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1，建筑容積率怎么計算
2，住房的容積率是怎么計算的
3，如何計算容積率
4，建筑容積率計算規(guī)則
5，容積率計算規(guī)則是怎樣的
6，建筑上的容積率是怎么計算的

1，建筑容積率怎么計算

建筑容積率簡稱容積率，又稱地積比率，是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。

住人的地方的面積與地皮面積的比，一般大于一別墅小于一。

建筑容積率怎么計算

2，住房的容積率是怎么計算的

計算公式：　　容積率=總建筑面積÷總用地面積　　當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。　　容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

住房的容積率是怎么計算的

3，如何計算容積率

項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標(biāo)。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù)，即為容積率的值。計算公式　　容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積

如何計算容積率

4，建筑容積率計算規(guī)則

. 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。

5，容積率計算規(guī)則是怎樣的

一個工程項目，其總建筑面積與用地面積的比率。計算公式：容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算( 容積率各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。

容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積

6，建筑上的容積率是怎么計算的

使用功能不同的房子，對于容積率計算的要求的不一樣的。根據(jù)你說的。如果廠房的高度是8.1米的，就按兩層進行計算了。而住宅的高度是5.4米以上，按2層計算的。不知道這么解釋你覺得清楚了沒？

名詞解釋：容積率所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個社區(qū)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。