只有一套房子能被強制執(zhí)行嗎，債務人只有一套房產(chǎn)*是否可以強制執(zhí)行

來源：整理時間：2025-05-25 03:10:47 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，債務人只有一套房產(chǎn)*是否可以強制執(zhí)行
2，被告人只有一套住房*可以強制執(zhí)行嗎
3，我就一套房產(chǎn)*可以強制執(zhí)行拍賣嗎
4，唯一一套房產(chǎn)*可以強制執(zhí)行拍賣嗎

1，債務人只有一套房產(chǎn)*是否可以強制執(zhí)行

新規(guī)定是可以申請強制執(zhí)行債務人家庭唯一住房，目的是懲戒老賴。規(guī)定債權(quán)人申請債務人家庭唯一住房，需要給對方留下三年的住房租金，這樣可以保障債務人被執(zhí)行住房之后有地方住。

最新的司法解釋是：為了創(chuàng)造和諧的社會，被告人只有一套房子時，不能強制執(zhí)行拍賣唯一的那套房子。

2，被告人只有一套住房*可以強制執(zhí)行嗎

在符合一定的條件下，是可以被執(zhí)行的。條件是：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

刑事案件稱為被告人，民事案件訴訟中稱為被告，執(zhí)行中稱為被執(zhí)行人，被執(zhí)行人只有一套住房，可以查封不能拍賣還債，要保證他及家人的正常生活所需，見：《最高人民*關(guān)于人民*民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

3，我就一套房產(chǎn)*可以強制執(zhí)行拍賣嗎

*是會強制執(zhí)行只有一套住房的。如果符合下列條件，*就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。法律依據(jù)：《最高人民*關(guān)于人民*辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民*不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

我就一套住房，*可以.強制執(zhí)行拍賣我的房屋嗎？

1、理論上是可以拍賣的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，*一般不會執(zhí)行。你也可以在接到*的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面向*陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。

我就一套房產(chǎn)*可以強制執(zhí)行拍賣嗎

4，唯一一套房產(chǎn)*可以強制執(zhí)行拍賣嗎

唯一一套房產(chǎn)，*可以強制執(zhí)行拍賣《最高人民*關(guān)于人民*辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民*不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民*不予支持。

在執(zhí)行實踐中，被執(zhí)行人該名下只有一套房產(chǎn)，且被執(zhí)行人正在該房產(chǎn)中居住，*一般不會執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)數(shù)額巨大，拍賣后可購買同一位置兩套或多套房屋的除外。

如果辦理了抵押登記的話是可以拍賣的。否則則不能拍賣。因為法律規(guī)定，要給當事人留有起碼的生活保障

如果當時已正常辦理抵押登記，*可以拍賣。