www国产激情视频,jjzz日本在线看

本文目錄一覽

1，次貸是什么意思最好說簡單點(diǎn)
2，什么叫次貸
3，什么是次貸
4，次級按揭貸款什么意思

1，次貸是什么意思最好說簡單點(diǎn)

百度百科上的。次貸：銀行對信用不好的用戶發(fā)放的利息較高的風(fēng)險較大的貸款。

次貸是什么意思最好說簡單點(diǎn)

2，什么叫次貸

次貸：銀行對信用不好的用戶發(fā)放的利息較高的風(fēng)險較大的貸款次貸危機(jī)：利息上升，導(dǎo)致還款壓力增大，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，出現(xiàn)違約的可能，對銀行貸款的收回造成影響的危機(jī)。

什么叫次貸

3，什么是次貸

次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負(fù)債較重的個人的住房按揭貸款。相比于給信用好的人放出的最優(yōu)利率按揭貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。風(fēng)險大，收益也大嘛。放出這些貸款的機(jī)構(gòu)呢，為了資金盡早回籠，于是就把這些貸款打包，發(fā)行債券，類似地，次貸的債券利率當(dāng)然也肯定比優(yōu)貸的債券利率要高咯。這樣呢，這些債券就得到了很多投資機(jī)構(gòu)，包括投資銀行，對沖基金，還有其他基金的青睞，因為回報高嘛。

什么是次貸

4，次級按揭貸款什么意思

　本次全球股市的輪回式暴跌，源自美國的次級按揭貸款危機(jī)。所謂次級按揭貸款，是一種貸款質(zhì)量低于普通房屋貸款的房貸。這些貸款的質(zhì)量之所以不高，是因為借款人本身的信用記錄較差，按照傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)他們已經(jīng)失去了申請正常貸款的資格。04年以后，隨著美國低利率時代的到來，一些金融機(jī)構(gòu)開發(fā)出“次級按揭”這個金融服務(wù)品種，他們一方面在市場上發(fā)行債券融入資金，另一方面向“次按”客戶們提供資金支持。當(dāng)然“次按”的利率比一般貸款利率要高。　　隨著美國房價的不斷攀升和貸款利率的逐步上升，“次按”客戶們的負(fù)擔(dān)逐步加重，最近這種負(fù)擔(dān)到了極限，終于出現(xiàn)大量違約客戶。在房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲的條件下，即使出現(xiàn)“次按”客戶違約，貸款機(jī)構(gòu)也不必?fù)?dān)心，因為他們可以變賣違約客戶用于抵押的房產(chǎn)，從而收回貸出資金。但是，在客戶積累了大量債務(wù)而房價又下跌的情況下，情況發(fā)生了變化?！按伟础钡膬敻侗Ｕ喜皇墙⒃诳蛻舯旧淼倪€款能力基礎(chǔ)上，而是建立在房價不斷上漲的假設(shè)之上，而一旦房價下跌，就會出現(xiàn)危機(jī)。而目前美國的房市正是這樣。　　由于房價下跌和違約客戶的迅速增加，導(dǎo)致了發(fā)行“次按”債券的機(jī)構(gòu)本身無法按期償付債務(wù)，“次按”債券價格隨之暴跌，由此導(dǎo)致投資次按債券及其衍生品的對沖基金和貸款機(jī)構(gòu)損失巨大，甚至破產(chǎn)。最近，美國已經(jīng)有數(shù)家對沖基金因此面臨清盤，幾家貸款機(jī)構(gòu)也發(fā)出業(yè)績預(yù)警，同時導(dǎo)致一大批涉及“次按”的銀行、保險機(jī)構(gòu)和投資銀行發(fā)出盈利預(yù)警。由于美國的“次按”市場透明度較低，加上衍生品市場非常發(fā)達(dá)，使得投資者無法估量本次危機(jī)的影響究竟多大，出于謹(jǐn)慎的考慮，投資者采取了用腳投票的原則。投資者用腳投票，就意味著賣出“次按”債券，賣出問題公司股票，贖回基金。對于對沖基金來說，這是“屋漏偏逢連陰雨”，次按關(guān)聯(lián)資產(chǎn)的損失已使他們壓力重重，加上客戶贖回基金，更使他們不堪重負(fù)。一些基金最近宣布停止贖回，這導(dǎo)致了新一輪對其他基金的贖回浪潮，其結(jié)果就是美國股市的步步走低。　　