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本文目錄一覽

1，怎樣確定工程施工的竣工日期
2，法律上建設(shè)工程的開竣工時(shí)間如何界定
3，建筑工程竣工實(shí)際時(shí)間應(yīng)該是那天
4，解釋竣工日期
5，工程竣工資料日期怎么填寫
6，怎么確定建筑什么時(shí)候竣工

1，怎樣確定工程施工的竣工日期

就是竣工驗(yàn)收合格的那一天

2，法律上建設(shè)工程的開竣工時(shí)間如何界定

開工時(shí)間：在完成本工程項(xiàng)目的報(bào)建,和建設(shè)主管部門下發(fā)施工許可證以后，按合同約定時(shí)間開工。如不能按期開工，則應(yīng)以實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn)。竣工時(shí)間：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

法律上建設(shè)工程的開竣工時(shí)間如何界定

3，建筑工程竣工實(shí)際時(shí)間應(yīng)該是那天

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　?。ㄒ唬┑鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；　　（五）裝修工程為2年。　　其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告上載明的日期。

建筑工程竣工實(shí)際時(shí)間應(yīng)該是那天

4，解釋竣工日期

一般情況下，都是以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期的，但承包人已經(jīng)提交了竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人一直拖延不去驗(yàn)收的，這種是以承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。

建設(shè)項(xiàng)目的全部工程,包括生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)實(shí)際完工的日期. 　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；　　（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)|工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期

5，工程竣工資料日期怎么填寫

工程竣工資料日期應(yīng)按以下幾種規(guī)定填寫：1、按實(shí)際竣工驗(yàn)收日期，填寫。但是要考慮是否按期完工。2、按合同規(guī)定的教工驗(yàn)收日期填寫。

單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，若綜合驗(yàn)收結(jié)論：填寫通過或同意驗(yàn)收，記錄日期應(yīng)該是竣工驗(yàn)收那天（但不同意驗(yàn)收不一定形成表格，待返修完善后，再形成表格）即平時(shí)所說的兩次驗(yàn)收合格，哪竣工驗(yàn)收日期應(yīng)填驗(yàn)收合格哪天（竣工驗(yàn)收日期應(yīng)以驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)?。?。因涉及到（建設(shè)部令第78號），房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收備案管理暫行辦法。第四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案。還有第八條及第九條的罰款等因素。

6，怎么確定建筑什么時(shí)候竣工

????????????以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對象，獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收，比較靈活地適應(yīng)了工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)，單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，有獨(dú)立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進(jìn)行分階段驗(yàn)收。這種驗(yàn)收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復(fù)雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。中國加入世貿(mào)組織后，建設(shè)工程領(lǐng)域利用外資或合作搞建設(shè)的會越來越多，采用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗(yàn)收或中間驗(yàn)收的做法也符合國際慣例，它可以有效控制分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量，保證建設(shè)工程項(xiàng)目系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。中國近幾年來也借鑒了國際上的一些經(jīng)驗(yàn)和做法，修訂了施工合同示范文本，增加了中間交工的條款。新的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規(guī)定：“中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32．4款辦理”。????????????

按照最高人民*相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一般按照下述方式來確定竣工日期： 1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。既然工程已經(jīng)驗(yàn)收合格了，則將竣工驗(yàn)收合格之日定為竣工日期是比較合理的。 2、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。這種情況在實(shí)際糾紛此中經(jīng)常發(fā)生，多數(shù)時(shí)候發(fā)包人有意拖延驗(yàn)收，致使工程無法及時(shí)驗(yàn)收，在此情況下，按照最高人民*的相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一般以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。 3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。本來按照合同法規(guī)定，工程未經(jīng)驗(yàn)收合格的不準(zhǔn)交付使用。既然發(fā)包人在未經(jīng)驗(yàn)收的情況下就擅自使用了，說明發(fā)包人放棄了工程質(zhì)量的抗辯權(quán)，則理應(yīng)將發(fā)包人占有使用建設(shè)工程之日視為竣工日期。