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1，哪些情況可以免征契稅
2，哪些土地使用權轉讓行為可免征契稅求解
3，免交契稅條件是什么
4，哪些情況是可以減免契稅的
5，首套房契稅減免申請條件是什么
6，契稅2021年新規(guī)是怎樣的

1，哪些情況可以免征契稅

免稅都是地方性政策所以你還得到你們所在地稅務部門或者房管局問問

購房契稅免征都是地方性政策，江蘇09年的時候有90平米以下房屋稅率1％，政府補貼1％，現(xiàn)在沒有了。

哪些情況可以免征契稅

2，哪些土地使用權轉讓行為可免征契稅求解

以下三種情況可免征契稅1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施；2、土地被依法征收或占用，重新承受土地的；3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁項目開發(fā)的；4、財政部或省政府確定的其他減征、免征項目。

哪些土地使用權轉讓行為可免征契稅求解

3，免交契稅條件是什么

有下列情形之一的，減征或者免征契稅： (一)國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征; (二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征; (三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征; (四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

免交契稅條件是什么

4，哪些情況是可以減免契稅的

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

5，首套房契稅減免申請條件是什么

首套房契稅減免申請條件包括由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的；土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分……首套房契稅減免申請條件：１、由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。２、土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。３、第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在本市規(guī)定標準面積以內的部分可以免征契稅，超過的部分，仍應該按照規(guī)定繳納契稅。由于原住房未達到本市規(guī)定標準面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。４、對開展售后回租業(yè)務的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對合同期滿的售后回租，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。５、用于房地產開發(fā)的企業(yè)承受土地使用權，并代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。６、單位、個人以房屋、土地以外的資產增資，其在被公司的股權持有比例相應地擴大，被公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權屬都不會發(fā)生轉移，不征收契稅。７、個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移到個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下，免征契稅。合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移到合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合伙人的名下，免征契稅。

6，契稅2021年新規(guī)是怎樣的

契稅2021年新規(guī)規(guī)定在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五。新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。自2021年9月1日起，實行新的契稅政策《中華人民共和國契稅法》。《中華人民共和國契稅法》已經在第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議，并自2021年9月1日起施行。《契稅法》新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。但是實際上，夫妻之間以及法定繼承人之間過戶也是免征契稅的，只不過沒有寫在契稅條例里，而是另外的通知規(guī)定。但是這兩類免征契稅情形明確寫進了《契稅法》中。根據(jù)相關規(guī)定，2021年9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。其中對于房產契稅的有關規(guī)定如下：1、在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。2、本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。3、契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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免征契稅，哪些情況可以免征契稅

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2，哪些土地使用權轉讓行為可免征契稅求解

3，免交契稅條件是什么

4，哪些情況是可以減免契稅的

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3，免交契稅條件是什么

4，哪些情況是可以減免契稅的

5，首套房契稅減免申請條件是什么

6，契稅2021年新規(guī)是怎樣的

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