合同法62條規(guī)定，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

來源：整理時間：2023-04-03 16:10:23 編輯：律生活手機版

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1，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間
2，合同法第六十二條的規(guī)定是什么
3，勞動合同法中第二十六條用人單位免除自己的法定責(zé)任排除勞動
4，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間
5，合同法第六十二條的規(guī)定是什么
6，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么
7，什么是合同履行地合同履行方式有哪些
8，如何確定買賣合同履行地
9，買賣合同中產(chǎn)生質(zhì)量糾紛怎么辦

1，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

您好，合同法62條主要規(guī)定的是當(dāng)事人在合同中對質(zhì)量、價款、履行地點、履行方式、履行期限、履行費用未約定，或者約定不明確，既不能通過協(xié)商達成補充協(xié)議，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，可以適用的規(guī)則。其中，必要的準(zhǔn)備時間，是指當(dāng)事人根據(jù)合同的特性，具體的約定內(nèi)容來給出合理的時間。如雙方約定買賣貨物，需要考慮到不同貨物的準(zhǔn)備以及運輸時間，這與貨物的質(zhì)量，屬性，大小，是否易碎等都密切相關(guān)。因此，總之，就是根據(jù)不同的合同給出不同的必要準(zhǔn)備時間。相關(guān)法律：《合同法》第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

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如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

2，合同法第六十二條的規(guī)定是什么

《中華人民共和國合同法》第二十六條　下列勞動合同無效或者部分無效：（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；（三）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認(rèn)?？v橫法律網(wǎng) 貴鑄律師

合同法第六十二條的規(guī)定是什么

3，勞動合同法中第二十六條用人單位免除自己的法定責(zé)任排除勞動

1、用單位免除自己的范定責(zé)任……指的是勞動合同中約定條款有問題，例如有的單位會約定單位可以的單方面變更工作崗位就屬于違法約定，該條款為無效條款。2、單位第一次變更勞動合同內(nèi)容（工作崗位）其實就已經(jīng)是違法的行為，但因為你沒提出反對，視為你同意變更勞動合同內(nèi)容。3、單位第二次單方面變更勞動合同內(nèi)容仍是違法，但勞動合同法中沒有規(guī)定單位單方面變更工作崗位員工可以解除勞動合同。如果這種情況下你提出解除勞動合同是沒有任何賠償?shù)?。勞動合同法中只有以下情況勞動者提出解除勞動合同單位需要賠償。例如單位變更工作崗位還降低工資（未足額支付勞動報酬）了員工可以申請仲裁要求解除勞動合同并支付補償金。如果單位只是單方面變更工作崗位去勞動局投訴也僅是要求單位改正但沒有賠償?shù)摹！秳趧雍贤ā返谌藯l　用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；（二）未及時足額支付勞動報酬的；（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。第四十六條　有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：　?。ㄒ唬﹦趧诱咭勒毡痉ǖ谌藯l規(guī)定解除勞動合同的；第四十七條　經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

你可以不去，根據(jù)勞動合同法中規(guī)定，合同內(nèi)容需要有：工作內(nèi)容和工作地點，你看你和企業(yè)簽的合同有沒有這，同時這條里面不能規(guī)定：用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營變化及勞動者的工作情況調(diào)整其工作崗位，勞動者必須服從單位的安排，很多單位都這么規(guī)定，這么寫會導(dǎo)致部分合同無效，勞動合同法第二十六條：勞動合同無效或部分無效情形：用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的。公司需要跟你商議最終決定你的工作崗位，你就不去，也不離職，他不能把你辭退，辭退你，你就仲裁或起訴，要賠償金。

就是用人單位應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任不承擔(dān)，勞動者依法應(yīng)該有的權(quán)利沒有得到保障

勞動合同法中第二十六條用人單位免除自己的法定責(zé)任排除勞動

4，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

5，合同法第六十二條的規(guī)定是什么

第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：詳細請見參考資料

第六十二條用工單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護；（二）告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬；（三）支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關(guān)的福利待遇；（四）對在崗被派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓(xùn)；（五）連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機制。用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。

主要是規(guī)定合同解釋的條款，及合同雙方有爭議的如何來探究合同本義。（一）質(zhì)量（二）價款或者報酬不明確的（三）履行地點不明確（四）履行期限不明確的（五）履行方式不明確的（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的

第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！　。ǘ﹥r款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。　?。ㄈ┞男械攸c不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！　。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。　?。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行?！　。┞男匈M用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

