租購?fù)瑱?quán)，國家提出租購?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學等公共服

來源：整理時間：2024-01-01 13:56:50 編輯：律生活手機版

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1，國家提出租購?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學等公共服
2，租售同權(quán)是什么意思對房價有何影響哪幾類人最受益
3，租購?fù)瑱?quán)對上海落戶有什么影響
4，租購?fù)瑱?quán)是國家法律嗎
5，租售同權(quán)是什么意思有什么影響
6，如何才能真正實現(xiàn)租購?fù)瑱?quán)

1，國家提出租購?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學等公共服

享受平等教育權(quán)，是社會管理優(yōu)化與進步的表現(xiàn)。支持！

之前共同居住的有優(yōu)選承租權(quán)！其次就是繼承人了

國家提出租購?fù)瑱?quán)政策保障承租人享受子女就近入學等公共服

2，租售同權(quán)是什么意思對房價有何影響哪幾類人最受益

租售同權(quán)的本質(zhì)是租房和買房，同屬于平等的權(quán)利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學的，只不過是排位要在戶主之后，同時還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。1、租售同權(quán)的本質(zhì)就是要打破這種權(quán)利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學權(quán)利，這樣一來必然就會觸碰到諸多學區(qū)房業(yè)主的利益。2、租售同權(quán)還有另外的含義，就是可以增加稅收。所有的租戶要想上學，均需要合同備案，戶主就需要上稅。3、從長遠來看，房價格可能會逐漸回落，對于無力購房的人而言，如果能夠租房并且有相關(guān)的權(quán)益，無疑是好事。

租售同權(quán)是什么意思對房價有何影響哪幾類人最受益

3，租購?fù)瑱?quán)對上海落戶有什么影響

會減少大家在上海落戶的積極性。1、“租購?fù)瑱?quán)”一旦推行，首先就是所謂的有著優(yōu)質(zhì)學校和教育資源的地區(qū)，租戶的租房成本會立竿見影的上升，甚至說，可能整個上海的學區(qū)租房價格，都會因為“租購?fù)瑱?quán)”而直接上調(diào)。2、這對于那些沒有成家立業(yè)，工作地點又在某著名學區(qū)的年輕人來說，大概是要逃離到郊區(qū)生活才行了。3、同時，因為在相應(yīng)區(qū)域租房可以實現(xiàn)子女入學，那些手握“學區(qū)房”卻因為國家限賣而找不到“接盤俠”的炒房者，壓力很大。租購?fù)瑱?quán)，指的是賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。具體來說就是，符合入學條件的適齡兒童，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可以就近入學。

租購?fù)瑱?quán)對上海落戶有什么影響

4，租購?fù)瑱?quán)是國家法律嗎

租售同權(quán)目前的效果只是個概念、只是個猜想和烏托邦，而且目前只在極少數(shù)和極少部分的區(qū)域試點，根本輪不普通人。誰看不出來權(quán)利是個核，房價是個殼，誰不知道呢？當我們是傻子嗎？所以期待這個政策造成短期內(nèi)改變現(xiàn)狀并降低房價是非常天真的，而且政府也沒有任何人承諾多長時間和什么時候能做到真正的同“權(quán)”，不過是鏡中花水中月罷了。租售同權(quán)的關(guān)鍵是“權(quán)”如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導(dǎo)致所謂的“權(quán)”根本無法落實。租售同權(quán)估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最后不了了之。對很多人來說這個和小孩入學最緊密，那我租個房子小孩可以參加高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固。期待這個政策立馬降房價是太太天真。其實人享有的權(quán)利，和你的資產(chǎn)、身份、出生本來就沒有關(guān)系，我們非要搞個租售同權(quán)，甚至還來立法。沒人應(yīng)該低人一等，當今應(yīng)該沒人會認為自己低人一等，否認人應(yīng)生而平等。提出這個想法的人說了實話，不一定辦得了實事兒，而且政治覺悟不好說。而且這種提法可能惹出國際玩笑，甚至捅出個馬蜂窩，更是留下了明顯的口實給敵對國家在聯(lián)合國繼續(xù)指責我們。

也許是的。

5，租售同權(quán)是什么意思有什么影響

租售同權(quán)即租購?fù)瑱?quán)，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。租購?fù)瑱?quán)有哪些好的方面的影響？1.緩解了人們的買房熱情曾經(jīng)何時，多少父母，就是為了一套學區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？2.進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。3.對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權(quán)，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

