個(gè)人房屋裝修合同書包工包料，家庭裝修全包合同怎么寫

來源：整理時(shí)間：2023-02-17 15:08:44 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，家庭裝修全包合同怎么寫
2，房子裝修包工包料是指的什么
3，家庭裝修包工包料合同書怎么寫
4，建房包工包料合同范本
5，房屋裝修包工包料承包合同怎樣寫
6，室內(nèi)裝修包工合同怎么寫
7，包工包料的裝修工程合同弄

1，家庭裝修全包合同怎么寫

全包裝裝修合同也叫包工包料裝修，也就是說所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)，對(duì)于業(yè)主來說這是最省心的一種裝修方式，同時(shí)這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。內(nèi)容有：一、寫明甲乙雙方姓名或法人名稱；二、工程項(xiàng)目。甲、乙雙方經(jīng)過友好談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂合同（包括合同附件和補(bǔ)充合同）；三、寫明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價(jià)款等；四、具體的主要材料、規(guī)格、名稱等質(zhì)量要求；五、付款方式；六、違約責(zé)任；七、合同變更或終止的解決方法；八、雙方蓋章，簽字后生效。

家庭裝修全包合同怎么寫

2，房子裝修包工包料是指的什么

裝修的包工包料就是材料和工費(fèi)一起由承接施工方來給你購買

你好，很高興回答你的問題。1、裝修中，工是指人工，具體可以分為水電工、木工、泥瓦工、油漆工四個(gè)工種。2、材料可以分為輔料和主材。輔料指：水泥沙子、石膏粉、膩?zhàn)臃邸⑷槟z漆、電線、水管、穿線管、開關(guān)插座底盒、石膏板、網(wǎng)格布、輕鋼龍骨、防水材料等。如果合同談定是包含施工和輔料，俗稱半包，或基礎(chǔ)施工。主材指：地板、地磚、墻磚、壁紙、馬桶衛(wèi)浴、開關(guān)插座面板、踢腳線、石膏線、窗臺(tái)板、過門石、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂?shù)?。如果合同談定包含施工、輔材和主材，俗稱全包或大包。也就是業(yè)主什么事都不用管了，裝修公司全部幫著搞定。現(xiàn)在各地市場以半包為主，一般主材都是業(yè)主自己采購。希望能夠幫到你，認(rèn)真回帖不易，滿意請(qǐng)采納，謝謝。

那個(gè)就是指你固定的資金人家在有利潤的情況下買裝飾材料出人工等所有開銷全部在你的固定資金里，基本上一半不會(huì)用在你的房子里所以請(qǐng)注意

房子裝修包工包料是指的什么

3，家庭裝修包工包料合同書怎么寫

先看看裝修公司完成的工程。你需要的材料，品牌。式樣。顏色。開工。完工時(shí)間。工程進(jìn)度。怎么樣付錢。最好用照片記錄下來。做為證具。

在家庭裝修中，業(yè)主在選定裝修公司后，接下來就需要簽訂裝修合同了，但是作為大多數(shù)業(yè)主來說，都是第一次裝修，對(duì)于裝修合同的了解很有限，（個(gè)人裝修合同中的價(jià)格陷阱有哪些？怎樣規(guī)避價(jià)格陷阱？一、裝修合同書的構(gòu)成：1、委托方（甲方）：家庭裝修的合同中規(guī)定的甲方應(yīng)該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人。2、承接方（乙方）：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。3、工程概況包括（1）工程地址（2）居室規(guī)格（3）施工內(nèi)容（4）委托方式（5）工程開工日期：年月日（6）工程竣工日期：年月日（7）工程總天數(shù)：天4、合同價(jià)款5、質(zhì)量要求（1）工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。（2）施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。（3）質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。（4）凡由甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。（5）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。6、材料供應(yīng)（1）乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲

家庭裝修包工包料合同書怎么寫

4，建房包工包料合同范本

您好，包工包料建房合同甲方：乙方：承包形式：1、乙方負(fù)責(zé)承包多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。承包價(jià)格：多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰?？⒐r(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日

5，房屋裝修包工包料承包合同怎樣寫

裝修項(xiàng)目，數(shù)量，單價(jià)，合計(jì)