6，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么

《合同法》第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。擴展資料合同是約束當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系最直接的根據(jù)。我國民法里規(guī)定了要遵守意思自治原則，當(dāng)事人可以就事宜自行約定就是該原則的體現(xiàn)。然而，實際中的民事行為往往是復(fù)雜的，當(dāng)事人在簽訂合同時很難將所有事項都做出明確的約定。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。合同履行規(guī)則還指在合同履行過程中需要遵守的具體規(guī)范。它包括以下八個方面：(1)主體適當(dāng)；(2)履行標(biāo)的適當(dāng)；(3)履行期限適當(dāng)；(4)履行方式適當(dāng)；(5)債務(wù)人履行合同債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)受領(lǐng)給付；(6)債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)提供方便，創(chuàng)造條件；(7)因故不能履行或不能完全履行時，應(yīng)采取措施避免或減少損失；(8)發(fā)生合同糾紛時，各自應(yīng)主動承擔(dān)責(zé)任，不得推諉。參考資料：中國法院網(wǎng)-《合同法》

第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！　。ǘ﹥r款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行?！　。ㄈ┞男械攸c不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。　　（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間?！　。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。　?。┞男匈M用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

7，什么是合同履行地合同履行方式有哪些

2、合同的履行應(yīng)遵守平等、公平、誠實信用等民法基本原則。3、還應(yīng)遵循以下合同履行的特有原則適當(dāng)履行原則協(xié)作履行原則經(jīng)濟合理原則情勢變更原則4、合同履行的原則詳細介紹5、履行方式是合同雙方當(dāng)事人約定以何種形式來履行義務(wù)。6、合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。7、履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。8、根據(jù)合同履行的基本要求，在履行方式上，履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式進行履行。9、如果約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補充，協(xié)議不成的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。0、如果仍然無法確定的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。如果是購銷合同，合同履行地就是交貨的地點；如果是建設(shè)或安裝合同，合同履行地就是施工的地點。2、民事訴訟法第24條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。3、合同履行地的確定4、合同履行地確認(rèn)規(guī)則5、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。6、如果其中一方在合同履行地的，合同履行地和被告住所地都有管轄權(quán)。三、合同履行地司法解釋1、合同法第62條規(guī)定：2、當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：3、質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。4、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。5、履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。6、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。7、履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。8、履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

”那么，要確定買賣合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。買賣合同履行地應(yīng)如何確定呢。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定：購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。同時《合同法》第一百四十一條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。綜合上述規(guī)定，可否這樣理解: 當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，可以適用下列規(guī)定確定合同交貨地點：（一）標(biāo)的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。（三）用送貨方式的，以貨物送達地為合同交貨地；（四）采用自提方式的，以提貨地為合同交貨地；（五）代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同交貨地。因此，對買賣合同履行地點的確定原則應(yīng)理解為：1、雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；2、雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨地點為合同履行地；（注：這里的所指的法律應(yīng)包含①《合同法》第一百四十一條②結(jié)合《合同法》第一百四十一條，對《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條規(guī)定的交貨地點的理解。）3、買賣合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地；4、依上述方法對買賣合同的履行地點尚不能確定的，則依《合同法》第六十二條確定。即：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。其次，在實際中還應(yīng)注意到，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第18條之規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。附：《合同法》第六十二條履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

8，如何確定買賣合同履行地

分情況：1、合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地；2、針對負(fù)有給付貨幣義務(wù)的一方，以接受貨幣一方所在地為合同履行地；3、針對負(fù)有交付不動產(chǎn)義務(wù)的一方，采用不動產(chǎn)所在地作為合同履行地；4、其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地；5、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄；6、合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定；7、財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外；8、以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同，通過信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的的，以買受人住所地為合同履行地；通過其他方式交付標(biāo)的的，收貨地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。法律依據(jù)如下：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第十八條第二款規(guī)定：合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地。《合同法》第六十二條第一款第三項規(guī)定,“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。合同履行地是指履行合同規(guī)定義務(wù)的地點，合同標(biāo)的為實物的，一般是指標(biāo)的交付的地點。具體到經(jīng)濟合同法中的工礦產(chǎn)品購銷合同或農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同，其合同履行地除供需雙方在合同中有特殊約定的以外，因交貨方式不同而有所不同，凡合同規(guī)定由供方送貨、代運的，合同履行地為產(chǎn)品發(fā)運地；凡合同規(guī)定由需方自提的，合同履行地為產(chǎn)品提貨地。擴展資料除了一般的買賣合同之外，其他的民事訴訟的管轄權(quán)以及注意事項如下：1、保險合同糾紛管轄：被保險人住所地或者保險標(biāo)的物所在地注意事項：因財產(chǎn)保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標(biāo)的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由該運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的法院管轄；因人身保險合同糾紛提的訴訟，可由被保險人住所地法院管轄。2、承攬合同糾紛管轄：被告住所地或加工行為地(視為合同履行地）運輸合同糾紛注意事項：運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地3、代位權(quán)糾紛管轄：被告住所地注意事項：債務(wù)人與次債務(wù)人之間的法律關(guān)系屬于次債務(wù)人住所地之外的法院專屬管轄時，債權(quán)對次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟應(yīng)當(dāng)由有專屬管轄權(quán)的法院進行管轄。4、票據(jù)糾紛管轄：票據(jù)支付地或者被告住所地注意事項：票據(jù)支付地指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人（包括代理付款人）的住所地或者主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。5、監(jiān)護權(quán)糾紛管轄：被監(jiān)護人住所地6、申請支付令管轄：債務(wù)人住所地當(dāng)事人對法院受理的案件，認(rèn)為該法院沒有管轄權(quán)的，可以在法院的應(yīng)訴通知書送達后在答辯期內(nèi)以書面形式提出書面異議。參考資料來源：江西省九江市中級人民法院-買賣合同糾紛中如何確定合同履行地參考資料來源：甘肅省政府法制網(wǎng)-關(guān)于國內(nèi)某些合同中的合同履行地如何確定批復(fù)參考資料來源：深圳市中級人民法院- 民事訴訟指引

