有土地使用權(quán)的基本方式。

什么是土地招拍掛的土地出讓模式

4，招拍掛的定義

《土地法》及國土資源部相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定，對于經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經(jīng)營性用地必須通過上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。招、拍、掛制度最初起源于歐美，后來在我國的香港廣泛推廣使用。我國目前地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營性土地招、拍、掛的形式，正是以香港的土地拍賣規(guī)則而參照制定的。

5，土地招拍掛的概念

土地招拍掛就是土地的招標(biāo),招商,拍賣和掛牌. 實(shí)際操作中有很多技巧: 首先底價的合適程度直接影響著招拍掛的順利進(jìn)行.合理的確定底價需要根據(jù)土地的出讓年限,用途,土地的市場行情,政府的土地政策,開發(fā)商的投資心態(tài)等合理確定. 其次要作好前期的準(zhǔn)備工作,合理確定公告時間,價值較大的土地公告的時間到招拍掛的時間宜長一些.等... 最后要掌握好加價幅度,開始大一些,后邊人少的時候應(yīng)該小一些.

6，什么是土地招拍掛出讓

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔2008〕3號）規(guī)定，工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地（包括配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地），以及同一宗土地有兩個以上意向用地者的，都必須實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌等方式公開出讓。招標(biāo)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱出讓人）發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗?、法人和其他組織參加國有建設(shè)用地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果或者現(xiàn)場競價結(jié)果確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。