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1，北京人首套購房首付多少
2，北京現(xiàn)在首套房的首付比例是多少呢
3，在北京買房子需要付首付百分之多少
4，北京購房首付款比例最低是多少
5，北京購房首付款怎么算
6，目前北京的新房首付比例是多少

1，北京人首套購房首付多少

首付 3成

北京人首套購房首付多少

2，北京現(xiàn)在首套房的首付比例是多少呢

30%第一套，符合京15規(guī)定，商業(yè)貸款

北京現(xiàn)在首套房的首付比例是多少呢

3，在北京買房子需要付首付百分之多少

第一套住房首付仍然是30%，二套住房首付40%。你也可以自己定，首付越多，月付就越少。這需要與銀行商量好，選擇一家好銀行很重要。

在北京買房子需要付首付百分之多少

4，北京購房首付款比例最低是多少

北京購房首套是30%的二套房是50%的。

北京購房首付現(xiàn)在最低是30% 二套房都40%了

5，北京購房首付款怎么算

如您買的是新樓盤，直接用房價*20%或30%（首套），二套則首付60%。如果是公積金貸則20%如果買的是二手房，商業(yè)貸款用此房的評估價*30%，如果是公積金貸則首付20%。二套則付60%區(qū)別：新房是看成交價，二手房則看評估價。

首套新房首付算法有規(guī)定：根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。依據(jù)貸款額度算首付：雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。購買二套房首付多：以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。開發(fā)商的首付優(yōu)惠：有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

6，目前北京的新房首付比例是多少

不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的。購買首套普宅的首付款比例不低于35%，購買首套非普宅首付款比例不低于40%。二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低于60％，購買非普宅的首付款比例不低于80％。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的。購買首套普宅的首付款比例不低于35%，購買首套非普宅首付款比例不低于40%。二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低于60％，購買非普宅的首付款比例不低于80％。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）

最新的政策：你是第一套住房，買90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。<br>一手房的最高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個例子，你買的這個一手房全款的100萬（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬元。<br>如果你用公積金貸款的話，還要取決于你的公積金月繳存額。<br>如果是買的二手房的話，還要取決于你的房屋的評估值，你問的不詳細，我也沒法回答了。<br>聽你的口氣，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你最高只能貸40萬了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個的話，也是可以變通一下的~~更多信息訪問<a target="_blank">www.fang33.com</a>