租售同權(quán)的具體實施方案還沒下來，所謂同權(quán)就是享受相同的市民待遇，

爭議學校名額滿沒滿老百姓不知道，但是因為這個政策導(dǎo)致房價繼續(xù)漲房租暴漲卻是鐵定的。對于已經(jīng)有房的沒什么公共服務(wù)方面的影響，但是對于低收入者就得承受更高的房租了。做個對比，你是愿意在高房租的情況下將孩子放在一線城市一般中學就讀？還是把孩子放在3-4線老家重點中學就讀？很顯然，更偏向于后者。美名曰租售同權(quán)讓租房者享受所謂的公共利益、實質(zhì)本質(zhì)就是再次抬高房價和暴漲房租，至于所謂的租房和購房同權(quán)？呵呵，您洗把冷水臉先。

6，如何才能真正實現(xiàn)租購?fù)瑱?quán)

租售同權(quán)目前只是個概念、只是個猜想和烏托邦，而且目前只在極少數(shù)和極少部分的區(qū)域試點，根本輪不普通人。誰看不出來權(quán)利是個核，房價是個殼，誰不知道呢？當我們是傻子嗎？所以期待這個政策造成短期內(nèi)改變現(xiàn)狀并降低房價是非常天真的，而且政府也沒有任何人承諾多長時間和什么時候能做到真正的同“權(quán)”，不過是鏡中花水中月罷了。其實人享有的權(quán)利，和你的資產(chǎn)、身份、出生本來就沒有關(guān)系，我們非要搞個租售同權(quán)，甚至還來立法。人應(yīng)生而平等，當今應(yīng)該沒人會覺得自己低人一等。提出這個想法的人說了實話，不一定辦得了實事兒，而且政治覺悟不好說。而且這種提法可能惹出國際玩笑，甚至捅出個馬蜂窩，更是留下了明顯的口實給敵對國家在聯(lián)合國繼續(xù)指責我們了，多年來在這種大是大非的原則問題上中國在國際上在丟盡了臉。租售同權(quán)的關(guān)鍵是“權(quán)”如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導(dǎo)致所謂的“權(quán)”根本無法落實。租售同權(quán)估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最后不了了之。對很多人來說這個和小孩入學最緊密，那我租個房子小孩可以參加高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固。期待這個政策立馬降房價太天真。

租售同權(quán)目前關(guān)鍵是“權(quán)”如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導(dǎo)致所謂的“權(quán)”根本無法落實。租售同權(quán)估計又是冷笑話，風聲大雨點小，最后不了了之。對很多人來說最關(guān)心入學問題，最基本政策是就近入學，那就是你得在學區(qū)房住，不管是租還是買。如果也允許租房的人入學肯定會造成好的學區(qū)房租上漲，再說也不可能你隨便租個房都可以入好的學校，那不是亂了套？而且各個地方如何實施不知道，是不是要戶口，得看各區(qū)的實施細則，但實施的范圍和對象肯定有附加條件。租售同權(quán)類似政策上海早在7-8年前都實施了，就是所謂的人戶分離，上海應(yīng)該是最早提出這個政策的一線城市。這個權(quán)利獲得的前提是你有本地戶口然后在其他區(qū)就業(yè)、或者租房居住的人，教育局根本不認那種沒戶口、沒房者的租房的人的“權(quán)”，他們只認你是不是有上海戶口、有沒有房產(chǎn)證、甚至落戶年限都有要求，有了這個在談租售同權(quán)，然后給你資格參與統(tǒng)籌安排。我都有親身經(jīng)歷，當時小孩入學時是集體戶口，去學校報名只認房產(chǎn)證，然后找教育局投訴，他們也說沒房產(chǎn)證只能先記下個人信息，等所有有單獨戶口的和有房產(chǎn)證的排隊安排完畢然后統(tǒng)籌安排。內(nèi)行人指點說：實話告訴你小伙子，統(tǒng)籌安排就是安排了有房、有戶口的人在安排你，按現(xiàn)在學校的緊俏程度等于沒安排，看你是個知識分子，告訴你一條明路：買房！后來一咬牙買了房，才把小孩入學的問題解決，你不可能讀個讓孩子連讀書的資格都沒有吧？