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1，個人房屋買賣的程序有哪些
2，房屋買賣問題
3，房屋買賣五大流程是什么
4，賣房子需要什么手續(xù)兩手房交易要一些什么流程
5，二手房交易的整個流程有哪些要注意哪些
6，房買賣合同

1，個人房屋買賣的程序有哪些

首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限、土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，雙方約定的其他事項。簽訂了合同之后，應當辦理房屋過戶手續(xù)。至此房屋買賣才算是完成。

2，房屋買賣問題

您好;房到買賣按揭流程如下: 簽定房屋買賣合同(收定金)-銀行上門評估-出評估通知書-到銀行簽定貸期合同,并遞交貸款資料-銀行出同意貸款通知書-房屋交易中心辦理遞件手續(xù)(收首付至少30%)-查稅、交稅、過戶-出新的房證產-銀行入押-后面的你就等著銀行放款給你就是了，此時已是買方的物業(yè)了。貸款申請所需的資料：賣方：身份證、戶口薄、房地產權證、婚姻證明買方：身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水帳、供款帳號/

正常情況你還要交印花稅，個人所得稅等。但是羊毛出在羊身上。你只要拿凈得價就好了。剩下的都不包。具體的一切流程，中介會全程服務的。其實中介費也可以不出的。房價使然！

不同的地區(qū)肯定有不同的規(guī)定交費肯定是要交的雜七雜八的錢是一定不可避免的...

到二手房交易中心簽定正式的合同，拿合同到銀行申請，

不同城市有不同規(guī)定,首先你的房子年齡不能太老,1994年以前的辦不了貸款.程序:和買方簽訂房屋買賣合同,買方支付一定比例的首付款.到當?shù)胤扛霓k理過戶備案手續(xù),并交土地出讓金.到房產局輸過戶手續(xù).等新的房產證出來后,買方就可用此房到銀行辦理抵押,銀行審核通過后放貸,你就可以拿到房子的全款了.不過最好有中介參加,以便減少你的風險.

銀行會一步一步告訴你的~~不用在這浪費分了

房屋買賣問題

3，房屋買賣五大流程是什么

1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續(xù)。房屋買賣合同中要注明的基本信息有：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 2、提出過戶申請房屋交易雙方在簽訂購房合同之后，要盡快到房地產管理部門進行過戶申請。大家都知道過戶這件事宜早不宜遲，政策的變化及資金的安全都在與時間做斗爭，所以一般情況下要在自簽訂買賣合同起30日內共同提出申請，需要攜帶的證明有：當事人的合法身份和收入證明、轉讓合同等。 3、房地產管理部門對房屋進行測繪和評估房屋交易雙方提出的房地產過戶申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回復。如果通過了審核的話，便會有專業(yè)的人員根據(jù)需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。這些勘察測繪和評估的結果會記錄在案，以方便房屋登記備案，為房屋以后進行后續(xù)交易提供數(shù)據(jù)支持，也方便對房屋信息進行溯源追蹤。 4、繳納稅費房屋交易無論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的稅費，這是拿到不動產權證的前提。對于過戶來說，也是必不可少的步驟。期房交易要繳納契稅和住房維修基金費用，二手房交易要繳納契稅，房屋非滿五唯一的還要繳納增值稅和個人所得稅。具體收費細則可以咨詢房地產管理部門。 5、核發(fā)過戶單，領取不動產權證房產過戶本質上是房屋所有權的轉移，所以最終要以拿到房屋的不動產證為目的。當以上一切手續(xù)辦完之后，房地產管理部門就可以核發(fā)過戶單了，購房者也可以等待領取不動產權證了。領取不動產證需要攜帶的資料有：過戶手續(xù)、買賣合同（原件）、雙方當事人身份證原件及復印件、房屋擁有權登記申請書（收件窗口領?。?

