一樓要交電梯費(fèi)嗎，一樓業(yè)主要不要交電梯費(fèi)

來源：整理時(shí)間：2023-12-30 23:06:49 編輯：律生活手機(jī)版

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1，一樓業(yè)主要不要交電梯費(fèi)
2，大家說如果買一樓的房子要付電梯費(fèi)嗎
3，從法律角度談?wù)勔粯菢I(yè)主需要交電梯費(fèi)嗎
4，住一樓需交電梯費(fèi)嗎
5，住在一樓需要繳納電梯費(fèi)么
6，電梯房一樓要交電梯費(fèi)嗎

1，一樓業(yè)主要不要交電梯費(fèi)

現(xiàn)在一般的城市都出了文件,比如:深圳\廣州\哈爾濱等地,明確規(guī)定一樓為起始層者,不收取電梯費(fèi),但是,若有地下室則根據(jù)情況來定:一樓在地下室有車位則需收取,無地下室不需收取.

一般不用。

一樓的住戶肯定不應(yīng)該交電梯費(fèi)。因?yàn)橐粯堑淖艨隙ㄊ遣恍枰俗娞莸?，即使偶爾用一下電梯，因?yàn)殡娞蓍g的公攤面積以及安裝電梯的費(fèi)用一樓的住戶已經(jīng)分?jǐn)偭?，這已經(jīng)吃虧了。但現(xiàn)在的物業(yè)是能收就收，建議你們組織所有一樓的住戶，團(tuán)結(jié)起來，去跟他們據(jù)理力爭(zhēng)。

一樓業(yè)主要不要交電梯費(fèi)

2，大家說如果買一樓的房子要付電梯費(fèi)嗎

我國(guó)《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。小區(qū)內(nèi)電梯是區(qū)內(nèi)業(yè)主的共有部分，因此執(zhí)照物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定樓主是應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用的。但是如果樓主所在的小區(qū)內(nèi)由業(yè)主委員會(huì)決定不予征收相關(guān)費(fèi)用的可以不用繳費(fèi)。

《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。小區(qū)內(nèi)電梯是區(qū)內(nèi)業(yè)主的共有部分，因此執(zhí)照物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定樓主是應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用的。但一般物業(yè)管理中1層至3層繳納的電梯費(fèi)會(huì)相應(yīng)的減少，每個(gè)地方的約定也會(huì)不一樣。所以建議你交，交多少購(gòu)房時(shí)如沒約定，哪你要和物業(yè)公司商談下。

大家說如果買一樓的房子要付電梯費(fèi)嗎

3，從法律角度談?wù)勔粯菢I(yè)主需要交電梯費(fèi)嗎

電梯屬于住宅樓的共用設(shè)備，除有業(yè)主與物業(yè)有約定外，正常情況是交電梯費(fèi)的。《物權(quán)法》第七十二條　業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第八十條　建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

如果你保證以后不使用電梯應(yīng)該是可以的。小區(qū)電梯基本上都ic卡功能。無ic卡不能操作。持有ic卡才繳納電梯維修費(fèi)用。不過有的地方會(huì)有相關(guān)的規(guī)章規(guī)定比如沈陽(yáng)沈價(jià)發(fā)〔2004〕125號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問題的通知》第五條規(guī)定，高層住宅樓設(shè)有地下停車場(chǎng)的，一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)，高層住宅樓無地下停車場(chǎng)的，一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)。另外：按照“誰受益誰付費(fèi)”的原則一樓用戶用不上電梯卻要繳納保養(yǎng)費(fèi)則肯定是不合理的，但是有的說電梯是整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施、你這幢樓的居民有義務(wù)去繳納公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。顯而易見這個(gè)問題很是矛盾。

從法律角度談?wù)勔粯菢I(yè)主需要交電梯費(fèi)嗎

4，住一樓需交電梯費(fèi)嗎

如果你保證以后不使用電梯應(yīng)該是可以的。小區(qū)電梯基本上都IC卡功能。無IC卡不能操作。持有IC卡才繳納電梯維修費(fèi)用。不過有的地方會(huì)有相關(guān)的規(guī)章規(guī)定比如沈陽(yáng)沈價(jià)發(fā)〔2004〕125號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問題的通知》第五條規(guī)定，高層住宅樓設(shè)有地下停車場(chǎng)的，一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)，高層住宅樓無地下停車場(chǎng)的，一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)。另外：按照“誰受益誰付費(fèi)”的原則一樓用戶用不上電梯卻要繳納保養(yǎng)費(fèi)則肯定是不合理的，但是有的說電梯是整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施、你這幢樓的居民有義務(wù)去繳納公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。顯而易見這個(gè)問題很是矛盾。所以最終二個(gè)辦法：一、去問下你們當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門有沒有關(guān)于高層住宅電梯的規(guī)定。具體了解下。二、與物業(yè)還有小區(qū)的戶主共同商討一下、你們確實(shí)用不到電梯所以你們可以不用繳。這個(gè)都是要溝通。我相信大多數(shù)戶主都是理解的。

一般情況下一樓不需要繳納電梯使用費(fèi)。但是現(xiàn)在許多樓房建有地下室或者地下車庫(kù)，電梯可以直達(dá)的，這些樓房一樓住戶也是需要繳納電梯使用費(fèi)的。具體情況要看各個(gè)小區(qū)的具體管理方法了。

