開(kāi)店鋪，開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-11-27 15:54:34 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備
2，開(kāi)網(wǎng)店需要那些流程
3，開(kāi)個(gè)店鋪有多少完整程序
4，怎樣在淘寶網(wǎng)開(kāi)店鋪呢
5，淘寶開(kāi)店怎么開(kāi)
6，如何開(kāi)店

1，開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備

揭秘：開(kāi)小店鋪必勝8招開(kāi)店選址 1.地點(diǎn)選擇，為迷你店鋪成敗的首要因素，盡可能選擇已經(jīng)有人潮的地方，如集合式賣(mài)場(chǎng)、夜市、鬧區(qū)等；商品 2.商品選擇以體積小、毛利高、熱銷(xiāo)商品為主；商品特性 3.商品種類(lèi)不用多，比較著重的是商品獨(dú)特性，如此才有賣(mài)點(diǎn)；店面租金 4.就商品屬性選擇地點(diǎn)，店面租金依據(jù)整個(gè)地段水平，嚴(yán)格控制租金成本；營(yíng)業(yè)時(shí)間 5.注意商圈有效營(yíng)業(yè)時(shí)間，通常營(yíng)業(yè)時(shí)間能拉長(zhǎng)，獲利便能愈高；商品陳列 6.由于是迷你店鋪，顧客一眼望去就是一整家店，商品的陳列尤為重要；店面風(fēng)格 7.迷你店鋪面積不大，店面風(fēng)格決定了顧客第一印象，同一色調(diào)搭配，或是服務(wù)人員服裝要保持一致性，這些小細(xì)節(jié)都要留意。迷你店鋪以流行飾品為主 8.受到作業(yè)空間限制，開(kāi)設(shè)迷你店鋪可以流行飾品為主。如果要做餐飲類(lèi)，當(dāng)然要以外帶式商品為補(bǔ)充。

開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備

2，開(kāi)網(wǎng)店需要那些流程

費(fèi)注冊(cè)，選擇一個(gè)用戶(hù)名，輸入必要的個(gè)人資料后注冊(cè)成功，要注意的是，會(huì)員名一注冊(cè)就不可以更改了，所以請(qǐng)謹(jǐn)慎注冊(cè)。 ②免費(fèi)認(rèn)證，注冊(cè)成為淘寶會(huì)員后，點(diǎn)擊實(shí)名認(rèn)證。認(rèn)證分為個(gè)人認(rèn)證及商家認(rèn)證。個(gè)人認(rèn)證是對(duì)年滿(mǎn)18周歲以上的合法公民所進(jìn)行的身份證認(rèn)證，需要賣(mài)家提交身份證明文件；商家認(rèn)證是指具有法人資格的商家所進(jìn)行的認(rèn)證，需要賣(mài)家提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司賬號(hào)，法人身份證明等文件。一旦通過(guò)認(rèn)證，就不許修改個(gè)人姓名和身份證號(hào)碼，另外，所有的證件必須是原件掃描。資料提交完畢后選擇一個(gè)最佳聯(lián)系時(shí)段，淘寶會(huì)在賣(mài)家提供的時(shí)間內(nèi)做電話確認(rèn)。 ③免費(fèi)發(fā)布，點(diǎn)擊“我要賣(mài)”，就可以開(kāi)始發(fā)布寶貝，發(fā)布10件寶貝以后，就可以在我的淘寶左側(cè)找到“開(kāi)店鋪”的字樣，然后把店開(kāi)起來(lái)。這個(gè)時(shí)候你會(huì)擁有一個(gè)店址。 ④免費(fèi)開(kāi)店，在“我的淘寶”里面，點(diǎn)擊左側(cè)“開(kāi)店鋪”，一家新店就正式開(kāi)張了!

3，開(kāi)個(gè)店鋪有多少完整程序

您需要辦理一個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可 1.需準(zhǔn)備店面房產(chǎn)證復(fù)印件,(是租的房子還要租房協(xié)議書(shū)) 2.身份證復(fù)印若干張，一寸照片若干張. 3.到當(dāng)?shù)毓ど趟觐I(lǐng)表格辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 4.再到稅務(wù)所辦稅務(wù)登記證，現(xiàn)在好象還得辦行業(yè)代碼證，在質(zhì)檢局。 5.拿到稅務(wù)登記證后申請(qǐng)發(fā)票，發(fā)票申請(qǐng)分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒(méi)有營(yíng)業(yè)額都是每月交納相同的稅額；第二是根據(jù)開(kāi)具發(fā)票的金額每月按稅率繳稅 6.整個(gè)過(guò)程收費(fèi)大概在500元左右，時(shí)間大概是15－30天，這個(gè)各地不同的