房屋買賣五大流程是什么

4，賣房子需要什么手續(xù)兩手房交易要一些什么流程

一、尋找買家，及簽訂買賣合同二、上市審批 1、賣房應準備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》向房屋所在地交易所提出申請。 A、如賣方房屋有共有權人，必須出具共有權人同意出售證明及共有權人簽字蓋章。 2、交易所審查賣方房屋產權是否清晰。三、立契過戶 1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現(xiàn)場。 2、繳費住宅賣方稅費：交易手續(xù)費：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣）營業(yè)稅費：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免征）個人所得稅：普通住宅免征個人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免征土地增值稅：個人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免征）所有權登記費：100元/宗

一、合同簽訂前應注意事項 1、在簽訂二手房買賣合同前，購房者需要對售房者有較為全面的了解。要查看產權所有人的身份證件；房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有，在簽訂房產買賣合同時，能否全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。 2、購房者要對即將進行交易的房產基本情況進行必要的了解。這主要包括房屋產權證是否真實；房產面積多大；該房產用途是什么；該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利等。 3、對房屋上市交易資格的審查。 3.1如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件； 3.2如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見； 3.3如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。 3.4如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優(yōu)先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫(yī)院、學校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，不得出售； 3.5所購房屋是已購公房或經(jīng)濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書；二、合同簽訂時應注意事項 1、需要準備的證明材料有:身份證原件或護照原件及復印件；未成年人的戶口簿或出生證明；有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內、外機構公證、認證后方為有效。 2、認真審查合同約定內容 2.1當事人的名稱或姓名、住所:這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況。 2.2標的:此處應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬(需與第一條內容一致)，房屋轉賣是否有約束條件；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。 2.3價款:此處應寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；尾款等。 2.4履行期限、地點、方式:這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 2.5違約責任:這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。 2.6解決爭議的方式:這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。 2.7合同生效條款:雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。 2.8合同中止、終止或解除條款:明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。 2.9合同的變更與轉讓:在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。打房產官司需交納哪些費用？ ■熱線原聲讀者余先生: 我購買了一套商品房，可開發(fā)商比合同約定的交房時間晚了半年。我想將此事訴諸法律，請問到*打官司需交納哪些費用？怎么聘請律師？ ■律師解答:

5，二手房交易的整個流程有哪些要注意哪些

二手房交易流程圖：注意事項： 1、訂立房地產買賣合同特別是支付定金時必須搞清楚自己要買的房產的權利是否已被抵押、查封、凍結等（可花30元人民幣，到房屋所在地的交易中心查詢需要交易的該房地產權利的信息）； 2、支付房款（或支付大部分房款時）必須是已經(jīng)完成交易申請并已取得房地產交易中心出具的受理收件單； 3、必須留有一定數(shù)額的房款，在收房查驗符合合同的約定時方支付； 4、訂立買賣合同時必須同時要求對方將轉讓房產的維修資金戶名、水、電、煤、電話等戶名在一定的條件下同時過戶； 5、如遇將買房首付款用于賣方歸還銀行借款的，必須把握自賣方歸還貸款，銀行因此解除抵押至房地產交易中心出具受理交易收件單間的期限（該期限越短越好，因為如果賣方涉訟，那么該期間會立即遭*的查封）； 6、必須全面了解受讓的房地產是否存在出租； 7、在支付定金和房款前必須搞清楚簽約的主體是否是全部的房地產權利人； 8、訂立買賣合同時，必須約定賣方將所在的戶口全部遷出，并可與賣方在簽合同前一起到房屋所在地的派出所調查戶籍情況，如遇歷史遺留問題，則在合同中予以明確約定。房地產買賣稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：契稅、手續(xù)費、印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務費、房屋所有權登記費、房產稅等。這些費用會有些變動，有的有優(yōu)惠，最好詳細去咨詢幾家銀行。

單位福利房，只有部分產權是否可以買賣？

福建新西岸融資擔保公司提醒您二手房交易的整個過程大致分以下8個程序： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 4、立契。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 6、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。 7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