不需要

按照規(guī)定是要交的，因?yàn)椴慌懦阕鲭娞萆蠘牵?/section>

通常規(guī)定一樓不需要交電梯費(fèi)。

5，住在一樓需要繳納電梯費(fèi)么

各地制定執(zhí)行情況不同，目前關(guān)于一樓業(yè)主是否交納電梯費(fèi)主要有三種情況：1. “一刀切”，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，一樓業(yè)主用不用都要交。2. 按樓層不同實(shí)行差別化對(duì)待，要么按樓層劃段交費(fèi)，比如1至10樓為一檔，11至20樓為一檔，21樓以上為一檔；要么按樓層不同交費(fèi)，費(fèi)用逐層提高。3. 根據(jù)“誰使用誰付費(fèi)”的公平原則，一樓業(yè)主不交電梯費(fèi)。

呵呵,這個(gè)是不可以的,既然你是購(gòu)買有電梯的樓房,就算你不使用電費(fèi)費(fèi)用你還是要交的呵呵我前段時(shí)間去售樓部咨詢過呵呵你的這種情況,你可以找物業(yè)好好商量一下....--------------------呵呵只有購(gòu)買非電梯的樓層呵呵我這邊的物業(yè)和銷售商都是這樣的回答呵呵-----------------------別愁啦中秋節(jié)快樂呵呵

直接拒絕繳納電梯費(fèi)用大不了電梯不開反正與你無關(guān)與物業(yè)的對(duì)抗堅(jiān)決進(jìn)行到底如果他們強(qiáng)迫交的話那你就每天無聊的時(shí)候按電梯反正交錢了的

住一樓的應(yīng)該是不用繳電梯費(fèi)的,因?yàn)槟愀緵]用到電梯,你可以去跟物業(yè)反映.

收取電梯費(fèi)一般有兩種形式。如果是包含在物業(yè)費(fèi)里。那就不論你是幾樓，面積多大都統(tǒng)一收取費(fèi)！如果單獨(dú)收取電梯費(fèi)用。一般是按戶內(nèi)面積來算電梯費(fèi)的。如果你是一樓同樣也要交電梯費(fèi)的。至于按樓層收取電梯費(fèi)，這種方式在國(guó)內(nèi)還很少見。收費(fèi)一般是按樓層的高低來定電梯費(fèi)的高低。但一樓同樣也要交費(fèi)，只是比樓上要少而以。

應(yīng)該還是用交`物業(yè)費(fèi)里是按你房子每平方多少錢收的跟電梯無關(guān)

6，電梯房一樓要交電梯費(fèi)嗎

呵呵,這個(gè)是不可以的,既然你是購(gòu)買有電梯的樓房,就算你不使用電費(fèi)費(fèi)用你還是要交的呵呵我前段時(shí)間去售樓部咨詢過呵呵你的這種情況,你可以找物業(yè)好好商量一下.... -------------------- 呵呵只有購(gòu)買非電梯的樓層呵呵我這邊的物業(yè)和銷售商都是這樣的回答呵呵 ----------------------- 別愁啦中秋節(jié)快樂呵呵

物權(quán)法沒有規(guī)定一樓必須交電梯費(fèi)。但是?《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。住戶即使不使用電梯，但也應(yīng)按住房面積分?jǐn)傎M(fèi)用。從現(xiàn)行物價(jià)政策上看，對(duì)一樓住戶收不收電梯費(fèi)沒有具體的規(guī)定，需由物業(yè)公司和業(yè)主應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商。雙方對(duì)電梯費(fèi)有約定的話，就可以依照約定來執(zhí)行，約定少交點(diǎn)或者不交都是可以的。僅僅從物權(quán)法的角度來理解電梯費(fèi)收取過于籠統(tǒng)和粗線條，為體現(xiàn)電梯收費(fèi)的公平性和合理性，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況做一個(gè)適當(dāng)?shù)男抻喓屯晟?，從一樓住戶?duì)電梯的使用率來考慮，其電梯費(fèi)應(yīng)不交或少交。他分析道，電梯的費(fèi)用主要有兩個(gè)部分組成，一個(gè)是電梯購(gòu)置費(fèi)，這已經(jīng)攤?cè)氲阶舴績(jī)r(jià)中的。另一個(gè)是物業(yè)費(fèi)中的電梯費(fèi)包含運(yùn)行費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，運(yùn)行費(fèi)的成本是電費(fèi)，維護(hù)費(fèi)為15天一次的維保所產(chǎn)生的費(fèi)用。從各樓層對(duì)電梯功能的享用上來看，其他樓層住戶對(duì)電梯的使用是日?；?，而一樓住戶對(duì)電梯的使用頻率較少甚至為零，所以應(yīng)對(duì)一樓住戶不收費(fèi)，如果收費(fèi)的話也應(yīng)從低，進(jìn)一步使住戶享受公平對(duì)待，在電梯費(fèi)的收取上應(yīng)在各樓層區(qū)間予以一定體現(xiàn)。在電梯收費(fèi)上，行業(yè)主管部門和物業(yè)管理部門充分綜合業(yè)主的意見，從公平和電梯運(yùn)行的科學(xué)規(guī)律出發(fā)，做一個(gè)詳細(xì)的、具有可操作性的示范性規(guī)定，讓業(yè)主享受電梯服務(wù)的同時(shí)，也覺得是公平和正當(dāng)?shù)摹?/section>