泰安哪家房產(chǎn)中介最好泰安市順昌房產(chǎn)是泰安市 房管局放心房產(chǎn)中介，購房熱線:0538租房熱線:0538聯(lián)系人:李馮泰安市順昌房產(chǎn)2萬套二手房任你選泰安市順昌房。

1。很容易判斷是不是大產(chǎn)權(quán)房:1。我們說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)必須五證齊全，可以抵押，而小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)在交易市場(chǎng)備案交易，也不能按揭貸款購買。2.產(chǎn)權(quán)大的商品房用地是國有出讓性質(zhì)(可以辦理國有土地使用證)，產(chǎn)權(quán)小的多是集體土地性質(zhì)(不能辦理國有土地使用證)。3.大產(chǎn)權(quán)房可以辦理預(yù)售證，而小產(chǎn)權(quán)房禁止買賣，更何況沒有預(yù)售證。

5，大產(chǎn)權(quán)房可以支持銀行按揭貸款，小產(chǎn)權(quán)房不能做銀行按揭貸款。第二，所謂“小產(chǎn)權(quán)”，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，不繳納土地出讓金，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)，所以稱為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)”，也叫“小產(chǎn)權(quán)”。第三，鄉(xiāng)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同土地房管局不予備案。

首付看你能不能把評(píng)估價(jià)評(píng)估高一點(diǎn)。評(píng)估價(jià)越高，首付越少。正常情況下首付加轉(zhuǎn)讓費(fèi)在12萬左右。過戶稅費(fèi)18000元左右。具體過戶稅費(fèi)如下:二手房稅費(fèi)大概在報(bào)稅價(jià)格的8%左右(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上免征)，營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證5年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他過戶稅費(fèi)大概幾百，以上所有稅點(diǎn)均按144平米以下普通住宅計(jì)算)。

也就是總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)，每個(gè)地區(qū)的評(píng)估價(jià)最低。如果你報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于評(píng)估價(jià)，就按你的價(jià)格計(jì)算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介是最了解評(píng)估價(jià)格的。因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道最低價(jià)能通過多少，所以建議你去找中介了解一下。注:以上費(fèi)用僅針對(duì)房管局和稅務(wù)局，不包括房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)、住宅房屋維修基金。

一大堆慢慢看，慢慢看，慢慢吃。1.馬坑路的楊牛肉館。2.造紙廠的水煮活魚和跳跳跳。3.梅山坡新派川味小吃涼皮。4.南平藝校對(duì)面有潘提，麻辣魚片，牛排。

好吃！9.西苑農(nóng)家飯莊。關(guān)定大廈的魚丸是正宗的廉江本地的，絕對(duì)好吃！11.玉屏橋?qū)γ娴囊患颐袼?，是一道亮閃閃的菜，味道不錯(cuò)，主要有煎咸牛排、魚頭鍋、開水。12.三元路的邵武餐館味道也不錯(cuò)。喜歡吃辣的朋友千萬不要錯(cuò)過。13.玉屏橋上長富民宿旁邊的清水餐廳，紅燒肉腳鍋，肥腸，魚都不錯(cuò)，很不錯(cuò)。14.四中對(duì)面有家浦城餐廳叫龍文餐廳，也不錯(cuò)，尤其是魚和豬蹄。15.簡一旁邊的魚片湯據(jù)說還不錯(cuò)。16.在文化和體育的交匯處，武裝部對(duì)面的幸運(yùn)餐廳的菜真的很好吃。

直接去當(dāng)?shù)胤抗芫?。城?zhèn)居民，攜帶戶口本原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件(未婚的要到戶口本管轄的民政局)，在房管局或戶口本所在地房管所填寫申請(qǐng)表，房管局或房管所查詢你戶口本上有無幾個(gè)人名下的房子。沒有商品房的，幾個(gè)工作日就辦了。農(nóng)村縣的人，攜帶戶口本原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件(未婚的要去戶籍所在地的民政局)，到戶口本所在的居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)開具證明，(證明戶口本上幾個(gè)人的關(guān)系，每個(gè)人的身份證號(hào)， 以及每個(gè)人名下是否有房)，然后攜帶證明到當(dāng)?shù)乜h房產(chǎn)局查詢。 交費(fèi)后房產(chǎn)局(無商品房)給。

1。市場(chǎng)社區(qū)(1)4區(qū):東臨金水河，西臨乃河，南臨靈山街，北靠菜園街。(2)轄區(qū)主要工作單位:泰山糖酒食品有限公司、岱岳區(qū)五交化大廈、杉杉集團(tuán)、糧食城小學(xué)。(3)轄區(qū)主要居住單位:市水利水產(chǎn)局、市自來水公司、岱廟農(nóng)村信用合作社、岱岳區(qū)農(nóng)村信用合作社、泰山區(qū)農(nóng)業(yè)銀行。2.元寶小區(qū)(1)4區(qū):東至青年路，西至乃河，南至菜園街，北至東岳街。

(3)轄區(qū)主要居住單位:市僑辦、市燃料公司、市機(jī)電公司、市中行、市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、岱岳區(qū)建設(shè)局、市美國食品藥品監(jiān)督管理局、農(nóng)村信用合作聯(lián)社泰安辦事處、岱岳區(qū)交通局、市鐘表眼鏡公司、市汽車貿(mào)易公司、市農(nóng)業(yè)局。3.北新社區(qū)(1)4區(qū):東至青年路，西至乃河，南至東岳街，北至岱宗街。

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在我們自己手里！購房合同原件和全款發(fā)票是我們買房的有效憑證，保留在自己手里。房管局可以留一份。您好，房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢。房管局房產(chǎn)證辦理時(shí)會(huì)留下一份合同。無論是一手房還是二手房，購房合同都是辦理房產(chǎn)證的材料之一。合同有很多份，所以即使提交了一份，你和賣方都是原價(jià)，第四份發(fā)票的收據(jù)也不會(huì)由部門保管，出示或復(fù)印即可。

三房兩廳，120平，水電氣暖齊全，680元左右/年。租房8221113李馮幫忙。租房的時(shí)候，菜園街100號(hào)的房子可以選擇的范圍很廣。1.岱岳區(qū)政府附近:三房一廳，五樓，124平米，月租320元/月，地鋪，防盜門，陽臺(tái)密封，雙人床，櫥柜，沙發(fā)，廚具，灶具，可配彩電，電器。2.廣材市場(chǎng)對(duì)面:3樓，三室一廳，87平米，月。

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免費(fèi)觀看，故障不收費(fèi):泰安火車站東100米財(cái)源街100號(hào)，0。嘉德現(xiàn)代城:2樓，三室一廳，100平米，水，電，精裝，雙人床，沙發(fā)，衣柜，電視，空調(diào)，太陽能，租金1000元1，國泰別墅:5樓，三室兩廳，120。電熱水器，租金500元2，溫泉西區(qū):七樓閣樓，三室兩廳，107平米，水，電，精裝，彩電，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)，熱水器，家具齊全，3。向陽小區(qū):一樓，兩室一廳，70平米，水，電，土暖，防盜門，陽臺(tái)密封，地板安裝，雙人床，餐飲，85平米，水，電，氣，空調(diào)，防盜門，陽臺(tái)密封，地磚，空房，租金420元5。華新小區(qū):五樓，三房兩廳，120平米，水，電，天然氣，暖氣，新房，水泥地面，空房，簡單家具可用，租金500元6，戴道安小區(qū):四樓，兩室兩廳。