公積金還款每月怎么扣，公積金卡里的錢(qián)怎么扣

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-02 06:40:04 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公積金卡里的錢(qián)怎么扣
2，公積金貸款怎樣扣錢(qián)
3，住房公積金夫妻雙方還貸怎么扣款
4，公積金貸款每個(gè)月怎么扣

1，公積金卡里的錢(qián)怎么扣

首先，還貸款是每月二十五號(hào)以后系統(tǒng)自動(dòng)從你還貸的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)上扣錢(qián)，至于扣的是你自己存進(jìn)去的錢(qián)還是公積金劃過(guò)來(lái)的錢(qián)它不管，只要有錢(qián)就扣。其次，公積金自動(dòng)劃款的過(guò)程是這樣的，每個(gè)季度的第一個(gè)月（也就是一四七十這四個(gè)月）的十五號(hào)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)把你公積金賬戶(hù)上的錢(qián)劃出（留十元），大約是兩三個(gè)工作日之內(nèi)，把這筆錢(qián)打到你還款的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)上。這樣這筆錢(qián)就到你卡上了，可以自由支配，你用它來(lái)還貸款也好，取出來(lái)花了也好，是沒(méi)人管的。而且這個(gè)一旦簽訂了委托扣款，是不會(huì)中止的，除非發(fā)生一些意外情況，應(yīng)該在你當(dāng)時(shí)簽的委托書(shū)還是申請(qǐng)表的后面有說(shuō)明，自己好好看看就是了。這樣你看到了吧，一個(gè)是每月扣款，另一個(gè)是每季度劃款，是兩回事。你自己往卡里存錢(qián)，系統(tǒng)也會(huì)把公積金轉(zhuǎn)到你卡里，如果公積金的錢(qián)不夠還貸，你還要自己再存。

公積金卡里的錢(qián)怎么扣

2，公積金貸款怎樣扣錢(qián)

公積金是到公積金中心去辦理的，一般在上班公司交夠13個(gè)月以上就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。每個(gè)人貸款金額的多少要看你交公積金的比例，一般都可以貸到20~50W，你貸的錢(qián)相當(dāng)于銀行直接把錢(qián)給到開(kāi)發(fā)商手里，然后你再用你的工資還銀行的公積金貸款。

工資扣公積金是正常的，是你的正常繳存。用公積金貸款是你可以利用公積金繳存而獲得一個(gè)比較優(yōu)惠的公積金利率。貸款是你自己存給銀行的每個(gè)月還款額，公積金里面的錢(qián)可以因?yàn)槟阗I(mǎi)房另外取出來(lái)花的！

公積金貸款怎樣扣錢(qián)

3，住房公積金夫妻雙方還貸怎么扣款

你好，我剛帶完款因?yàn)樽》抗e金就這么規(guī)定的，你貸款的時(shí)候銀行怕你沒(méi)能力償還貸款，才說(shuō)夫妻雙方一起貸款的，就是個(gè)規(guī)定而已拉~！~

購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶(hù)每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性?xún)斶€住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶(hù)提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶(hù)選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶(hù)可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。等額本息還款法與等額本金還款法比較：1、計(jì)算方法不同。等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法。即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，2、兩種方法支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“本金還款法”的利息總額要少于“本息還款法”；3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣?！氨鞠⑦€款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時(shí)高達(dá)90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時(shí)也就各占50%左右。4、還款前后期的壓力不一樣。因?yàn)椤氨鞠⑦€款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，所以在收支和物價(jià)基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。

新房（我是安徽地區(qū)的）1、除貸款以外的錢(qián)全部付清，不要付現(xiàn)金給開(kāi)發(fā)商，到銀行付到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)里2、辦理公積金貸款：商品房合同原件2份，復(fù)印件2份，且除蓋有商品房銷(xiāo)售章以外，法人章也要蓋；夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本（夫妻個(gè)單頁(yè)及戶(hù)口本首頁(yè)）復(fù)印件3份；銀行進(jìn)帳單+開(kāi)發(fā)商開(kāi)的收據(jù)復(fù)印件4份，加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章；公積金貸款申請(qǐng)表3份（所在單位給）到辦理公積金窗口時(shí)，夫妻雙方到場(chǎng)，且上述所需復(fù)印件的原件全要帶上，包括銀行進(jìn)帳單+開(kāi)發(fā)商開(kāi)的收據(jù)也要帶到現(xiàn)場(chǎng)給辦理人員察看3、等到審核部門(mén)同意后，到房產(chǎn)局辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，需要申請(qǐng)表2種個(gè)一份（房產(chǎn)局給），夫妻雙方身份證、結(jié)婚證復(fù)印件個(gè)一份，備案合同原件（合同簽好，開(kāi)發(fā)商會(huì)把一份合同拿到房產(chǎn)局備案蓋章），房屋圖紙?jiān)?fù)印件個(gè)一份，繳納稅金4、他證辦理好交給公積金管理處，等幾天會(huì)放貸款，開(kāi)發(fā)商確認(rèn)后，便可以拿鑰匙5、還款一個(gè)月以后，可以到公積金管理處辦理自動(dòng)扣除還款，不需要每次都到銀行交錢(qián)以上是本人辦理公積金貸款的總結(jié)，僅供參考

住房公積金夫妻雙方還貸怎么扣款

4，公積金貸款每個(gè)月怎么扣

公積金貸款還款方式：1、一次性還款法：從住房公積金帳戶(hù)提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。2、停止還貸若干月法：從公積金帳戶(hù)中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。3、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。擴(kuò)展資料利息計(jì)算(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶(hù)余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率參考資料來(lái)源：搜狗百科－公積金貸款

公積金貸款還款方式一次性還款法：從住房公積金帳戶(hù)提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶(hù)中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。