如何理解包工頭和施工員的概念？發(fā)包人是施工方，俗稱甲方..3.建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)提出建設(shè)方案，提供建設(shè)用地和建設(shè)資金。施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部屬于...建設(shè)單位和施工單位不是同一單位的；不同的是，建設(shè)單位是承包人，施工單位是建筑物的所有人或建筑物所有人的委托人；現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部屬于施工方；合同關(guān)系，建設(shè)單位為乙方，施工方為甲方.。

業(yè)主，準(zhǔn)確的說是建筑物的使用人。建筑商可能是業(yè)主、開發(fā)商或代理商。承包商是施工單位。監(jiān)理單位:對(duì)施工方的項(xiàng)目活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)包人是施工方，俗稱甲方..承包商是施工方，俗稱乙方..舉個(gè)例子，你要建辦公樓，但是因?yàn)槟撤N原因，你把工作交給萬(wàn)科施工，完工后還是由你使用。經(jīng)過競(jìng)標(biāo)，中建三局中標(biāo)。

建設(shè)單位和施工單位不是同一單位；不同的是，建設(shè)單位是承包人，施工單位是建筑物的所有人或建筑物所有人的委托人；現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部屬于施工方；合同關(guān)系，建設(shè)單位為乙方，施工方為甲方..不屬于一個(gè)單位，一個(gè)項(xiàng)目由小到大分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分項(xiàng)工程五個(gè)規(guī)模層次。建設(shè)單位和施工單位不是同一單位。建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如下:1。建設(shè)單位是指建設(shè)項(xiàng)目的投資者，擁有項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)。

主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。2.建設(shè)單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的企事業(yè)單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和生產(chǎn)活動(dòng)。比如施工隊(duì)、房屋修繕隊(duì)、國(guó)有建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司、集體建筑企業(yè)等組織都可以稱為施工單位。施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工，屬于施工單位。延伸資料:建設(shè)單位做好項(xiàng)目管理的方法:1。做好施工前的準(zhǔn)備工作。在工程建設(shè)領(lǐng)域，建設(shè)單位的管理涉及項(xiàng)目的全過程。

是開發(fā)者和建設(shè)者的關(guān)系。簡(jiǎn)單來說，你得蓋房子，找個(gè)搞建筑的。您好，謝謝您的等待！建設(shè)單位:建設(shè)項(xiàng)目的投資方，俗稱“業(yè)主單位”，有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的發(fā)出指令，并根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款；承包人:建設(shè)工程的承包人，由承包人通過招標(biāo)確定，按照設(shè)計(jì)文件和建設(shè)單位的要求完成建設(shè)目標(biāo)，工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保由監(jiān)理單位監(jiān)督；建設(shè)單位:又稱甲方和發(fā)包人，即項(xiàng)目開發(fā)商，有土地證和項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)。

1，“建設(shè)單位”可以理解為出資單位。2.“甲方”是合同中的一個(gè)替代詞，一般是合同中的投資方或委托方，“乙方”是受托方。3、甲方的概念，這么說吧，如果你是施工單位，那么你和施工單位是業(yè)主簽訂勞動(dòng)合同，接受他們的委托，那么施工單位就是你的甲方；如果你和總承包商簽訂了勞動(dòng)合同，那么總承包商就是你的甲方..4.“業(yè)主”就是我上面說的施工單位，也就是交錢的單位。

中標(biāo)單位與施工單位的區(qū)別施工單位是甲方，也就是交錢的人。顧名思義，施工單位負(fù)責(zé)施工，也就是施工公司。不一定要蓋房子，因?yàn)榻ㄖ譃榻ㄖ锖蜆?gòu)筑物，蓋房子只是建筑的一部分。建設(shè)單位通過招標(biāo)(類似拍賣)將工程承包給施工單位，簽訂合同。建設(shè)單位負(fù)責(zé)按圖紙進(jìn)行修繕，竣工驗(yàn)收后移交給施工單位。雙方的權(quán)利和義務(wù)通過施工合同規(guī)定。

建設(shè)單位是指執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃，組織和監(jiān)督基本建設(shè)工作，控制和使用基本建設(shè)投資的基層單位。2.不同責(zé)任的建設(shè)單位是項(xiàng)目建設(shè)的主要負(fù)責(zé)人。建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程檔案和資料的管理，并有指定人員收集、整理和歸檔。3.權(quán)力不同的承包商基本沒有權(quán)力，而施工單位有權(quán)力和義務(wù)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)的方針、政策和法規(guī)。

監(jiān)理更多面對(duì)的是工程承包方，也就是承包商。從表面上看，承包商和監(jiān)理是對(duì)立的。個(gè)體承包商為了保證單位的經(jīng)濟(jì)效益，往往保持施工簡(jiǎn)單。因此，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范對(duì)其進(jìn)行約束，以確保施工安全、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。但是，承包商在項(xiàng)目建設(shè)中也可能會(huì)遇到很多無(wú)奈。比如車主有一些不切實(shí)際的需求，要求越快越好。在這種情況下，作為監(jiān)理，一定要站在公平公正的立場(chǎng)，與業(yè)主溝通，為承包商說話，用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度處理問題。一般業(yè)主也能合理接受監(jiān)理的意見，放棄原來不切實(shí)際的想法和要求。

法律分析:轉(zhuǎn)包是合法的，但是禁止承包人將其承包的建筑工程全部肢解后轉(zhuǎn)包。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)建筑法》(以下簡(jiǎn)稱《建筑法》)第二十九條，建設(shè)工程總承包單位可以將承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；但總承包合同中約定的分包除外，必須經(jīng)建設(shè)單位同意。在總承包的情況下，建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照總承包合同的規(guī)定向建設(shè)單位負(fù)責(zé)；

總承包單位和分包單位應(yīng)當(dāng)就分包工程向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包單位將承包的工程進(jìn)行分包。《最高人民*關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條因發(fā)包人直接指定分包人分包專業(yè)工程造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的，由發(fā)包人承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。承包方有過錯(cuò)的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。

法律分析:定位不同，定義不同，責(zé)任不同。建設(shè)工程合同是承包人實(shí)施工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。性質(zhì)不同:承包人是指承包工程建設(shè)的機(jī)關(guān)或組織。

職責(zé)不同:建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)。建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目工程檔案和資料的管理，并有指定人員收集、整理和歸檔。權(quán)力不同:承包方基本沒有權(quán)力，而施工單位有權(quán)力和義務(wù)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)的方針、政策和法規(guī)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第788條，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

法律解析:《建筑法》等法律一般規(guī)定建設(shè)單位為業(yè)主，建設(shè)單位也可以設(shè)立子公司或分公司行使建設(shè)業(yè)主的職責(zé)。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條是房屋所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，對(duì)物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；(三)提出制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；

(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán)；(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的使用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；(九)監(jiān)督共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用；(十)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

1、施工單位是業(yè)主，出錢和監(jiān)督施工的人相當(dāng)于房東；施工單位是包工頭，負(fù)責(zé)施工，相當(dāng)于長(zhǎng)工。2.建設(shè)單位是指建設(shè)項(xiàng)目的投資者，擁有項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，建設(shè)單位是由具有相應(yīng)資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員組成的從事生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。3.建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)提出建設(shè)方案，提供建設(shè)用地和建設(shè)資金，建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。