去百度文庫，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶:教育資料庫買賣合同履行地的確定　　篇一：買賣合同履行地法規(guī)歸納　　買賣合同履行地不明確，依據(jù)我國《合同法》第62條第（二）項及第141條第（二）項，本案可基于履行義務(wù)方即供貨方所在地為湖里、貨幣接收方所在地為湖里、標(biāo)的物所在地為湖里、出賣人訂立合同時營業(yè)地為湖里等四個事實，向湖里區(qū)人民法院起訴?！　　睹袷略V訟法》　　第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。　　《民事訴訟法》　　19、購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地?！　≠忎N合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地為合同履行地。　　《合同法》　　第六十一條【合同內(nèi)容的補充】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。　　第六十二條【合同內(nèi)容不明時的履行原則】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

商品房買賣合同的履行地，是怎么確定的呢？確定在買方還是賣房所在地，還是房屋所在地呢？確定商品房買賣合同的履行地是否有法律規(guī)定呢？一、法律上對買賣合同履行地的規(guī)定根據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》的相關(guān)規(guī)定，買賣合同的履行地有以下規(guī)定：1、買賣雙方，在合同中約定交貨地點的，合同履行地為約定交貨地點；2、買賣雙方，在合同中沒有約定交貨地點的，但是如果依法可以確定的，合同履行地為法律所確定的交貨地點；3、買賣合同中實際履行地點與合同中約定的交貨地點不同的，合同履行地為實際履行地點；4、根據(jù)以上方法還無法確定買賣合同的履行地點，則依據(jù)《合同法》確定，即：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。根據(jù)上述規(guī)定，商品房買賣合同履行地應(yīng)為商品房所在地。二、簽署商品房買賣合同的重要要素1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所，聯(lián)系方式也十分重要，必須要在合同中注明。2、商品房基本狀況，包括商品房的位置、面積大小、權(quán)屬證明等。房屋基本狀況是很重要的，一定要在合同中約定清楚，這樣才不會發(fā)生糾紛。3、商品房的銷售方式。4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。5、商品房的交付使用條件及日期。何時交付房屋，房屋交付條件，這些都是需要買賣雙方明確清楚的。6、房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。7、房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾。8、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬：公攤面積對于房屋使用者十分重要，實用面積才是買方最需要關(guān)注的。9、面積差異的處理方式；10、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；11、解決爭議的方法；12、違約責(zé)任；13、雙方約定的其他事項。三、總結(jié)商品房買賣合同的履行地應(yīng)該是商品房的所在地。當(dāng)簽署商品房買賣合同時，交易要素是很重要，需要仔細磋商，才能確定并簽署合同。

合同法中關(guān)于買賣合同履行地的規(guī)定主要見于《合同法》第61、62、141條。其中，第61、62條是總則中的規(guī)定，第141條是分則中的規(guī)定。第61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！钡?2條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：……（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！钡?41條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物?！本C上，買賣合同履行地的確定，首先以合同雙方當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)；若沒有約定或約定不明確的，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商達成補充協(xié)議；若仍達不成補充協(xié)議的，則按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定合同履行地。通過以上途徑仍不能確定合同履行地的，按合同法規(guī)定處理：（一）合同法總則規(guī)定：給付貨幣的，接受貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。（二）合同法分則“買賣合同”一章中規(guī)定：標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人的地點為合同履行地。標(biāo)的物不需要運輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，該地點為合同履行地；不知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人訂立合同時的營業(yè)地為合同履行地。