你要開(kāi)什么店?。渴紫却_定項(xiàng)目。然后按下面的程序吧。 1：選址，并估算所選地址潛在的客源，作可行性分析。選址是可以直接左右你開(kāi)店成功與否的重要因素。 2：租房，簽租房合同。 3：購(gòu)買(mǎi)收銀系統(tǒng)，貨架等硬件設(shè)備。組織貨源、需要雇員就開(kāi)始招聘。 4：根據(jù)你開(kāi)辦的項(xiàng)目不同，按要求辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)。 5：裝修。 6：進(jìn)貨、貨品上架，電腦收銀系統(tǒng)錄入測(cè)試準(zhǔn)備。 7：開(kāi)業(yè)，并根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售調(diào)整貨源。

開(kāi)個(gè)店鋪有多少完整程序

4，怎樣在淘寶網(wǎng)開(kāi)店鋪呢

　　淘寶網(wǎng)上開(kāi)店步驟　　1、登陸淘寶網(wǎng)注冊(cè)，填寫(xiě)帳號(hào)－－設(shè)置密碼－－設(shè)置郵箱（這個(gè)就是支付寶帳戶(hù)）　　2、登陸郵箱－－激活－－支付寶激活成功　?。?）、用您的支付寶帳戶(hù)登陸支付寶主頁(yè)并選擇進(jìn)入“我的支付寶”；　　（2）、進(jìn)入“我的支付寶”后選擇“帳戶(hù)管理信息”；　?。?）、進(jìn)入“帳戶(hù)管理信息”后選擇“銀行帳號(hào)管理”；　　（4）、進(jìn)入“銀行帳號(hào)管理”后準(zhǔn)確填寫(xiě)表格，完成后點(diǎn)擊“立即保存”；　?。?）、支付寶將告知您的帳戶(hù)信息已經(jīng)保存，銀行帳號(hào)綁定完成！　　（6）、三天內(nèi)到銀行查看支付寶匯款，如果看到類(lèi)似0.05元這樣的就是了　?。?）、登陸淘寶網(wǎng)－支付寶－認(rèn)證－輸入數(shù)字0.05　?。?）、登陸您的支付寶郵箱－點(diǎn)擊激活－系統(tǒng)自動(dòng)返回支付寶頁(yè)面－成功激活！　　全部完成，上架寶貝：　?。?）登陸淘寶網(wǎng)－－我要賣(mài)－－輸入寶貝昵稱(chēng)－－輸入銷(xiāo)售方式＜一口價(jià)＞－－輸入價(jià)格－－輸入運(yùn)輸方式－－寶貝詳細(xì)描述－－輸入數(shù)量，選擇7天自動(dòng)上架－－提交　?。?）連續(xù)上架10件寶貝－－到我的淘寶－－左側(cè)＜店鋪管理＞－－創(chuàng)建店鋪名稱(chēng)－－寫(xiě)一下公告－－確定－－您的網(wǎng)店正式開(kāi)張！　?。?）買(mǎi)家拍下您的寶貝－－顯示藍(lán)色的＜發(fā)貨＞－－您點(diǎn)擊＜詳細(xì)＞－－按照地址給買(mǎi)家發(fā)貨－－買(mǎi)家簽收后－－確認(rèn)－－付款到您帳戶(hù)－－您評(píng)價(jià)買(mǎi)家－－買(mǎi)家評(píng)價(jià)您－－完成交易！

5，淘寶開(kāi)店怎么開(kāi)

“我的淘寶” >> “我是賣(mài)家” >> “免費(fèi)開(kāi)店”，申請(qǐng)開(kāi)設(shè)店鋪。

在淘寶開(kāi)店鋪，您需要滿(mǎn)足以下條件：您是通過(guò)認(rèn)證的會(huì)員；您需要發(fā)布十件以上的寶貝；滿(mǎn)足條件的會(huì)員可以登錄“我的淘寶” >> “我是賣(mài)家” >> “免費(fèi)開(kāi)店”，申請(qǐng)開(kāi)設(shè)店鋪。根據(jù)系統(tǒng)的相關(guān)提示進(jìn)行填寫(xiě)，全部完成后您的店鋪就開(kāi)設(shè)成功了。