承包合同工程名稱：簽約日期：承包方：（簡稱乙方）發(fā)包方：（簡稱甲方）按照《中華人民共和國合同法》的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工程達(dá)成一致協(xié)議。在簽署本合同時(shí)，雙方對(duì)本合同所有內(nèi)容及條款已詳盡了解，合同經(jīng)簽署后，即視為對(duì)其所有內(nèi)容及條款確認(rèn)無誤，并愿意遵守執(zhí)行，放棄對(duì)合同內(nèi)容及條款有疏忽之處作為不執(zhí)行合同的理由之權(quán)力。第一條工程范圍 1．工程地點(diǎn)： 2．工程內(nèi)容：具體含： 3．承包范圍：　 4．技術(shù)要求：第二條價(jià)格結(jié)算及付款方式 1．，經(jīng)協(xié)商總包價(jià)格為元整（小寫：元）。 2．簽訂合同后，乙方人員按甲方規(guī)定的日期進(jìn)駐現(xiàn)場，工具及輔材到現(xiàn)場開始施工，直至工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清人工費(fèi)。 3．此價(jià)格為包干價(jià)格，沒有增補(bǔ)。 4．付款時(shí)乙方開具全額發(fā)票或?qū)?yīng)該款項(xiàng)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容為材料費(fèi)、人工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)或安裝費(fèi)。第三條甲方責(zé)任 1. 甲方應(yīng)保證施工場地具備開工條件。提供主要材料。 2. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工程問題，主要包括甲方、監(jiān)理、和其他安裝公司的協(xié)調(diào)等。 3. 甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的水、電。 4. 甲方應(yīng)保證工程款正常付給。第四條　乙方責(zé)任 1. 乙方應(yīng)文明施工，管理和組織好現(xiàn)場施工人員進(jìn)行正常的施工工作，有責(zé)任對(duì)已完工程進(jìn)行保護(hù)，并保持施工場地的整潔。 2. 乙方應(yīng)安排有資格證和操作證的工人施工，保證工程質(zhì)量。 3. 乙方應(yīng)安排好施工工具和施工人員并服從甲方的管理。 4. 乙方負(fù)責(zé)工程施工人員的人身安全，由于自身安全工作不到位而發(fā)生的安全事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)。如施工質(zhì)量不合格而造成的材料、人工以及其他單位要求的賠償要求均由乙方承擔(dān)，對(duì)耽誤的工期以加班或加派人手的方法來趕回工期。 5. 如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場安裝與圖紙不符，乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方，否則由此引起的損失由乙方承擔(dān)。 6. 本工程由乙方承包后，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其它承包隊(duì)，如發(fā)現(xiàn)立即取消其承包資格，乙方并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此造成的損失。 7. 要確保工期、承包人要按甲方施工進(jìn)度調(diào)動(dòng)和安排勞動(dòng)力，不得推延工期或中途退場。 8. 甲方要求乙方安排的工人是技術(shù)水平較高的工人，不得派出技術(shù)素質(zhì)低以及不滿十六歲的工人進(jìn)場施工。有關(guān)特種專業(yè)需持證上崗的，其操作人員必須有相應(yīng)上崗書，如無則不得施工。非本地人員不得逗留施工場地。甲方有權(quán)要求乙方撤換不稱職工人或終止合同。 9. 若各工序、材料矛盾，甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)停工。 10. 乙方必須教育工人不得取走工地甲方任何材料，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將罰款10倍。 11. 乙方教育工人節(jié)約及愛護(hù)甲方的材料，并合理使用，不得大材小用，要物盡其用，若圖快搶工大手大腳用材料所造成材料不合理（即超過定額用量的材料），甲方有權(quán)在工程款中扣除不合理損耗材料的全部費(fèi)用。 12. 樓層之間材料搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。 13. 本工程按上述承包總價(jià)不再發(fā)生任何費(fèi)用。 14. 施工中因乙方原因造成其它施工單位已施工完的工程更改或損壞費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條仲裁 1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí)，由簽約雙方友好協(xié)商解決，如雙方經(jīng)協(xié)商后仍不能解決時(shí)，將提交相關(guān)司法部門仲裁。 2.若工程質(zhì)量不能達(dá)到要求，甲乙雙方協(xié)商解決。如雙方經(jīng)協(xié)商后仍不能解決時(shí)，將提交相關(guān)司法部門仲裁。第六條合同生效 1.本合同一式二份，經(jīng)雙方代表簽章后生效。第七條合同附件合同附件是本合同不可分割的部分，和本合同具有相同的法律效力，和本合同相互關(guān)聯(lián)同時(shí)生效。其a為一次性簽訂，b為每個(gè)工程單獨(dú)提供。每份均要求乙方進(jìn)行簽字確認(rèn)。 a)《工地施工質(zhì)量條例》 b) 施工圖紙甲方：（簽字及蓋章）乙方：（簽字及蓋章） ---------------------------- ----------------------------

6，室內(nèi)裝修包工合同怎么寫

承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元； 2、人工費(fèi)__________元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元； 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管理費(fèi)__________元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方責(zé)任1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式　份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（業(yè)主）：（簽章）　　　　　乙方：?。ê炚拢┳∷刂罚骸　　　　　　　　∑髽I(yè)地址：郵政編碼：　　　　　　　　郵政編碼：工作單位：　　　　　　　　法人代表：委托代理人：　　　　　　　委托代理人：電　　話：　　　　　　　　　電　　話：