9，買賣合同中產(chǎn)生質(zhì)量糾紛怎么辦

買賣合同質(zhì)量糾紛是因買賣合同質(zhì)量產(chǎn)生爭議而提起的訴訟，即買受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟，在此種訴訟中，原告一方當(dāng)事人即為合同的買受人一方；而被告則為合同的出賣人一方。（一）買賣合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定規(guī)范質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買賣合同中，出賣人交付標(biāo)的物的優(yōu)劣直接影響買受人能否實現(xiàn)其訂立合同的目的。買賣合同質(zhì)量糾紛是司法實務(wù)中出現(xiàn)較多的糾紛類型。根據(jù)《合同法》第153條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求，這是出賣人在買賣合同擔(dān)負(fù)的主要義務(wù)之一，在法學(xué)理論中表述為出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。在司法實踐中，應(yīng)當(dāng)依以下原則確定判斷買賣合同標(biāo)的物是否合格的標(biāo)準(zhǔn)：1．當(dāng)事人可以在合同中約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強行性規(guī)定，即可以按當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)判斷出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求。 2．當(dāng)事人對合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確的，依《合同法》第61條的規(guī)定，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，可以按照買賣合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 3．當(dāng)事人就有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍然不能確定的，則依《合同法》第62條第1項的規(guī)定，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規(guī)定相一致的。但是，我國《合同法》對標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與其他國家是不完全相同的，在其他國家法律規(guī)定中一般是要求合同標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合通常使用目的和其他特定目的來確定的。而我國《合同法》則是首先要求質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有這些標(biāo)準(zhǔn)時，才按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這里的“通常標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)與國際公約以及國外法律作相同的解釋，即符合中等品質(zhì)的要求。 4．出賣人的說明構(gòu)成對標(biāo)的物的明示保證。說明是指出賣人向買受人所作的關(guān)于標(biāo)的物的構(gòu)造、性能、特征、功用和注意事項等方面的陳述。出賣人在出賣標(biāo)的物時，往往會通過產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說明書等書面形式或者口頭形式對標(biāo)的物的品質(zhì)進行說明，如果合同中沒有明確約定，但出賣人提供了有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說明的，該說明即構(gòu)成出賣人對標(biāo)的物品質(zhì)的明示擔(dān)保，如果實際交付的標(biāo)的物與該說明不符，即屬于交付標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求。（二）標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的表現(xiàn)及認(rèn)定所謂質(zhì)量瑕疵，又稱品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指出賣人所交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量不符合當(dāng)事人在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者法律規(guī)定的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)和符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形： 1．標(biāo)的物的外觀質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者依法確定的標(biāo)準(zhǔn)，即標(biāo)的物的表面瑕疵，通常是指標(biāo)的物的外觀、品種、型號、規(guī)格、花色等方面的瑕疵，對于表面瑕疵，買受人一般情況下無須通過特殊的檢驗就可以發(fā)現(xiàn)。 2.標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵，即標(biāo)的物的內(nèi)在質(zhì)量不符合要求。對于標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵，則一般情況下需要通過檢驗或者使用才能夠發(fā)現(xiàn)。 3.標(biāo)的物的包裝瑕疵，即買賣合同的標(biāo)的物的包裝不符合約定或者法律規(guī)定，《合同法》第156條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物；對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護標(biāo)的物的包裝方式。對于“足以保護標(biāo)的物”的推定，應(yīng)當(dāng)理解為出賣人須以使用標(biāo)的物損耗最小、安全、實用的方式包裝標(biāo)的物，具體可以從以下幾個方面進行判斷：首先是包裝是否牢固；其次是包裝是否符合運輸?shù)囊螅貏e是不同運輸工具的特定要求；再次是包裝標(biāo)志是否符合通用要求等。