首先你要去銀行開(kāi)個(gè)網(wǎng)銀工行建行什么的都行，然后你去問(wèn)那的服務(wù)員就說(shuō)你要用淘寶開(kāi)店或買(mǎi)東西什么的他們會(huì)告訴你怎么開(kāi)，然后就是注冊(cè)帳號(hào) 實(shí)名認(rèn)證什么的了開(kāi)店賣(mài)東西一般用淘寶專(zhuān)用的旺旺聊天工具跟對(duì)方商洽買(mǎi)東西的細(xì)節(jié) 這一過(guò)程也可作為你以后交易失敗（對(duì)方賴(lài)賬）的證據(jù)，淘寶一經(jīng)確認(rèn)對(duì)方存在欺騙行為的話你提供足夠證據(jù) 支付寶還是會(huì)最終把錢(qián)打到你的帳戶(hù)的。如果你的貨他不滿(mǎn)意要求退貨他必須要填退貨的理由，同樣要看理由充分不充分或者要求你換貨什么的如果理虧的一方在你你也拿不到支付寶的錢(qián)的哦。。我交易過(guò)網(wǎng)絡(luò)虛擬游戲帳號(hào)，由于制度不是很完善所以完全靠的是誠(chéng)信吧還好對(duì)方也很有信用之前我也有截圖什么的就怕對(duì)方是騙子。好啦就這么多要是LZ還有疑問(wèn) 可以去看淘寶的賣(mài)家論壇的里面會(huì)有詳細(xì)的步驟。新手開(kāi)淘寶店有很多要學(xué)習(xí)的地方，我看了些資料并積累了些淘寶開(kāi)店經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在把這些資料發(fā)給你，希望對(duì)你也有幫助：網(wǎng)店建設(shè)中的必要因素 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1209.html 新手忌用一元拍來(lái)增加人氣 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1208.html 詳細(xì)易懂的網(wǎng)上開(kāi)店流程 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1207.html 快餐式致富：一月成名并不難 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1206.html 我的網(wǎng)絡(luò)生意秘訣 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1205.html 變身鉆石身價(jià)：我的開(kāi)店經(jīng)驗(yàn) http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1204.html 提高銷(xiāo)售量的定價(jià)方法 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1203.html 購(gòu)物者的網(wǎng)上瀏覽習(xí)慣和購(gòu)買(mǎi)心理 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1202.html 手把手教你：淘寶新手開(kāi)店 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1201.html 網(wǎng)上開(kāi)店平臺(tái)選擇最關(guān)鍵 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1200.html 解決網(wǎng)上開(kāi)店的三大難事！ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1199.html 送你四件寶貝——細(xì)心、耐心、信心、真心 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1198.html 只要用心做，菜鳥(niǎo)也能上阿里！ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1197.html 網(wǎng)店開(kāi)張的最佳時(shí)間 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1196.html 迅速賣(mài)出你的第一件寶貝——高手指點(diǎn) http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1195.html 做一個(gè)成功賺錢(qián)的網(wǎng)店賣(mài)家！ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1194.html 培訓(xùn)你的客服：快速掌握的教程！ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1193.html 淘寶的新人進(jìn)來(lái)看看！ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1192.html 網(wǎng)上開(kāi)店有哪些硬件要求？ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1191.html 網(wǎng)上開(kāi)店的費(fèi)用有哪些？ http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1190.html 網(wǎng)上開(kāi)店的詳細(xì)基本流程 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1189.html 網(wǎng)上店鋪選擇及進(jìn)貨參考指南 http://www.mytopshop.cn/Article/newPeople/1188.html 如果對(duì)你有幫助的話，不要忘了給我金牌哦！?。。。。。。?