強烈鄙視復制粘貼回答問題的垃圾過會流程就是從你和房東簽好合同開始網(wǎng)簽協(xié)議---資金托管-銀行按揭-業(yè)主注銷產權抵押（就是還貸）-----銀行房貸------房管局審核------經(jīng)紀人報稅------納稅人繳稅------出產證-----房東領錢，買家領證。中間需要注意的有很多，不過現(xiàn)在資金監(jiān)管很安全，不用擔心錢會被動或者少掉我以前就是專門負責為兩邊過戶的，我個人覺得需要注意一下幾點： 1.簽合同的時候，房東的兩本證必須是交給中介公司的，定金也不能付太多，必須付給房東本人。若是其他什么房東的委托人啊什么的，千萬別給，別管是真是假，定金付太少也不好，萬一房東反悔，約束力太小 2資金托管的時候要自己計算清楚千萬別忘記了自己已經(jīng)付給房東的定金，這個其實經(jīng)紀人會提醒你的，但是也有粗心大意的 3.銀行房貸。這個事情你一定要多催催中介公司，很多事情都是你盯出來的，不然你會比別人過戶的慢 4.可能會遇到騙子房東或者一證多賣的騙子房東，這就需要你找專業(yè)的經(jīng)紀人去辨別兩證的真?zhèn)? 5.房東不交房或者推遲交房，遇上這樣的在領證簽字確認的時候你就別簽字確認，因為你不簽字房東無法取錢，房款會被一直凍結。他交房你就讓他取錢，提醒他不要分不清主次希望樓主選我答案，這些都是個人實踐經(jīng)驗絕對比那些復制粘貼的強

第一步：看房選房選擇二手房最頭疼的就是找房源，其實也有很多渠道，第一，到正規(guī)的房地產中介處尋找個人房源信息。第二，通過親戚朋友或熟人同時介紹個人房源信息。第二步：產權審查（1）檢驗二手房所有權，審查該房的“兩證”及相關文件。（2）房子的產權是否與他人共同擁有。（3）交易前查看房屋有無其他債權債務糾紛或行政機關等查封。（4）審查房屋有無抵押等情況。（5）二手房是否屬于允許出售的房屋。第三步：簽訂合同簽合同時，買賣雙方應在購買合同或協(xié)議中標明各方的責任義務及業(yè)主對客戶的承諾等，明確違約責任。如到期未交房、單方悔約及其他違約等情況的具體處理應注明，避免在交款時出現(xiàn)不必要的麻煩。第四步：“兩證”過戶簽訂合同買房需交付定金，購房者和房主到該房屋證填發(fā)單位區(qū)房產局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。辦好《房屋所有權證》后，購房者要到土地部門辦理土地證。第五步：申請房貸購房者申請房貸時需要帶相關的證件。然后向擔保公司提出貸款申請，經(jīng)過擔保公司的調查審批后，購房者要簽署一系列設定抵押所需的資料。第六步：辦理房貸在相關部門的指導下，等一切證件辦齊后，雙方用自己的身份證開立賬戶，銀行將購房者申請的房款劃至房東的賬戶上，購房者自己的賬戶以后就是每個月還款的賬戶了。第七步：收房入住經(jīng)歷了前期的一些周折，但到最終的驗房收房也是一個不可忽視的問題，不是看到竣工驗收備案表就可以收房了。要相關證照齊全。買房首付是看你貸款幾成，用公積金房貸要省錢，炒房客賺錢就是低買進，高賣出那樣。具體可以找當?shù)刂薪槿藛T了解了解。

6，房買賣合同

一、房屋買賣合同定義　　房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方?！　《⒎课葙I賣合同注意事項　　(1.)房屋手續(xù)是否齊全　　房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易?！　?2.)房屋產權是否明晰　　有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。　　(3.)交易房屋是否在租　　有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛?！　?4).土地情況是否清晰　　二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。　　(5.)市政規(guī)劃是否影響　　有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。　　(6).福利房屋是否合法　　房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突?！　?7.)單位房屋是否侵權　　一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優(yōu)先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。　　(8)物管費用是否拖欠　　有些房主在轉讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔?！　?9).中介公司是否違規(guī)　　有些中介公司違規(guī)提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責任有可能自己都要承擔。　　(10.)合同約定是否明確　　二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。　　三、房屋買賣合同應具備的條款　　1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話?！　?、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：　　房屋的坐落位置;　　所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;　　房屋是現(xiàn)房，還是期房;　　房屋的配套設施和維修標準。　　3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方?！　?、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協(xié)助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。　　5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。　　6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規(guī)定為督促當事人自覺而適當?shù)芈男泻贤?，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等?！　?、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內公用配套設施等。　　四、房屋買賣合同范本(僅供參考)　　方：_______________________________(以下簡稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)　　房屋座落　　幢號室號套(間)數(shù) 建筑結構總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓?！　∷?、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　×?、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期：___________年____月____日

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房買賣，個人房屋買賣的程序有哪些

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4，賣房子需要什么手續(xù)兩手房交易要一些什么流程

5，二手房交易的整個流程有哪些要注意哪些

6，房買賣合同