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1，安居型商品房拿的是綠本嗎
2，安居房是什么類型的住房
3，安居型商品房的具體內(nèi)容
4，安居房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有哪些
5，安居房買賣注意事項(xiàng) 哪些安居房不能買
6，安居房申請條件

1，安居型商品房拿的是綠本嗎

1 可以 2 是綠本 3 10年后可申請換紅本 4 理論上換紅本可以交易，但是未來的政策可能有變，可能會封閉運(yùn)作。群259433105安居房討論交流

安居型商品房拿的是綠本嗎

2，安居房是什么類型的住房

安居房：安居房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭，特別是對4㎡以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

1.經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對市場價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。2.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房[1]）改造、游牧民定居工程。就是說經(jīng)濟(jì)適用房也是保障性住房的一種。

安居房是什么類型的住房

3，安居型商品房的具體內(nèi)容

據(jù)透露，位于寶安機(jī)場南附近的一片2萬平方米的土地即將作為安居型商品房土地拍賣，目前已經(jīng)對外掛牌，下月將結(jié)標(biāo)，到時(shí)銷售定價(jià)最低者將競得土地，而政府在出讓該塊土地的價(jià)格也將低于一般商品房用地。該項(xiàng)目有諸多的“限制”，例如戶型限制在100平方米以內(nèi)的中小戶型，，而銷售對象則是經(jīng)過政府部門嚴(yán)格審核符合保障條件的人群。市住房和建設(shè)局局長李榮強(qiáng)表示，今后人才安居房將采取“輪候冊”的方式，讓廣大人才在盡量短的時(shí)間內(nèi)就能解決安居問題。目前，市住建局已經(jīng)編制完成《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》和《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》，正在等待上報(bào)市政府常務(wù)會議通過。與此同時(shí)，另外兩個(gè)配合人才安居工程的辦法《深圳市公共租賃住房租賃管理暫行辦法》和《深圳市住房保障貨幣補(bǔ)貼辦法》也已起草完畢，并報(bào)市法制辦審核。記者還獲悉，在深圳“十二五”住房保障規(guī)劃中，將為10萬戶中低收入家庭提供住房保障，同時(shí)通過實(shí)物以及貨幣相結(jié)合的方式，為41萬戶符合條件的本科及以上學(xué)歷人才(包括非戶籍人才)提供住房保障。深圳7個(gè)月來首次出讓保障房用地深圳特區(qū)報(bào)訊 (記者譚建偉)4月樓市新政以來，深圳首次出讓保障房用地。昨天下午，深圳以底價(jià)出讓兩塊地，其中，位于地鐵2號線蛇口西車輛段的地塊由深圳地鐵集團(tuán)以底價(jià)76900萬元拿下。該地塊306300平方米的總建筑面積中將提供182120平方米的保障房。同一天出讓的還有位于龍崗區(qū)大鵬街道的一塊工業(yè)用地，該地塊由深圳中興新通訊設(shè)備有限公司以底價(jià)4330.57萬元拿下，將用于建設(shè)廠房。

安居型商品房的具體內(nèi)容

4，安居房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有哪些

安置房是你家拆遷。政府給你們這些拆遷得人蓋的。經(jīng)濟(jì)適用房是你到結(jié)婚年齡了還沒有自己買房子。政府出錢蓋的房子。能便宜的賣給你們。但是有條件。條件就是你本身的條件不能太好。

性質(zhì)不同安居房：安居房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。是直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。經(jīng)濟(jì)適用住房：是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。申請條件不同購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時(shí)符合以下條件：1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；4.申請人、共同申請人符合國家計(jì)劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請受理日不滿5年的，不得申購。經(jīng)濟(jì)適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，這里就不贅述了，以當(dāng)?shù)厣暾堈邽闇?zhǔn)。出售時(shí)所交的費(fèi)用不同安居房和經(jīng)適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補(bǔ)交土地出讓金后才能出售。這個(gè)土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