6，如何開(kāi)店

【市場(chǎng)調(diào)查】現(xiàn)如今開(kāi)店的人越來(lái)越多，各式各類(lèi)的不計(jì)其數(shù)。想要收入逐日增加，就得在開(kāi)店前就做好準(zhǔn)備。開(kāi)店前你得進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)于你要開(kāi)的店進(jìn)行規(guī)劃，確定要開(kāi)什么店時(shí)，進(jìn)入市場(chǎng)調(diào)查此類(lèi)型的店鋪多少，平均收益如何?！具x址】調(diào)查完市場(chǎng)，如果覺(jué)得要開(kāi)的店競(jìng)爭(zhēng)力小的話，這時(shí)候就要對(duì)店鋪進(jìn)行選址，地址是一個(gè)重要的因素，根據(jù)所開(kāi)店的類(lèi)型選址，如果開(kāi)飾品，服裝，餐飲類(lèi)的就該選在人流多的地方，這樣有利于產(chǎn)品的推銷(xiāo)。開(kāi)店地點(diǎn)的調(diào)查，千萬(wàn)馬虎不得。雖然業(yè)種不同，商業(yè)圈屬性也不盡相同，但仍可從下列通則中找尋答案。1．人流量：平常、假日及晝、夜來(lái)往人次比例。2．車(chē)流量：汽車(chē)、摩托車(chē)往來(lái)流量。3．交通狀況：目前及未來(lái)可能增減的運(yùn)輸工具。4．馬路情況：大小、單行道、雙行道與停車(chē)問(wèn)題。5．區(qū)域特性：商業(yè)圈情況、競(jìng)爭(zhēng)店、互補(bǔ)店、金融機(jī)構(gòu)、文教、休閑設(shè)施等。6．人口勘查：該區(qū)人口數(shù)量、消費(fèi)習(xí)性等。7．商業(yè)圈勘查：主要及次要商業(yè)圈范圍、租金價(jià)位。選擇店面的地址是重要的事情，比如我們要開(kāi)一個(gè)飯店，那么你就要選擇在商業(yè)區(qū)開(kāi)辦，因?yàn)樯虡I(yè)區(qū)大多數(shù)的打工族，他們上班的時(shí)間緊張，所以基本都會(huì)選擇出來(lái)吃飯，這樣你的客源問(wèn)題不大。了解自己性格特征、興趣，清楚手頭上的資金后，進(jìn)一步考慮所開(kāi)設(shè)的店面，是否因?yàn)榻?jīng)營(yíng)的品種，需特殊能力，如：業(yè)務(wù)開(kāi)拓能力、表達(dá)能力，并對(duì)即將投入經(jīng)營(yíng)品種的未來(lái)情況做一評(píng)估，如工作時(shí)段、工作時(shí)間及工作進(jìn)行方式等。在尚未決定開(kāi)店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，多參與加盟業(yè)者舉辦的說(shuō)明會(huì)，聽(tīng)聽(tīng)不同業(yè)種的聲音，并親自聽(tīng)聽(tīng)開(kāi)店的酸甜苦辣。