（三）質(zhì)量異議的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量異議，又稱質(zhì)量瑕疵通知義務(wù)，是指買受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時，必須在一定期限內(nèi)向出賣人發(fā)出通知，否則視為標(biāo)的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此，買受人是否在質(zhì)量異議期內(nèi)向出賣人為質(zhì)量異議的通知，直接影響到買受人所提起的買賣合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買受人的權(quán)利，也是買受人的法定義務(wù)。根據(jù)《合同法》第157條、第158條的規(guī)定，我國《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項容：1．買受人對標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗義務(wù)?！逗贤ā返?57條規(guī)定，買受人收到標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)檢驗，沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。在買賣合同中，只有買受人對標(biāo)的物進行檢驗之后，才能確定出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求，以決定出賣人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。因此，各國法律基本上都將買受人對標(biāo)的物的檢驗規(guī)定為買受人的一項義務(wù)。關(guān)于對合同標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗，實踐中主要有以下幾個方面的內(nèi)容： ①關(guān)于驗貨人，買受人應(yīng)當(dāng)檢驗標(biāo)的物，但并不意味著驗貨人必然就是買受人，除買受人及其代理人自行驗貨以外，實踐中還存在由買賣雙方共同驗貨，以及由買賣雙方指定有關(guān)質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行驗貨的情形。 ②關(guān)于檢驗方法，對標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗方法，可以由買賣雙方在合同中進行約定，也可以不在合同中約定而由檢驗人以通常的方式進行檢驗。 ③關(guān)于檢驗時間，這是《合同法》規(guī)定的買受人檢驗義務(wù)的主要內(nèi)容之一。而檢驗時間包含著驗貨開始的時間以及驗貨延續(xù)的時間兩個方面，驗貨開始的時間一般是在標(biāo)的物交付之時，由此，檢驗標(biāo)的物的開始時間一般有：出廠時驗貨、裝運前驗貨、裝運時驗貨、卸貨時驗貨、在買受人營業(yè)地驗貨等。關(guān)于驗貨延續(xù)的時間，參照《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第38條第1款的規(guī)定，買受人必須按實際情況可行的最短時間內(nèi)檢驗貨物或由他人檢驗貨物。而其中實際情形可行的最短時間主要是根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿(mào)易慣例決定。我國《合同法》第157條規(guī)定，買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)檢驗；沒有約定檢驗期的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。所以在當(dāng)事人沒有約定檢驗期的情況下，如何確定檢驗的合理期限，我們認(rèn)為，根據(jù)《合同法》規(guī)定的精神，結(jié)合司法實踐，可以從表現(xiàn)瑕疵與內(nèi)在瑕疵兩個方面進行判斷：對比較容易發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵，買受人須按標(biāo)的物的性質(zhì)，依通常的程序，從速檢驗其所受領(lǐng)的標(biāo)的物；對內(nèi)在瑕疵，應(yīng)按標(biāo)的物的性質(zhì)、買賣合同的種類等進行綜合判斷，對不能立即發(fā)現(xiàn)的瑕疵，依我國《合同法》第158條的規(guī)定，其檢驗期最長也不得超過2年。 ④關(guān)于驗貨地點，一般而言，驗貨地點是在標(biāo)的物的交付地。但是也允許當(dāng)事人對驗貨地點作出特別約定。 ⑤關(guān)于驗貨費用，如果合同中已經(jīng)有明確約定的，應(yīng)按合同約定處理。如果合同中未作約定或者約定不明確的，如果出賣人交付的標(biāo)的物合格的，則檢驗費用由買受人承擔(dān)；如果標(biāo)的物的質(zhì)量經(jīng)檢驗不合格的，則應(yīng)由出賣人承擔(dān)。 2．買受人對標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知義務(wù)。根據(jù)《合同法》第158條的規(guī)定，買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)在質(zhì)量異議期限內(nèi)履行通知義務(wù)，在質(zhì)量異議期內(nèi)未通知出賣人的，買受人將會失去請求出賣人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。結(jié)合《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對買受人提出質(zhì)量異議的期限應(yīng)當(dāng)作如下認(rèn)定： ①在約定的檢驗期間內(nèi)提出質(zhì)量異議。當(dāng)事人在合同中約定有標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗期的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人，即如果當(dāng)事人之間對檢驗期間有約定的，依照合同自由原則，自應(yīng)適用當(dāng)事人的約定。 ②未約定檢驗期間的，為買受人發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議。這是與各國的立法相一致的。所謂合理期間，是指買受人對標(biāo)的物進行正常檢驗以及通知出賣人所必需的時間。它包括兩個時間—發(fā)現(xiàn)瑕疵所需時間和進行瑕疵通知所需時間。