7，包工包料的裝修工程合同弄

包工包料裝修合同（來自上海裝修論壇 http://shbbs.zhcoo.com/dispbbs.asp?Id=13721）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：　　身份證號(hào)：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　手機(jī)號(hào)：　　承包方(以下簡稱乙方)：　　身份證號(hào)：　　住所：　　聯(lián)系電話：　　手機(jī)號(hào)：　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié) 合重慶市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、工程概況　　1、工程地點(diǎn)：　　2、工程裝飾裝修建筑面積：　　3、工程戶型：　　4、工程承包：采取乙方包工包料的方式。　　5、工程期限　　開工日期：　　竣工日期：　　6、合同價(jià)款：　　本合同工程造價(jià)為(人民幣：元（金額大寫：元整）　　二、甲方工作 1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 2、無償提供施工期間的水源、電源。 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 4、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。　　三、乙方工作 1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí) 行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。 2、不得擾民及污染環(huán)境，每日二十一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。 3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。 4、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 5、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)，相應(yīng)出渣費(fèi)由乙方支付。 6、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。 7、施工人員應(yīng)文明施工，禁止野蠻施工。甲方對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。 8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　四、材料購買乙方購買材料時(shí)，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線（網(wǎng)線、閉路線）、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。　　五、工期延誤 1、對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。 2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。　　六、工程驗(yàn)收和保修 1、在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： (1)材料驗(yàn)收； (2)隱蔽工程驗(yàn) 收； (3)竣工驗(yàn)收。 2、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。 3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn) 收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 4、本工程自竣工驗(yàn) 收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。　　七、工程款支付方式　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：表一支付工程款的比率及金額支付次數(shù) 支付時(shí)間總金額的% 支付金額第一次材料進(jìn)場、管線布完 30% 第二次裝修中期 30% 第三次竣工驗(yàn)收合格 30% 第四次竣工驗(yàn)收合格3月后 10% 　　八、違約責(zé)任 1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 3、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價(jià)金額2‰的違約金。 4、由于乙方責(zé)任導(dǎo) 致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。 (2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì) 量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方合同的工程全部價(jià)款。　　九、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請(qǐng)人民法院裁決。　　十、勞動(dòng)力管理 1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。 2、乙方應(yīng)辦理小區(qū) 出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。 3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。　　十一、施工機(jī)具 1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。十二、裝修要求 A、裝修要求電路（強(qiáng)電、弱電）：明裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個(gè)房間。水路：暗裝。墻面處理： 1、裂縫必須做貼布處理； 2、叁遍膩?zhàn)?，一?底漆、兩面涂料。 3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。地磚 1、對(duì)原基層進(jìn)行處理。 2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 3、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。蓄水檢查無誤后方可進(jìn)入下道工序。　B、裝修內(nèi)容 1、客廳：整個(gè)客廳分隔成兩間小屋，每間有門窗各一扇。里屋的門窗都開在過道墻面，外屋門窗都面向陽臺(tái)。鋪地磚，墻面和頂面刷涂料。照明、燈具（含燈）、網(wǎng)線和電視插座，安裝窗簾桿和踢腳線。 2、主臥：鋪地磚，墻面和頂面刷涂料。照明、燈具（含燈）、網(wǎng)線和電視插座，安窗簾桿和踢腳線。 3、次臥：鋪地磚，墻面和頂面刷涂料。照明、燈具（含燈）、網(wǎng)線和電視插座，安窗簾桿和踢腳線。 4、廚房生活陽臺(tái)：鋪地磚，墻面和頂面刷涂料，照明、燈具（含燈）、用水泥和瓷磚砌灶臺(tái)和儲(chǔ)物柜。 5、衛(wèi)生間：鋪地磚，墻面和頂面刷涂料，照明、燈具（含燈）、潔具安裝，排氣扇安裝。地漏安裝，上下水管道預(yù)埋。 6、過道：強(qiáng)電箱1個(gè)、弱電箱1 個(gè)。客廳過道寬1.2米，離陽臺(tái)滑門1米，雙聯(lián)雙控照明、燈具（含燈）。 7、陽臺(tái)：墻面及頂面刷涂料，地面做防水處理，燈具（含燈）和晾衣桿的安裝。　　十三、其他約定事項(xiàng) 1、工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款。 2、施工期間甲方認(rèn) 為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)，有權(quán)要求乙方更換施工人員。 3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。十四、附則　　1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。　　3、雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。　　4、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。 5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。十五、附加條款　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　簽約日期：　　　　　　　　　　　　簽約日期：

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