一、產(chǎn)品定位：同城搜鋪網(wǎng)建議您：選址前，要想明白你的產(chǎn)品定位，消費(fèi)人群是誰(shuí)？說(shuō)到產(chǎn)品定位，就是對(duì)你銷(xiāo)售的產(chǎn)品屬性進(jìn)行歸類(lèi)定位，錨準(zhǔn)消費(fèi)人群。如：鴨脖、甜點(diǎn)、奶茶、花甲米線、串串等小吃之類(lèi)的，這一類(lèi)的產(chǎn)品屬于休閑，年輕化人群。我們的消費(fèi)群體大多數(shù)是年輕人，那么我們選店鋪首選應(yīng)該是商場(chǎng)周邊，小吃街，步行街，學(xué)校附近。如果是傳統(tǒng)餐飲之類(lèi)的，消費(fèi)群體大多數(shù)為周邊穩(wěn)定住戶(hù)或者上班族，那么選址就適合選在居民集中的小區(qū)中間街道住宅底商或商鋪，商業(yè)區(qū)、街區(qū)、寫(xiě)字樓附近。同城搜鋪網(wǎng)總結(jié)出來(lái)有三個(gè)問(wèn)號(hào)：賣(mài)什么？賣(mài)給誰(shuí)？人在哪里？明確回答了這三個(gè)問(wèn)題，我們選址也就明晰了。二、店鋪分析:同城搜鋪網(wǎng)建議大家在考察店鋪時(shí)，要做到三觀察：（一）觀察人流經(jīng)過(guò)店鋪的頻次，即人流量。餐飲一般是飯前節(jié)點(diǎn)去觀察，如中午12點(diǎn)前后，晚上18點(diǎn)前后。（二）觀察左右隔壁店鋪或整條街道的行業(yè)差異化。如果你做餐飲，我們知道，餐屬于行業(yè)聚集化經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就屬于行業(yè)差異化太大，不適合開(kāi)餐飲店；如果左右隔壁是生鮮水果，中小型超市、休閑娛樂(lè)等行業(yè)就可以互補(bǔ)引流。（三）觀察交通便利性：1、選址十字路口或者三叉路口，店鋪有兩面臨街，這是最理想的位置。這樣的店鋪，提高了受關(guān)注度，并且可以在雙面都設(shè)門(mén)，讓顧客更方便進(jìn)入，就是我們常說(shuō)的金角銀邊的金角雙門(mén)面店，屬于稀缺資源，遇見(jiàn)果斷拿下！2、店鋪的門(mén)臉，要盡量朝向客源主流量來(lái)的方向，比朝向客流量去的方向要好。3、在兩面都是商鋪的人行街區(qū)（街巷）臨街店鋪中，選擇黃金分割點(diǎn)的位置最佳，比如在格局和面積相同的一排店鋪中，不要選擇最兩頭的店鋪（便利店除外），也不要選擇最中間的店鋪，應(yīng)該選擇兩頭第二三個(gè)店至中間靠近一邊位置的店。4、門(mén)口為主干道大馬路，雙向四車(chē)道以上，中間有隔離帶，過(guò)馬路不便，距離交叉路口超過(guò)五十米以上，車(chē)流速度比較快且無(wú)法停車(chē)，門(mén)口人行道過(guò)寬（5米以上），或者過(guò)窄（2米以下），都會(huì)影響餐飲店的客源，交通便捷度低，不建議選。如果店鋪背后有一定規(guī)模的居住群或者商業(yè)區(qū)，也可以彌補(bǔ)這個(gè)缺陷，可選。5、門(mén)口為兩車(chē)道或者不設(shè)黃實(shí)線的雙向一車(chē)道、中間沒(méi)有隔離帶，車(chē)流行駛較慢，距離交叉路口在30米以?xún)?nèi)、門(mén)口人行道在3米以上，為較佳的位置，交通便捷度高，建議選。6、公交車(chē)站臺(tái)附近，是比較好的選擇，可以針對(duì)乘坐公交來(lái)往的客源，設(shè)置一些快捷實(shí)惠的小吃類(lèi)店。7、商場(chǎng)商鋪，電梯口的商鋪未必好，顧客是來(lái)逛街的，總得逛逛吧，所以建議選擇中間、拐角商鋪，但不要選擇死角。8、小區(qū)底商，如果是靠小區(qū)內(nèi)的人群消費(fèi)，要選擇人流主門(mén)附近，注意是人流量的主門(mén)，小區(qū)的正門(mén)未必是人流的主門(mén)，要觀察分清。如果是既有小區(qū)內(nèi)的消費(fèi)人群又有街道人流，綜合上述考慮。9、商業(yè)街區(qū)/步行街，優(yōu)選人流量來(lái)的方向和中央?yún)^(qū)域的商鋪，人流去的方向可以做百貨小件商品銷(xiāo)售，小吃等。同城搜鋪網(wǎng)選址口訣金角銀邊垃圾腰，死角店鋪不能要。天橋隔檔與車(chē)道，擋財(cái)擋運(yùn)擋客流。門(mén)前最好平街面，店前高梯要減分。人流不等于客流，旺街不等于旺鋪。低租金，高轉(zhuǎn)讓?zhuān)ба?，能?jīng)營(yíng)，就是投入不輕松。高租金，低轉(zhuǎn)讓?zhuān)套馄诖紊倘?，有風(fēng)險(xiǎn)，要可控。商業(yè)區(qū)，耗多金，社區(qū)門(mén)店要中心。陰陽(yáng)街道要分清，西曬鋪面要慎重。同類(lèi)品牌勒咽喉，商超負(fù)一不能行。異形店鋪謹(jǐn)慎選，社區(qū)店鋪兼護(hù)理。周邊商住兩形態(tài)，客戶(hù)交叉為最宜。店鋪前世與今生，轉(zhuǎn)手原因要較真。店鋪門(mén)頭避遮掩，低于2.5米需謹(jǐn)慎。店鋪產(chǎn)權(quán)要明晰，簽約確權(quán)見(jiàn)房東。三、店面評(píng)價(jià):餐飲選址最重要的一點(diǎn)就是先找物業(yè)管理處明確這個(gè)鋪?zhàn)涌刹豢梢宰霾惋嫞朗欠衲芡ㄟ^(guò)，有無(wú)天然氣和上下水。記得是物業(yè)不是房東，房東告訴你的未必準(zhǔn)確，他是為了把商鋪?zhàn)獬鋈?。不然合同簽了租金交了，甚至店鋪都裝修了，卻發(fā)現(xiàn)有消防或其他資質(zhì)（執(zhí)照環(huán)保衛(wèi)生等）通不過(guò)的”硬傷“，那就麻煩了，損失大了。當(dāng)我們找到商鋪后，如何去評(píng)估這個(gè)商鋪是否符合我們開(kāi)店？