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1，買房要交哪些費(fèi)
2，買房子需要交哪些費(fèi)用
3，買房子要交哪些費(fèi)用
4，買房除了房款之外還需要交哪些費(fèi)用

1，買房要交哪些費(fèi)

是個(gè)人住房嗎？交首期就行了。如果是中介的話還要中介費(fèi)

按揭不，不一樣的費(fèi)用

中介費(fèi)，律師費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，物業(yè)費(fèi) 物業(yè)稅，購置稅，

買房要交哪些費(fèi)

2，買房子需要交哪些費(fèi)用

LZ您好: 不知道您說得是購買新房還是二手房,如果是新房,是等到上房的時(shí)候才需要交契稅,維修基金,水電押金,裝修垃圾押金等一些雜稅;如果是二手房過戶的時(shí)候也是需要交契稅,個(gè)人所得稅,營業(yè)稅(房屋年限5年以內(nèi)),5年以上是不需要交的,還有一些雜稅0.5%左右.

買房子需要交哪些費(fèi)用

3，買房子要交哪些費(fèi)用

如果你買成品房一次付清。要么就是首付款，一般交30%~50%然后是天然氣，暖氣等集資費(fèi) 接著地下室的費(fèi)用！買房子前期就是這樣子吧。再接下來就是裝修咯，然后買家具接著搬家入住新房子哦哈哈說著簡單，生容易，活容易，生活不容易。做著難哦。恭喜你早日住進(jìn)新房子。寫完了，，希望對你能有幫助哦

契稅面積X1.5%查檔費(fèi)50元交易稅每平米3元

買房子要交哪些費(fèi)用

4，買房除了房款之外還需要交哪些費(fèi)用

買房除了房款還有哪些花費(fèi) 買房要準(zhǔn)備什么費(fèi)用第一次買房子一定要計(jì)劃好，尤其是計(jì)劃好資金，買房子不是把首付準(zhǔn)備好就萬事大吉了。買房子還有很多額外花費(fèi)。新手購房，常常不知道從何下手，又不知道該注意哪些？其實(shí)首先呢，要注意的就是學(xué)會(huì)算賬，因?yàn)橘I房對于大部分的人來說，都是一筆很大的支出。它包括很多部分，一旦預(yù)算估計(jì)不足，很容易造成資金缺口，影響日常和未來生活。1、估算個(gè)人資產(chǎn)和家庭的可支配收入買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行估算，現(xiàn)有的資產(chǎn)多少，家庭的收入，這些是考量一個(gè)人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。2、根據(jù)購買力選擇適宜的房價(jià)和房屋面積房子沒有最好的，只有最合適的。購房者在挑選房子時(shí)，只要根據(jù)自身的實(shí)際情況來選擇，即使買了，也不會(huì)后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的房價(jià)區(qū)間了。但是房屋面積也影響著房屋總價(jià)，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個(gè)角度就是房屋的戶室，這里最好根據(jù)家庭的人口，和自身情況來選擇，太大了會(huì)造成浪費(fèi)，小了又會(huì)讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。3、房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)雖然房屋的稅費(fèi)在整個(gè)房屋購買花費(fèi)上只占有很小的一部分，但是有幾個(gè)比較重要項(xiàng)目是必需要繳納的。因此了解這些稅項(xiàng)是很有必要的。4、物業(yè)費(fèi)用的繳納物業(yè)費(fèi)的繳納能夠保證房主在未來的生活能夠更加便利。有時(shí)，物業(yè)費(fèi)用的高低，直接體現(xiàn)了物業(yè)公司的服務(wù)和管理質(zhì)量。在北方還有暖氣費(fèi)等等費(fèi)用，這些都是購房者需要考慮在內(nèi)的。5、房子交付還要考慮到裝修維修、家具家電等等如果購買的是毛坯房，裝修的費(fèi)用應(yīng)該和首付款等等考慮在一起。除此之外還有生活必要的家具家電等等，這些都是必需的支出。6、最后就是計(jì)算還款能力根據(jù)貸款的公積金還是商業(yè)，不同的選擇，還款壓力也有所不同?？紤]到貸款的利率、貸款額度，然后再估算自己未來的預(yù)期收入情況，選擇合適的還款方式和月供情況。學(xué)會(huì)算賬，對于一個(gè)新手來說，很重要。買房要花費(fèi)的項(xiàng)目很多，不僅繁瑣，而且還都很重要。所以，購房者不可輕視哦。（以上回答發(fā)布于2016-06-13，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

