商品房備案查詢，如何查詢我所購(gòu)買的商品房是否備案

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-12-30 09:36:05 編輯：律生活手機(jī)版

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1，如何查詢我所購(gòu)買的商品房是否備案
2，怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案
3，如何查詢房產(chǎn)證是否備案
4，樓盤備案價(jià)在哪里查
5，怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案
6，房產(chǎn)局網(wǎng)上怎么查詢商品房備案號(hào)

1，如何查詢我所購(gòu)買的商品房是否備案

若你是網(wǎng)簽備案，你就去房產(chǎn)局的網(wǎng)上查詢；若不是網(wǎng)簽備案，建議你去房管局進(jìn)行查詢房產(chǎn)備案。

如何查詢我所購(gòu)買的商品房是否備案

2，怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案

如果你買的是商品房，那么就只有開發(fā)商和房產(chǎn)交易大廳的人才能知道此房屋是否已備案，因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房的備案手續(xù)全是由開發(fā)商去房產(chǎn)局辦理的，所以你可以的當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易大廳去查詢一下，有專門的窗口，如果已經(jīng)備案，他們是可以在機(jī)子上查到的。

可以攜帶身份證到房管局查詢

新房吧？去市房管局市場(chǎng)管理處查詢你買的樓盤

無(wú)論是買的商品房還是二手房都可以去房管部門憑本人身份證查詢

怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案

3，如何查詢房產(chǎn)證是否備案

帶上你的身份證結(jié)婚證去房管局服務(wù)大廳有個(gè)檔案查詢

查詢房產(chǎn)證是否備案:　　錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可?！　》课輦浒福褪欠康禺a(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

去房管局查

本人帶著身份證去房產(chǎn)交易中心查詢

在你當(dāng)?shù)赜袀€(gè)備案一官方網(wǎng)站每個(gè)城市不一樣，你哪的

如何查詢房產(chǎn)證是否備案

4，樓盤備案價(jià)在哪里查

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站-辦事服務(wù)選項(xiàng)卡-商品房項(xiàng)目查詢-輸入項(xiàng)目名-項(xiàng)目詳情-樓盤表-樓盤明細(xì)-點(diǎn)擊查詢的樓幢號(hào)-相應(yīng)的樓幢-選擇你要查詢的房號(hào)-具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。房?jī)r(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請(qǐng)銷售許可證。查詢備案價(jià)首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，以武漢為例，網(wǎng)上搜索武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點(diǎn)擊進(jìn)入官網(wǎng)，鼠標(biāo)放到辦事服務(wù)選項(xiàng)卡，在辦事服務(wù)欄位點(diǎn)擊左側(cè)商品房項(xiàng)目查詢。進(jìn)入項(xiàng)目查詢界面，輸入項(xiàng)目名(開發(fā)商、項(xiàng)目地址)點(diǎn)擊查詢，在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊你要查詢的項(xiàng)目，進(jìn)入項(xiàng)目詳情，點(diǎn)擊樓盤表，進(jìn)入樓盤明細(xì)，點(diǎn)擊你要查詢的樓幢號(hào)，進(jìn)入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號(hào)，進(jìn)入具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)?！眰浒赴ㄩ_發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售。后者是指購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的一種方式。

5，怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案

可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼去房管局，在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息?；虻卿洷镜胤抗芫志W(wǎng)站查詢合同備案號(hào)信息，看是否存在，房源信息是否相符。1、打開百度2、搜索當(dāng)?shù)胤抗芫?，比如說(shuō)南昌住房保障和房產(chǎn)管理局3.打開網(wǎng)頁(yè)，點(diǎn)擊在線服務(wù)，點(diǎn)擊商品房合同備案查詢。4.輸入合同，身份證號(hào)，點(diǎn)擊查詢。擴(kuò)展資料：實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。參考資料：搜狗百科——購(gòu)房合同備案

1、實(shí)行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢； 2、沒有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。擴(kuò)展資料：購(gòu)房合同備案流程：1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同。3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。參考資料：購(gòu)房合同備案—百度百科

查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案。1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。拓展資料：1、實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼去房管局，在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息?；虻卿洷镜胤抗芫志W(wǎng)站查詢合同備案號(hào)信息，看是否存在，房源信息是否相符。

可以去信產(chǎn)部查一下，這里發(fā)網(wǎng)址會(huì)被屏掉，你去百度搜索下備案，第一個(gè)網(wǎng)址就是打開在右下方有個(gè)公共查詢，點(diǎn)擊進(jìn)去輸入域名就可以查詢域名是否有備案號(hào)。在這里只能查到備案成功的域名的信息，假如沒有備案成功或者在審核中的話都是查不到的

6，房產(chǎn)局網(wǎng)上怎么查詢商品房備案號(hào)

以成都為例，具體查詢方法如下：一、打開百度搜索，在搜索欄輸入“成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局”，搜索后找到成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局官網(wǎng)并點(diǎn)擊進(jìn)入。二、進(jìn)入成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局官網(wǎng)后，找到“網(wǎng)上查詢”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。三、進(jìn)入網(wǎng)上查詢后，找到“個(gè)人住房信息查詢”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。四、進(jìn)入后輸入相應(yīng)信息即可查詢到商品房備案號(hào)。

如果購(gòu)買的房子在房管局備案了，可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。如果滿意，請(qǐng)采納，謝謝！

從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

1、進(jìn)入當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站頁(yè)面，在右下方有一個(gè)網(wǎng)站查詢，這里就是可以查詢的。2、進(jìn)入網(wǎng)上查詢里面有很多可查詢的資料，可以根據(jù)所需相應(yīng)的查詢。3、查詢房產(chǎn)備案檔案就點(diǎn)擊“房產(chǎn)檔案網(wǎng)上查詢即可”，進(jìn)入以后跳出的頁(yè)面選擇網(wǎng)上查詢，然后出現(xiàn)一個(gè)查檔說(shuō)明書，大家閱讀后可選擇“我已了解并同意以上信息”即可進(jìn)入輸入資料頁(yè)面。4、把資料對(duì)應(yīng)輸入，然后選擇確認(rèn)查詢，經(jīng)過(guò)手機(jī)驗(yàn)證以后就可以看得到房產(chǎn)備案的檔案，需要打印出來(lái)的，第三步可以打印。擴(kuò)展資料1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。參考資料來(lái)源：搜狗百科：購(gòu)房合同備案

1.在百度搜索輸入當(dāng)?shù)氐厥械摹癤X市住房保障和房產(chǎn)管理局”，并單擊搜索。2.點(diǎn)擊進(jìn)入市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”，并點(diǎn)擊進(jìn)入“商品房網(wǎng)上備案查詢”。3.在彈出的網(wǎng)頁(yè)中，要求同時(shí)輸入房屋代碼、購(gòu)房者、購(gòu)房者證件號(hào)碼，其中房屋代碼在購(gòu)房合同中可找到，或者可詢問(wèn)開發(fā)商。輸入完畢后，單擊查詢。4.查詢成功。擴(kuò)展資料：商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。參考資料：購(gòu)房合同備案搜狗百科

直接在首頁(yè)點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢;2:登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)1,具體如下、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢。祝你順利,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案!鑫尊地產(chǎn)阿龍為你解答、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢;點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面

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2，怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案

3，如何查詢房產(chǎn)證是否備案

4，樓盤備案價(jià)在哪里查

5，怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案

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