合同和法律哪個(gè)效率大點(diǎn)，房屋協(xié)議書(shū)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪個(gè)法律效應(yīng)大

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-30 00:12:01 編輯：律生活手機(jī)版

1，房屋協(xié)議書(shū)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪個(gè)法律效應(yīng)大

合同的效力大，通過(guò)中介簽的協(xié)議書(shū)只是預(yù)約登記，只在當(dāng)事人之間有效，不能對(duì)抗第三人，在法律上不是正式合同。

具有法律效力，如果違反該協(xié)議將承擔(dān)違約責(zé)任。但簽訂協(xié)議或合同并不導(dǎo)致房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。房屋所有權(quán)必須到房管部門(mén)進(jìn)行變更登記后才轉(zhuǎn)移，也只有這時(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)才真正實(shí)現(xiàn)。

房屋協(xié)議書(shū)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪個(gè)法律效應(yīng)大

2，合同應(yīng)用中哪個(gè)法律優(yōu)先

樓主你好，要看什么合同了。比如勞動(dòng)合同，優(yōu)先適用勞動(dòng)合同法與其司法解釋?zhuān)珓?wù)員的錄用實(shí)際上也是勞動(dòng)合同，但是優(yōu)先適用《公務(wù)員法》比如旅游合同，目前只有司法解釋比如建筑承攬合同，目前在《建筑法》里規(guī)定最具體等等等等一般《合同法》與《民法通則》是普遍適用于合同的法律，也就是法律上所說(shuō)的一般法，《勞動(dòng)合同法》等等就是特殊法。具體事宜可以追問(wèn)

合同應(yīng)用中哪個(gè)法律優(yōu)先

3，請(qǐng)問(wèn)合同和協(xié)議在法律上按個(gè)效力更大

如果是合同的補(bǔ)充協(xié)議，后簽訂的效力大于之前的。

是這樣，簽訂合同的雙方是否沒(méi)有變？如果沒(méi)變，則后續(xù)協(xié)議可視為對(duì)之前合同的變更。

1、合同和協(xié)議，在法律上都是一樣的效力；2、如果合同的條文和后來(lái)簽署的其他協(xié)議的條文有沖突，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是對(duì)原來(lái)合同內(nèi)容的修改或者變更，所以應(yīng)當(dāng)以后來(lái)簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

要具體情況具體分析．合同的主體與協(xié)議的主體是否一致，具體是怎么約定的？能否將你認(rèn)為有沖突的條款曬一曬？

兩個(gè)都是合同，當(dāng)簽訂的兩個(gè)合同發(fā)生沖突，你可以找當(dāng)事人簽署第三份合同，規(guī)定兩個(gè)合同沖突時(shí)的適用問(wèn)題，這事在兩個(gè)合同都有效為前提。

如果該合同是書(shū)面合同，只有乙方的簽字，而沒(méi)有甲方的簽字和蓋章，該合同是無(wú)效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書(shū)，否則，該合同也是無(wú)效的。既然是合同，就需要雙方都簽字確認(rèn)。法律鏈接：《合同法》　第三十二條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。第三十三條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。

請(qǐng)問(wèn)合同和協(xié)議在法律上按個(gè)效力更大