區(qū)分瑕疵的不同情況，對于表面瑕疵，即存在于物的表面，無需專門檢驗，從標(biāo)的物外觀或憑買受人的生活經(jīng)驗就能發(fā)現(xiàn)的瑕疵，從買受人受領(lǐng)標(biāo)的物時即應(yīng)通知；如一時不能通知的，在能夠通知時應(yīng)立即通知；另外對于屬于包裝好的標(biāo)的物，需要開包后才能發(fā)現(xiàn)表現(xiàn)瑕疵，買受人對開包后發(fā)現(xiàn)數(shù)量或者表現(xiàn)質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)在開包后的合理期間內(nèi)通知出賣人。無論如何，買受人間隔較長時間才通知的，視為怠于通知。如出賣人數(shù)次催要貨款，買受人未通知，直至出賣人向法院起訴才通知的，視為標(biāo)的物沒有質(zhì)量瑕疵。而對于內(nèi)在瑕疵或者隱蔽瑕疵，即存在于物的內(nèi)部，需經(jīng)使用或?qū)ｉT測試才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵，買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的合理期間內(nèi)及時通知出賣人。對于“合理期間”的確定并沒有一個絕對的標(biāo)準(zhǔn)，這可以結(jié)合“怠于通知”進行理解，即一般要求買受人在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時應(yīng)當(dāng)立即通知出賣人，但是如買受人一時不能為相關(guān)通知的，在能為通知時應(yīng)當(dāng)立即通知；如果發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時，放任不管，不以為意，相隔較長一段時間才為通知的，可以視為怠于通知。 ③未約定檢驗期間的，買受人提出質(zhì)量異議的最長法定期限為兩年。不論標(biāo)的物的質(zhì)量存在表面瑕疵，還是隱蔽瑕疵，買受人自收到標(biāo)的物之日起兩年內(nèi)未提出質(zhì)量異議的，法律視為標(biāo)的物沒有質(zhì)量瑕疵，買受人無權(quán)提出質(zhì)量異議。此條規(guī)定的2年期間，一般認(rèn)為是訴訟時效期間，即無論出賣人交付的標(biāo)的物數(shù)量是否短少、質(zhì)量是否存在瑕疵，經(jīng)過2年后，買受人即喪失對出賣人的請求權(quán)。《合同法》的這一規(guī)定也是與《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第39條的規(guī)定相一致的。我國《合同法》將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量瑕疵的主張規(guī)定2年的訴訟時效的原因是，現(xiàn)代經(jīng)濟流轉(zhuǎn)速度快、數(shù)量大，不應(yīng)使買賣雙方的關(guān)系長期處于懸而未決的狀態(tài)，而質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任是純?yōu)橘I受人利益而設(shè)定的，為平衡雙方利益，自然應(yīng)對買受人的權(quán)利作一定的限制。 ④有質(zhì)量保證期的，應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出質(zhì)量異議。根據(jù)《合同法》第158條的規(guī)定，如出賣人對標(biāo)的物的質(zhì)量定有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期為買受人提出質(zhì)量異議的最長期限，而可以不受2年訴訟時效期間的限制。如國家規(guī)定或者當(dāng)事人約定對標(biāo)的物進行包修、包換、包退的標(biāo)的物，在其保證期內(nèi)，賣方必須承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任?！逗贤ā分宰鞒鲞@樣的規(guī)定，是在于：如果質(zhì)量保證期是由國家規(guī)定的，當(dāng)事人自然不得作變更，該質(zhì)量保證期即當(dāng)然成為合同的組成部分；如果質(zhì)量保證期是由出賣人承諾的，則買受人在這種情況下購買標(biāo)的物，即意味著同意該承諾，此時質(zhì)量保證期即為買賣合同中的質(zhì)量保證期條款，當(dāng)事人自然應(yīng)當(dāng)遵守。而質(zhì)量保證期可能長于《合同法》第158條所規(guī)定的2年訴訟時效期間，也可能短于2年，我們認(rèn)為，只要約定有質(zhì)量保證期的，均應(yīng)按質(zhì)量保證期確定質(zhì)量異議的最長期限，而不適用《合同法》規(guī)定的最長期限即2年的訴訟時效期間的限制。 ⑤質(zhì)量異議期限的例外?！逗贤ā返?58條第3款規(guī)定，出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。法律之所以作出此種例外的規(guī)定，是因為如果出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其所交付的標(biāo)的物數(shù)量短少或者質(zhì)量存在瑕疵的，此時出賣人主觀上即存在惡意或者重大過失，為平衡雙方利益，自然不應(yīng)保護出賣人。 3．對買受人提出通知的形式要求。所謂通知，是指買受人向出賣人具體指明瑕疵之所在，在審判實踐中也稱之為質(zhì)量異議。通知并非要式行為，用口頭或書面方式均無不可，無須特別方式，但是為便于證明，最好應(yīng)用書面形式。對通知的內(nèi)容，結(jié)合審判實踐，也應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的要求，即買受人提出的關(guān)于標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的通知，應(yīng)當(dāng)包括以下兩個部分的內(nèi)容：其一，通知應(yīng)當(dāng)具體指明標(biāo)的物瑕疵之所在，如機器設(shè)備無法正常運轉(zhuǎn)或者運轉(zhuǎn)速度達不到要求，而不能僅僅使用一般性的描述詞語，如“貨物質(zhì)量差”、“質(zhì)量不好”、“有瑕疵”等等，如果買受人未指明標(biāo)的物存在的具體質(zhì)量瑕疵，則可以認(rèn)定該通知不具備質(zhì)量異議的效力，視為沒有提出。其二，買受人表示不承認(rèn)出賣人交付標(biāo)的物符合質(zhì)量要求，如果質(zhì)量的瑕疵表現(xiàn)為數(shù)種時，應(yīng)當(dāng)分別通知，或者一一列明后一并通知出賣人，否則買受人就其未通知的部分瑕疵喪失請求權(quán)。（四）買賣合同質(zhì)量糾紛案件的審理確認(rèn)規(guī)范。