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1，怎樣可以提前還一部分房屋貸款
2，提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走
3，提前還部分房貸
4，房貸提前還款一部分

1，怎樣可以提前還一部分房屋貸款

關(guān)于提前還貸：一、看一下當時和銀行簽的貸款協(xié)議是怎么約定的，（一般情況銀行會同意客戶在正常還貸半年或一年后可以提前還款，各銀行規(guī)定不同）。二、如果時間到了，可以先去銀行預(yù)約還款，填寫預(yù)約單。三、按時還款即可。

怎樣可以提前還一部分房屋貸款

2，提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走

預(yù)約貸款銀行。準備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。貸款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局注銷抵押。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。提前還房貸需要的手續(xù)和流程：1、預(yù)約：要想還款是需要預(yù)約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的?？斓漠斕祛A(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。2、準備資料：準備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。3、注銷抵押：因為貸款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局注銷抵押。但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押。要注意的是，在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。

提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走

3，提前還部分房貸

回答如下：貸款24萬元，期限20年，還了兩年，月供為1474元左右，經(jīng)分析，銀行給你的利率是在基準利率上打7折優(yōu)惠，當時的月供為1474.41元，2011年1月利率調(diào)整后，你的月供為1513.71元（也就是現(xiàn)在的月供），還滿20年的總利息是122739.48元。你如果現(xiàn)在有還款能力，提前部分還款是合算的。假設(shè)你于今年12月份提前還款10萬元，還款后，整個貸款要重新計算，并有兩種方式可供選擇： 1、還款年限不變（仍為20年），減少月供。經(jīng)計算，12月份提前還款后，你的新月供為844.61元。還滿20年的總利息是78039.51元。 2、月供基本不變，縮短還款期限。經(jīng)計算，月供為1467.84元，期限可縮短至128個月（10年零8個月）。還滿128個月的總利息是47012.41元。你如果保持月供基本不變的話，可選擇2，因為2的總利息比1更少。

(招商銀行)房貸/車貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心確認!

建議提前還部分房貸，這樣可以適當減小以后的壓力，有錢為什么不還呢？銀行可是收利息的。僅留可以付汽車首付款的錢就行（6-7w）。根據(jù)你的收入，推薦購車裸車價位在15w左右。你可以選擇0手續(xù)費0利率的貸款方式，部分商業(yè)銀行信用卡會有這樣的活動，這是目前最超值的貸款購車方式?？梢詾槟愎?jié)省一筆不少的錢。錢如果你選擇存銀行，不如直接提前還貸，因為同期貸款利率一定是高于存款利率，你存在銀行，等于不僅沒有收益，你還要付利息差。

提前還部分房貸

4，房貸提前還款一部分

年限不一定能夠更改哦你提前還款需要和銀行提前預(yù)約的你可以具體問問什么情況，能不能操作

可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式： 1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。 2、部分提前還款個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。資料拓展：提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇： 1、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退） 2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多） 3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節(jié)省程度低于第二種） 4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多） 5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）理財專家建議，提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。資料來源：百度百科提前還貸

可以的。還款滿一年后，可以向銀行申請?zhí)崆斑€款，提前還款的數(shù)額是一萬的整數(shù)倍。提前還款的錢，其對應(yīng)的利息也就沒了。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。