5，安居房買賣注意事項(xiàng) 哪些安居房不能買

安居房是指國家以成本價(jià)向中低收人家庭出售而建造的住房。是國家實(shí)施“安居工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。安居房成本價(jià)主要包括勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理、貸款利息和稅金等。目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價(jià)格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，房屋不能直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的。\那么，什么樣的安居房是可以買賣的呢?凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場交易。安居房可以分為這幾類；按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。那么，具備什么條件，才可以申請安居房的全部產(chǎn)權(quán)呢？凡購買了安居房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房）且同時(shí)滿足下列條件的業(yè)主，可以向深圳市住宅局售房中心申請辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（1）已辦理了《房地產(chǎn)證》（綠證）；（2）所購安居房無產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）權(quán)利人和共有人與住宅局檔案記錄相符；（4）所購安居房不需補(bǔ)差。那么，公房上市有哪些申請手續(xù)呢？滿足上述條件的安居房業(yè)主到售房中心領(lǐng)取《申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)審核表》。填寫《審核表》并按該表要求準(zhǔn)備好有關(guān)資料；到售房中心遞交資料經(jīng)初審合格即可現(xiàn)場領(lǐng)取“收件回執(zhí)”；申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)憑“收件回執(zhí)”到售房中心查詢審核結(jié)果。若獲批準(zhǔn)，則可領(lǐng)取《深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復(fù)》；申請人憑批復(fù)及有關(guān)資料到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理安居房換證或換證轉(zhuǎn)移登記同時(shí)進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)登記，業(yè)主需要提交哪些資料呢？（1）《深圳市安居房換證登記申請書》（在登記點(diǎn)領(lǐng)?。?；（2）《房地產(chǎn)證》（原件）；（3）市房改辦批復(fù)（原件）；（4）申請人身份證明（身份證復(fù)印件或有效身份證明復(fù)印件，同時(shí)要提供原件查驗(yàn)）。（以上回答發(fā)布于2015-09-18，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

通過規(guī)劃許可建設(shè)的房子都能辦到證件，只是在出賣時(shí)有限制。

6，安居房申請條件

購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時(shí)符合以下條件：1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2、申請人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；4、申請人、共同申請人符合國家計(jì)劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請受理日不滿5年的，不得申購。擴(kuò)展資料安居房申請部分程序1、申請人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個(gè)工作日內(nèi)對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門。3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。5、輪候到位的申請人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。參考資料來源：搜狗百科-安居房

你好，申購安居型商品房須符合4個(gè)條件　　據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請，并指定一名成年家庭成員作為申請人，同時(shí)申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請人?！　「鶕?jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：　　1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;　　2、申請人按規(guī)定參加本市社會保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;　　3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;　　4、申請人、共同申請人符合國家計(jì)劃生育政策?！　〈送?，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義提出輪候申請。

安居房申請條件，以下以深圳舉例說明，各個(gè)城市都有所不同。深圳安居房申請條件之一：購房申請人必須符合以下要求之一1、購房申請人得具有深圳戶籍；結(jié)婚后，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區(qū)常住戶籍。3、有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人與烈士的配偶。4、有深圳特區(qū)常住戶籍的單親家庭的子女。5、其他由政府法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。深圳安居房申請條件二：具備以上其中的一項(xiàng)，在申請深圳安居房時(shí)，申請人夫妻雙方必須在深圳沒有購買過任何住宅房屋，同時(shí)在深圳市也沒有自建私房或私人住宅用地；沒有領(lǐng)取過未購房住房補(bǔ)貼等等。深圳安居房申請條件三：如購房申請人常住戶籍遷入深圳特區(qū)應(yīng)將符合深圳市當(dāng)時(shí)所公開出售安居房申請條件規(guī)定的時(shí)間。深圳安居房申請條件四：購房申請人家庭必須年收入不得高于深圳市當(dāng)時(shí)所公開出售安居房申請條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)。

購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時(shí)符合以下條件：一、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；二、申請人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；三、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；四、申請人、共同申請人符合國家計(jì)劃生育政策。五、申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請購買一居室安居型商品房。六、申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

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安居型商品房，安居型商品房拿的是綠本嗎

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2，安居房是什么類型的住房

3，安居型商品房的具體內(nèi)容

4，安居房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有哪些

5，安居房買賣注意事項(xiàng) 哪些安居房不能買

6，安居房申請條件

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