對于買受人以出賣人所交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而提起訴訟的，人民法院受理后，應(yīng)當(dāng)首先對買受人是否在規(guī)定期限內(nèi)向出賣人為標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知進行審理，經(jīng)審理認(rèn)為買受人沒有能夠在約定或者法律規(guī)定的期限內(nèi)向出賣人為標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知的，則依法應(yīng)當(dāng)確認(rèn)出賣人所交付的標(biāo)的物視為合格，一般情況下應(yīng)當(dāng)駁回買受人的訴訟請求。對于買受人在約定或者法律規(guī)定期限內(nèi)為標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知且該通知的內(nèi)容與形式符合通常要求的，即在審理過程中需要查明出賣人所交付的標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵。對于此問題的查明與確認(rèn)一般應(yīng)通過以下步驟解決： 1．雙方當(dāng)事人在訴訟前或者訴訟中已經(jīng)對標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵作出確認(rèn)，且對該標(biāo)的物的具體質(zhì)量瑕疵有一致認(rèn)識，只是對出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量瑕疵責(zé)任有爭議的，可以直接認(rèn)定該標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵 2.雙方當(dāng)事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認(rèn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵，但對瑕疵的具體內(nèi)容有爭議，且影響到出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)形式確定的，如果可以由法官對具體的質(zhì)量瑕疵進行直接認(rèn)定的，可以直接認(rèn)定。 3．如果雙方對標(biāo)的物的具體瑕疵有爭議且法官又不能直接作出判斷的，或者對標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭議的，不能由法院直接作出標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認(rèn)定，而應(yīng)向買受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請，由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機構(gòu)對標(biāo)的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《證據(jù)規(guī)則》第25條第2款規(guī)定，對需要鑒定的事項負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果。（五）出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān) 出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。根據(jù)《合同法》第155條規(guī)定，出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，即質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任；對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方可以根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，選擇請求修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬；如果質(zhì)量不符合要求，造成其他損失的，可以請求損害賠償。因此，出賣人承擔(dān)的質(zhì)量瑕疵責(zé)任具體包括： 1．出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的確定方法。如果合同中對出賣人違約責(zé)任有約定的，買受人可以按合同約定請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)事人在行使這些權(quán)利時，需要注意《合同法》第112條、第113條、第114條等相關(guān)規(guī)定的適用。如果合同中沒有約定違約責(zé)任或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第61條的規(guī)定予以明確，首先由當(dāng)事人對違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任形式內(nèi)容進行補充協(xié)商，如果協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依照合同的有關(guān)條款以及交易習(xí)慣進行補充。如果適用《合同法》第61條的規(guī)定后仍然不能確定出賣人的違約責(zé)任形式和內(nèi)容的，則適用《合同法》第111條所規(guī)定的具體違約責(zé)任形式及內(nèi)容。 2．出賣人依《合同法》第111條規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體形式：①修理。當(dāng)標(biāo)的物可以修理，且修理并不影響標(biāo)的物的價值和使用價值時，應(yīng)當(dāng)首先考慮由出賣人對標(biāo)的物進行修理。如買受人自行修理的，其修理費用也應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)。各國法律一般都沒有規(guī)定出賣人的這一責(zé)任形式，因為出賣人常常不是標(biāo)的物的生產(chǎn)者，無法承擔(dān)修理義務(wù)，在標(biāo)的物有質(zhì)量瑕疵的情況下，沒有必要規(guī)定出賣人的除去質(zhì)量瑕疵的義務(wù)。但是我國法律則規(guī)定出賣人應(yīng)承擔(dān)除去標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的義務(wù)，如《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》等；從我國目前的商品流通機制及產(chǎn)品維修的網(wǎng)點來看，規(guī)定出賣人的這一義務(wù)是必要的，基本上也是可行的。