如果您為一次性付款，即買房時(shí)付全款。如果您具有貸款買房資格，初期的最大支出就是首付款。所以，一定要算好手中可動(dòng)用的資金，不僅要保證有足夠的資金支付首付款，還必須保證日常生活開支不受影響（2）每月固定數(shù)額的貸款本金很多購房者不重視銀行要求提供的“家庭收入證明”，往往多開月收入以便多貸款?？墒且坏┻€款開始，購房者就會(huì)感覺還款吃力，生活質(zhì)量還有可能受到影響，甚至出現(xiàn)還不起貸款的現(xiàn)象，不管最終出現(xiàn)了什么結(jié)果，責(zé)任只能由購房者自己來承擔(dān)。因此，購房者應(yīng)當(dāng)切記，每月的還款額應(yīng)該在家庭月收入的30％內(nèi)，同時(shí)還要選擇適合自己的還款方式（主要是月還款額和還款年限）。（3）各種稅費(fèi) 按照規(guī)定，購房需要交納不同種類的稅費(fèi)，這些稅費(fèi)包括：契稅，金額為總房款的2％（普通商品房）—4％（高檔商品房，即房屋為別墅或房價(jià)在5500元／平方米以上或總價(jià)超過70萬）；土地稅，金額為總房款的1%；保險(xiǎn)費(fèi)，金額在總房款的2%以內(nèi)，除此之外，還有印花稅、手續(xù)費(fèi)等等，粗略計(jì)算，如果購買30萬元的房子，這些稅費(fèi)的總額幾乎達(dá)到2萬元。（4）維修基金這一款項(xiàng)通常需要在進(jìn)戶的時(shí)候交納，款額通常為總房款的2%，如果是別墅等高檔房，維修基金還要高。（視情況不同，有的樓盤的維修基金已計(jì)入房款以內(nèi)）（5）物業(yè)管理費(fèi) 不同檔次的住房，物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，但有一點(diǎn)是相同的，那就是按房屋的建筑面積收取。目前合肥市物業(yè)管理費(fèi)的收取不一，小高層的物業(yè)管理費(fèi)在1元／平方米左右，多層的物業(yè)管理費(fèi)用在0.5元／平方米左右。（6）初裝費(fèi) 入住新房的時(shí)候，其內(nèi)的生活必需設(shè)施肯定要是要完備的，例如煤氣管道、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)，這些同樣需要費(fèi)用支出。一般物業(yè)管理公司會(huì)在小區(qū)內(nèi)公示初裝費(fèi)價(jià)格并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行安裝。（7）面積補(bǔ)差費(fèi) 相關(guān)規(guī)定，收房時(shí)，面積差不能超過3％。因此，如果收房時(shí)，房屋面積大于合同簽定面積，多出部分將按照合同簽定時(shí)的房屋均價(jià)進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)齊。當(dāng)然，如果房屋面積小于合同簽定面積，開發(fā)商也需以同樣方式向購房者進(jìn)行退款。面積補(bǔ)差費(fèi)＝（現(xiàn)房測定面積＊均價(jià)）－（合同簽定面積＊均價(jià)）（8）其他雜費(fèi) 除了上述所說的各個(gè)款項(xiàng)外，不同的樓盤還有許多不同的雜費(fèi)，這也需要在購房前了解清楚，并做好財(cái)務(wù)預(yù)算。

在交完房款后，還需要繳納的稅費(fèi)：1.契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。 2.交易手續(xù)費(fèi)：從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)，而是由開發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費(fèi)為每建筑平方米3元。具體操作是，如果購房者去辦理產(chǎn)權(quán)證，首先由購房者代繳交易手續(xù)費(fèi)，然后向開發(fā)商報(bào)銷。購買的是非居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價(jià)格的0.08%繳納。 3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人購買商品住房登記費(fèi)為每件100元； 4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。 5.印花貼稅：每件5元。 6.勘丈費(fèi)：按照0.30元/建筑平方米繳納。 7.個(gè)人買房抵押登記費(fèi)：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費(fèi)；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費(fèi)用。 8.文件登記費(fèi)：簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費(fèi)用。 9.地籍圖復(fù)制費(fèi)：個(gè)人購買新建住宅，在辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證時(shí)，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍(lán)曬圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費(fèi)。