同城搜鋪網(wǎng)建議從以下四個(gè)方面去考慮。（一）店面顯眼度，正常一個(gè)好的店面應(yīng)該是從各個(gè)方向都能一眼看到，也就是我們俗稱(chēng)的金角。所以要注意店面門(mén)前的隔離帶，綠化等遮擋物。（二）到達(dá)便利，很容易就能到的位置，直接的路線就可以到達(dá)。比如，你的店是在路邊，但是門(mén)前有個(gè)隔離帶，必須走過(guò)50米外的路口繞過(guò)來(lái)，這樣就是有阻礙的。是否有阻礙？是否需要折返？路過(guò)是否可以停？這些都是考慮的要素。在非可直達(dá)的店址，很容易發(fā)生客群在尋找的途中，被其他店攔截。（三）可用性，房屋性質(zhì)是否屬于商業(yè)用途，是否能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？有些商鋪是住宅的一層改成的，屬于住宅用房。在這樣的地方開(kāi)店，隨時(shí)都有會(huì)被停業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。比如，餐廳還要有環(huán)保部門(mén)許可、衛(wèi)生許可等，這些都有特別嚴(yán)格的規(guī)定。一定要有房產(chǎn)證，這是最基本的保證。尤其是二房東轉(zhuǎn)讓?zhuān)雍芏?。在選用二房東的店時(shí)，一定要和房東溝通，確認(rèn)合同和房產(chǎn)證，防止欺詐。如果樓上有住宅樓一定要打電話去工商局，問(wèn)清楚該店鋪所在位置是否能辦理餐飲營(yíng)業(yè)執(zhí)照。還有對(duì)于新的購(gòu)物中心一定需要消防驗(yàn)收合格證，才是合法的。以及有沒(méi)有租賃權(quán)，租期多久。（四）一個(gè)店鋪能做餐飲的基本條件規(guī)格要具備水電氣，后廚是否可以安裝排煙通道？面積根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)選擇。四、店鋪類(lèi)型臨街店、商場(chǎng)店、社區(qū)底商店優(yōu)劣對(duì)比同城搜鋪網(wǎng)提醒：店鋪類(lèi)型不一樣，優(yōu)劣不同，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不同，你可要琢磨明白了?。ㄒ唬┡R街店如岔道路口、主干道邊、輔干道邊等區(qū)域。優(yōu)勢(shì)：車(chē)流量大，人流量大。劣勢(shì)：（1）房租成本相對(duì)較高；（2）精準(zhǔn)客戶(hù)群比率較低；（3）到達(dá)便利性差；(4）視覺(jué)呈現(xiàn)度，如門(mén)頭醒目程度、落地海報(bào)水牌可擺放性、叫賣(mài)聲音等要求較高。（二）商場(chǎng)店（店中店）如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)象城、大悅城等商業(yè)綜合體，店面多選在該區(qū)域負(fù)一層或4-6層。優(yōu)勢(shì)：人流較多，且多以飲食、服飾鞋包、日用百貨、娛樂(lè)為主。劣勢(shì)：（1）只能作為休閑類(lèi)的大型餐飲，一般經(jīng)營(yíng)高價(jià)位餐飲，無(wú)法做便宜小吃；（2）與正餐/休閑類(lèi)餐飲競(jìng)爭(zhēng)，壓力大；（3）房租較貴或營(yíng)業(yè)提點(diǎn)過(guò)高，經(jīng)營(yíng)成本大。（三）社區(qū)底商店小區(qū)周邊、菜市場(chǎng)周邊等。優(yōu)勢(shì)：經(jīng)營(yíng)成本低，區(qū)域人口密集，客戶(hù)群體定位精準(zhǔn)，更易培養(yǎng)回頭客。劣勢(shì)：（1）目標(biāo)客戶(hù)多為固定人群，銷(xiāo)量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色飲食為主；（3）努力提高自己的品質(zhì)和服務(wù)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，攬住回頭客。社區(qū)底商攬不住回頭客必是死路一條。五、商圈評(píng)價(jià)：選址選的就是商圈，商圈決定了你的客源（一）店鋪如果選在商場(chǎng)，群體寫(xiě)字樓，步行街等地方，這類(lèi)商圈人流量比較大，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，品牌宣傳力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且產(chǎn)品的偏向性很大，在這里經(jīng)營(yíng)低價(jià)位的餐飲一般難存活。（二）店鋪如果選在常住人口密集度高的地方，如老城區(qū)，入住率高的商業(yè)住宅區(qū)，菜市場(chǎng)附近，這類(lèi)商圈消費(fèi)群體相對(duì)穩(wěn)定，容易積累回頭客，消費(fèi)主題明顯，店鋪?zhàn)饨疬m中。需要注意的是對(duì)品牌的宣傳有局限性，同行業(yè)比較多。（三）店鋪選在接近人口聚集的地方如公園，機(jī)關(guān)單位，火車(chē)站，汽車(chē)站等，這類(lèi)商圈人流量大，對(duì)于品牌的宣傳推廣力度高，但是注意的是目標(biāo)客戶(hù)少，客源相對(duì)不是很穩(wěn)定。（四）店鋪選在交通便利的地方如公交站，菜市場(chǎng)必經(jīng)之路，大，中型學(xué)校附近，此類(lèi)商圈人流量大，便于產(chǎn)品搭配，客源相對(duì)穩(wěn)定，購(gòu)買(mǎi)力也比較強(qiáng)，但是對(duì)品牌的宣傳有一點(diǎn)的局限性。