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1，有抵押貸款的房子可以買嗎
3，抵押貸款的房子能買嗎
4，可以買賣抵押房嗎
5，抵債房能買嗎
6，因欠寄售行錢將按揭中的房抵債這房能買嗎

1，有抵押貸款的房子可以買嗎

還是先讓房主解除抵押，然后再買吧。

貸款的房子到要直到把費用全額交完才能拿到房產(chǎn)證吧？目前你的房產(chǎn)證應該是在銀行抵押著的，所以不可能再拿去貸款了，除非你現(xiàn)在有房產(chǎn)證，且戶頭是你自己的，那么是可以貸款的。

3，抵押貸款的房子能買嗎

建議您不要去買如果抵押人不還款了那怎么辦呢到時會搞出很多糾紛的我是做抵押貸款的這樣的房子是無法交易的做了抵押有70% 在賣出去賺死了

這個房子首先你根本交易不了，屬于凍結(jié)抵押狀態(tài)啊，你怎么買啊，替他把款還清？？？

不能再抵押貸款了貸款購買的房產(chǎn)本身就是處于抵押的狀態(tài)，只有無抵押，無查封，無糾紛的房產(chǎn)才可以進行抵押。

這真是個問題呀，我也想了解這回事。我好快也有這樣的一間房子了。

4，可以買賣抵押房嗎

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權(quán)人清償債務或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續(xù)清償。其次，如果抵押權(quán)人不同意，則賣房人與買房人協(xié)商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款，用于賣房人清償所欠抵押權(quán)人的款項后，抵押權(quán)人就可以去房產(chǎn)登記部門辦理解除抵押的手續(xù)，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接過戶給買房人。但是無論采取哪種方式買賣房屋，賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。

5，抵債房能買嗎

黑市也無所謂，只要他證件齊全，把合同簽好，相關(guān)過戶手續(xù)辦理好。合同中細節(jié)得注意，最好找個業(yè)內(nèi)人士給你辦理。

能買，購買此類房產(chǎn)，只要手續(xù)齊備，抵債房和普通商品房沒有太大區(qū)別，但購買時要把握兩個原則。一是以商品房形式購買抵債房，需要留意房子的五證是否齊全，然后與開發(fā)商簽訂買賣合同；二是債權(quán)人已取得抵債房房產(chǎn)證或已交易登記，則相當于購買二手房，房屋買賣合同應與債權(quán)人簽訂?！　∪绻謧康漠a(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，就必須與開發(fā)商簽訂購房合同，而與債權(quán)公司簽訂的購房合同是無效的。與債權(quán)人約定的條件，如價格、付款時間、面積、交房時間等，均應寫進購房合同中，以防出現(xiàn)問題。購房發(fā)票仍應由開發(fā)商出具，這樣不僅可避免購房者辦理產(chǎn)權(quán)時的麻煩，也可防止開發(fā)商以未收到房款為由拒不履行合同。

6，因欠寄售行錢將按揭中的房抵債這房能買嗎

不可以買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房的流程：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

可以，只要有房本就可以賣。如果賣房的時候你的貸款沒有還完?？梢宰屬I房的人幫你還上，這些錢從房款里面出。若買房的人也沒有這么多的錢，你可以找墊資公司幫你把房款還上，當對方的房款打到你的賬戶上時，你再把錢還給墊資公司就好了，不過后面的方法你是要花錢的再看看別人怎么說的。