月供還不上怎么辦，首付買房交不起月供了怎么辦

來源：整理時(shí)間：2025-07-06 05:22:05 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，首付買房交不起月供了怎么辦
2，貸款買房以后月供還不上了怎么辦
3，房貸還不上怎么辦
4，我想問一下按揭貸款這個(gè)月沒還上怎么辦
5，貸款還不上怎么辦
6，買新房房首付之后支付不起新房貸款月供怎么辦

1，首付買房交不起月供了怎么辦

可以申請(qǐng)延期長期不還的話可能會(huì)被銀行收掉的

可以緩一二個(gè)月

2，貸款買房以后月供還不上了怎么辦

先電話摧貸三次。然后列入黑名單。再則在報(bào)紙上公布你的信息。在收房或者法律途徑。我的建議是你可以把房子賣掉然后還清貸款，給自己留個(gè)好的信譽(yù)，以后可以在來貸款買房。再則賣掉房子你還可以小賺筆。

想想辦法吧，哪怕從別處借點(diǎn)，千萬別欠銀行錢，哪怕你后來補(bǔ)上那也對(duì)你相當(dāng)不利，比如利率打折，比如再辦理銀行的什么業(yè)務(wù)，都不方便了。逾期一次都要給你記錄信用不良的。

貸款買房以后月供還不上了怎么辦

3，房貸還不上怎么辦

如果你抵押貸款逾期后，銀行首先是催繳，如果您還是沒有按期繳納，銀行就會(huì)根據(jù)按揭合同簽訂時(shí)具有強(qiáng)制效力的公證書來直接找*執(zhí)行庭強(qiáng)制執(zhí)行。銀行是不會(huì)收你的房子的，而是通過*執(zhí)行變現(xiàn)拿錢。執(zhí)行變現(xiàn)一般是拍賣的形式。即先評(píng)估，后拍賣。通常執(zhí)行過程中，由于快速變現(xiàn)的要求，*委托的評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)一般比較低。然后第一次拍賣時(shí)，評(píng)估價(jià)打八折起拍，若無人競(jìng)買，則流拍。若有人競(jìng)買，且超過保留價(jià)，成交。如果第一次拍賣沒成交，則進(jìn)行第二次拍賣，在第一次起拍價(jià)的基礎(chǔ)上再打八折起拍，若無人競(jìng)買，流拍。若有人競(jìng)買，且超過保留價(jià)，成交。如果第二次拍賣沒成交，則進(jìn)行第三次拍賣，在第二次起拍價(jià)的基礎(chǔ)上再打八折起拍，若無人競(jìng)買，流拍。若有人競(jìng)買，且超過保留價(jià)，成交。如果第三次拍賣沒成交，該房產(chǎn)若銀行要，則以第三次拍賣保留價(jià)成交，若不要，則解除查封（一般這個(gè)事不可能發(fā)生）

銀行拍賣房子并提供宿舍

那就有可能遭到訴訟，進(jìn)而銀行收回房屋做拍賣。

4，我想問一下按揭貸款這個(gè)月沒還上怎么辦

沒什么會(huì)影響信譽(yù) 之后還的時(shí)候會(huì)有利息

一、貸款要求： 1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民; 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好; 3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件; 4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。二、貸款資料： 1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件; 2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明; 3、申請(qǐng)人及配偶收入證明; 4、借款用途的相關(guān)證明; 5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式 a、銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng); b、貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。三、貸款流程： 1、客戶提供資料; 2、評(píng)估房產(chǎn); 3、銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù); 4、贖樓并解押; 5、抵押登記; 6、重新開始還款。

5，貸款還不上怎么辦

還不上，銀行找你還了，是你的身份證，你不還的話，一切責(zé)任都是你承擔(dān)的，比如強(qiáng)制執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)之類的

說白了，如果你不還的話，那么擔(dān)保人先還。這是擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)所決定的。

看你貸款時(shí)候的擔(dān)保物和擔(dān)保人。一般來說，你的企業(yè)還不了債的時(shí)候，會(huì)用擔(dān)保物來還貸，或者擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。看你房子車子是不是擔(dān)保物，誰是擔(dān)保人了。如果都還不了，呵，企業(yè)倒閉清算。只要你們開的是有限責(zé)任的公司就行了。

在找不到貸款人的情況下，或者執(zhí)行您名下可支配財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保人并不是簽個(gè)字，或者用個(gè)身份證就代表你夠朋友，當(dāng)銀行找上門來你可以拒絕，但是。擔(dān)保人是要負(fù)連帶責(zé)任的，是否有能力在不影響正常生活的情況下還能負(fù)擔(dān)所貸金額，也就是說，如果你的朋友還不了貸款，而且沒有抵押，即，需要想清楚，在做擔(dān)保人之前，如果你授意別人用你的身份證去辦理貸款，等同于你自己已經(jīng)同意做擔(dān)保人，在貸款人無法還清欠款的情況下，自己是需要以擔(dān)保人身份把債務(wù)償清的，所以、夠哥們，要知道，或者貸款人已無可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的情況下，所沒還的貸款必須由你清還，哪么擔(dān)保人就必須承擔(dān)由貸款人帶來的所有連帶責(zé)任只要不是你自己親自簽名的

6，買新房房首付之后支付不起新房貸款月供怎么辦

如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如*款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，借款人可采取保證（借款人個(gè)人或第三人的信用擔(dān)保）、抵押（不動(dòng)產(chǎn)等）、質(zhì)押（動(dòng)產(chǎn)、法律允許的有價(jià)證券或某種財(cái)產(chǎn)權(quán)）等不同的擔(dān)保方式。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定：本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

買新房房首付之后支付不起新房月供找下家轉(zhuǎn)出去下家付錢幫你還房貸解押然后你再過戶給他

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