同城搜鋪網(wǎng)提醒您【注意事項(xiàng)】：現(xiàn)在很多店鋪樓上都有住宅樓，而目前中國(guó)對(duì)環(huán)保的管理力度越來(lái)越大，加上很多城市會(huì)參選全國(guó)文明城市創(chuàng)建，那么這一年對(duì)餐飲辦證等影響也是很大，所以如果你選的店鋪樓上有住宅，那么你在簽租房合同之前一定要打電話去工商局或者自己跑一趟，把你選擇的店鋪位置（拍照）讓工商局查一下是否可以辦理餐飲類(lèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，很多人會(huì)有個(gè)誤區(qū)，就是看到隔壁左右有餐飲店開(kāi)業(yè)，誤以為這個(gè)地方是可以做的，其實(shí)不然，因?yàn)檎吣昴暝谧?，別人可能是以前辦理的，歷史問(wèn)題，所以建議大家一定要打電話或者跑一趟，確認(rèn)清楚在簽合同。六、簽合同注意事項(xiàng)：（一）產(chǎn)權(quán)明確，房屋產(chǎn)權(quán)，這個(gè)鋪?zhàn)拥降啄芊裾Ｗ赓U？（產(chǎn)權(quán)歸屬是否明確？有無(wú)被抵押？被質(zhì)押等事項(xiàng)）（二）訂金、定金（只要交錢(qián)千萬(wàn)記得留下書(shū)面收據(jù)或合同）很多人在看了商鋪之后，想租了，只是“想租了”，沒(méi)有最后確定，但是又怕別人租了自己租不到了，這時(shí)就會(huì)預(yù)付一些錢(qián)給房東，這個(gè)錢(qián)我們俗稱(chēng)為訂金。那么很多人不知道，訂金和定金在法律上是有很大區(qū)別的。訂金：就是租不租這個(gè)商鋪不能100%地確定，還未簽訂合同，沒(méi)有板上釘釘。訂金是預(yù)訂所付的錢(qián)，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明確的擔(dān)保性質(zhì)，這是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的錢(qián)作為擔(dān)保的方式，具有一定的法律效力。如果是承租人違約，是無(wú)權(quán)要求返還的。如果房東違約，把鋪?zhàn)幼饨o別人了，不租給你了，租客是可以要求房東雙倍返還的。定金：定，就是合同已經(jīng)簽訂了，板上釘釘了，對(duì)雙方都有強(qiáng)制性的約束力，定金是指合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，預(yù)先付給另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金額，以保證合同的履行，是作為債權(quán)擔(dān)保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔(dān)與定金數(shù)額相等的損失。換句話說(shuō)，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權(quán)，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱(chēng)為定金罰則。在商品房銷(xiāo)售中，定金罰則同樣適用。同城搜鋪網(wǎng)提醒：訂金與定金僅一字之差，但在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念，在法律上具有一種預(yù)付款的性質(zhì)，起不到擔(dān)保債權(quán)的作用，合同如果寫(xiě)的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無(wú)權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。（三）是否可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓因?yàn)榇蠖鄶?shù)房東（大多數(shù)是商場(chǎng)，商業(yè)街房東）會(huì)在合同里面規(guī)定租賃期滿(mǎn)前，是不可以對(duì)外轉(zhuǎn)讓的。所以大家在簽合同的時(shí)候一定要看清楚，是否可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檫@個(gè)涉及日后承租人的自身利益。同城搜鋪網(wǎng)提醒：實(shí)體經(jīng)營(yíng)投資較大，經(jīng)營(yíng)不易，一定要爭(zhēng)取在合同上面寫(xiě)清楚：可以轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租。（四）租期內(nèi)和續(xù)租的漲幅問(wèn)題要明確很多人在簽租房合同時(shí)，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，卻沒(méi)有明確第二年，第三年房租漲幅問(wèn)題。正常情況下，如果你第一年生意做得好，或者周邊商圈做起來(lái)了，房東第一件事情就是漲房租，為了避免日后這些問(wèn)題出現(xiàn)，大家在首次簽合同的時(shí)候就要約定清楚逐年房租漲價(jià)漲幅的問(wèn)題。同城搜鋪網(wǎng)建議您明確以下三個(gè)問(wèn)題：1、租期內(nèi)，這三五年租金漲價(jià)漲幅問(wèn)題要寫(xiě)清楚，千萬(wàn)別嫌麻煩。2、這三五年的租期到了，要續(xù)租的漲價(jià)漲幅問(wèn)題也寫(xiě)清楚。3、因種種原因（在什么情況下？如大面積經(jīng)營(yíng)不景氣，整體商圈低迷下行，*影響嚴(yán)重等原因，可以協(xié)商降租）要降房租了，怎么個(gè)降法寫(xiě)清楚。