②更換。這一義務(wù)對應(yīng)于國外法律所規(guī)定的代替給付義務(wù)，即標(biāo)的物如為種類物時，在出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的情況下，買受人可以請求出賣人另行交付無質(zhì)量瑕疵的標(biāo)的物，這是各國法律的一致規(guī)定。③重作。一般而言，在買賣合同中，出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，一般不會承擔(dān)重作的責(zé)任，重作這一責(zé)任形式主要發(fā)生于提供服務(wù)的合同中，如承攬合同等。重作只適用于某些特殊的買賣合同之中。退貨。退貨責(zé)任形式一般對應(yīng)于國外法律所規(guī)定的解除合同。國外法律對因質(zhì)量瑕疵而解除合同的，規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件，一般規(guī)定僅標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵極為顯著，致使合同目的不能實現(xiàn)時才能解除合同。在我國，依《合同法》的規(guī)定，亦應(yīng)對此作出較為嚴(yán)格的要求，因為退貨就意味著合同的解除，而解除合同自然就應(yīng)當(dāng)符合《合同法》第94條第4項關(guān)于合同解除條件的規(guī)定，即只有在出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵影響到買受人合同目的的實現(xiàn)時，才可以選擇適用退貨的違約責(zé)任形式。④減少價金或者返還應(yīng)當(dāng)減少支付的價金。如果買賣合同的標(biāo)的物存在質(zhì)量上的瑕疵，而買受人已經(jīng)受領(lǐng)標(biāo)的物，且標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵并未達到影響買受人合同目的的實現(xiàn)時，買受人可以請求依據(jù)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的程度減少價金，這是各國法律一致的規(guī)定。由此，如果買受人同意接受標(biāo)的物，也可以得出這樣的結(jié)論，即標(biāo)的物的價格應(yīng)當(dāng)作合理的變動，也就是司法實踐中所指的“按質(zhì)論價”，其單價和總價款應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低。當(dāng)買受人請求減少標(biāo)的物價金的請求成立時，其如果已經(jīng)向出賣人支付的價金超過了應(yīng)當(dāng)支付的價金的，則買受人可以請求出賣人向其返還應(yīng)當(dāng)減少的標(biāo)的物的價金。 ⑤支付違約金。如果合同雙方當(dāng)事人對出賣人在交付標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的情況下，約定出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金的，買受人在選擇適用違約責(zé)任形式時，可以同時要求出賣人向其支付違約金。 ⑥賠償損失。依《合同法》第112條的規(guī)定，如出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定或者法律規(guī)定要求，造成買受人其他損失的，買受人可以請求出賣人賠償損失。上述出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任形式中，除違約金責(zé)任外，其中修理、更換、重作、退貨、減少價金的責(zé)任均不涉及出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失責(zé)任，即使在出賣人承擔(dān)上述責(zé)任時或者過程中，買受人也仍然存在產(chǎn)生損失的客觀可能，而這些損失是基于出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任這一違約行為而產(chǎn)生的，自然應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。如果當(dāng)事人約定的違約金低于出賣人的違約行為給買受人所造成的損失的，買受人還可以請求人民法院予以調(diào)整，以彌補其所受到的損失。對于該損失，則依《合同法》總則的規(guī)定，既包括積極損失，也包括可得利益的損失，特別是在生產(chǎn)設(shè)備的買賣合同中，可得利益損失的計算是此類案件的難點與重點問題，具體計算詳見商事合同糾紛案件裁判標(biāo)準(zhǔn)的一般規(guī)范部分的內(nèi)容。另外，對于買受人所受到的損失，還可能是因出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而產(chǎn)生的加害給付所形成，如出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題致使買受人所產(chǎn)生的人身或者其他財產(chǎn)的損害的，在此種情況下，出賣人的加害給付既構(gòu)成違約行為，也構(gòu)成侵權(quán)行為，買受人可以選擇以侵權(quán)或者違約為訴由請求出賣人承擔(dān)侵權(quán)民事責(zé)任或者違約責(zé)任。（摘自網(wǎng)絡(luò)）

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合同法62條規(guī)定，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

本文目錄一覽

1，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

2，合同法第六十二條的規(guī)定是什么

3，勞動合同法中第二十六條用人單位免除自己的法定責(zé)任排除勞動

4，如何準(zhǔn)確把握合同法第六十二條規(guī)定的必要的準(zhǔn)備時間

5，合同法第六十二條的規(guī)定是什么

6，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么

7，什么是合同履行地合同履行方式有哪些

8，如何確定買賣合同履行地

9，買賣合同中產(chǎn)生質(zhì)量糾紛怎么辦

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6，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么

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