怎樣去創(chuàng)業(yè) 技巧一：因地制宜選行業(yè) 位于交通樞紐處的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品或價(jià)格低、便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化、辦公用品為主，且商品的檔次應(yīng)相對(duì)較高。位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應(yīng)該為它尋找“出路技巧二：堅(jiān)決“傍大款” 如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌專(zhuān)賣(mài)店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商鋪市場(chǎng)的時(shí)間和精力，因?yàn)槟愕纳啼亴⒖梢越柚@些店面的品牌效應(yīng)招攬顧客技巧三：巧用“物以類(lèi)聚” 管理部門(mén)并沒(méi)有對(duì)某一條街道、某一個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行規(guī)定，但在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中，某條街道或某一個(gè)區(qū)域，很可能自發(fā)形成銷(xiāo)售某類(lèi)商品的“集中市場(chǎng)” 技巧四：獨(dú)立門(mén)面不可少有的店面沒(méi)有獨(dú)立的門(mén)面，自然就會(huì)失去獨(dú)立的廣告空間，你也就失去了在店前施展?fàn)I銷(xiāo)智慧的空間，這會(huì)給店面今后的促銷(xiāo)帶來(lái)很大麻煩技巧五：周邊民眾購(gòu)買(mǎi)力需知曉商鋪周邊人群購(gòu)買(mǎi)力的大小和質(zhì)量，決定了商鋪的基本價(jià)值。當(dāng)然，在那些購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)的區(qū)域，商鋪的價(jià)值高，你獲得投資回報(bào)的成本也相對(duì)較高技巧六：人流量很重要投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量。真正支撐商鋪長(zhǎng)期盈利的是固定人流，其次是流動(dòng)人流、客運(yùn)流(公交、地鐵的客流) 技巧七：路邊店能討巧如果商鋪位于一條道路的一側(cè)，就擁有了道路上來(lái)回兩個(gè)方向的客流，這種臨街的商鋪，價(jià)值不低技巧八：建筑結(jié)構(gòu)必須好建筑物的結(jié)構(gòu)也直接影響到商鋪的價(jià)值，這一點(diǎn)很多人都沒(méi)想到。建筑物的結(jié)構(gòu)多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，或者大跨度的無(wú)柱類(lèi)結(jié)構(gòu)(如體育場(chǎng)館)，這些結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放技巧九：了解商鋪的開(kāi)發(fā)商選擇品牌開(kāi)發(fā)商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個(gè)重要方面。實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商往往擁有完善的開(kāi)發(fā)流程，以及眾多的合作伙伴，這對(duì)商鋪的商業(yè)前景來(lái)說(shuō)就是一種保證技巧十：周邊交通要便利理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市，應(yīng)具備接納八方來(lái)客的交通設(shè)施，周邊擁有軌道交通、公交車(chē)站點(diǎn)，當(dāng)然，停車(chē)場(chǎng)也是不可或缺的技巧十一：不忽略發(fā)展空間投資商業(yè)物業(yè)要具有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶(hù)難尋，似乎沒(méi)啥“錢(qián)”途，不過(guò)你可別忘了，任何事情都可能發(fā)生變化技巧十二：把握投資時(shí)機(jī)有訣竅從總體上說(shuō)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好、商業(yè)景氣、商業(yè)利潤(rùn)高于社會(huì)平均利潤(rùn)的時(shí)期，未必是投資商鋪的最佳時(shí)機(jī)，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，商業(yè)氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內(nèi)選擇商鋪，需要付出的成本也相對(duì)較低。

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開(kāi)店鋪，開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備

本文目錄一覽

1，開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備

2，開(kāi)網(wǎng)店需要那些流程

3，開(kāi)個(gè)店鋪有多少完整程序

4，怎樣在淘寶網(wǎng)開(kāi)店鋪呢

5，淘寶開(kāi)店怎么開(kāi)

6，如何開(kāi)店

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1，開(kāi)店應(yīng)該做哪些前期準(zhǔn)備

2，開(kāi)網(wǎng)店需要那些流程

3，開(kāi)個(gè)店鋪有多少完整程序

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