買賣合同糾紛沒有書面合同，房屋買賣沒有書面合同買方和賣方對合同的約定說法不一怎么辦

來源：整理時(shí)間：2023-02-28 06:31:48 編輯：律生活手機(jī)版

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1，房屋買賣沒有書面合同買方和賣方對合同的約定說法不一怎么辦
2，買賣糾紛沒有合同怎么辦
3，原告拿結(jié)算單起訴合同糾紛但是沒有合同能勝訴么
4，買賣糾紛沒有合同起訴有用嗎
5，無書面合同如何證明買賣合同關(guān)系的成立
6，沒有書面合同的情況下事實(shí)上的買賣合同關(guān)系如何舉證
7，未簽訂書面買賣合同房屋交易是否有效
8，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒簽訂書面房屋買賣合同怎么辦
9，買賣關(guān)系沒有書面合同賣方能不能要回貨款

1，房屋買賣沒有書面合同買方和賣方對合同的約定說法不一怎么辦

如果確實(shí)達(dá)不成一致，那就只有不成交，不過戶。沒有其他路可走。凡高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

如果你想過戶，可以訴訟進(jìn)行。賣方是違約，但是這點(diǎn)小違約，一般不會(huì)導(dǎo)致合同解除。

不動(dòng)產(chǎn)的訂立以契約為準(zhǔn) 沒有約定等于協(xié)議不成立建議你可以咨詢律師但結(jié)果沒有太大的希望即使在法庭上也會(huì)要求你們自行協(xié)商

房屋買賣合同強(qiáng)制性要求書面訂立（房產(chǎn)交易中心有格式合同），如果你們還未到過戶這一環(huán)節(jié)，雙方有分歧，那么要么你們要么協(xié)商解決，協(xié)商不成，等于合同未成立

房屋買賣沒有書面合同買方和賣方對合同的約定說法不一怎么辦

2，買賣糾紛沒有合同怎么辦

買賣糾紛沒有合同當(dāng)事人可以提供其他證據(jù)來證明買賣關(guān)系的存在，如送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等；法院通常結(jié)合雙方之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他證據(jù)對買賣合同是否成立做出認(rèn)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

買賣糾紛沒有合同怎么辦

3，原告拿結(jié)算單起訴合同糾紛但是沒有合同能勝訴么

可以起訴，是否能勝訴要看具體的證據(jù)。如需法律幫助，建議請正規(guī)律師?！蛾P(guān)于審理買賣合同司法解釋》第一條規(guī)定：當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。

朋友這樣的工程結(jié)算單起訴是可以的，但是證據(jù)不足，您要知道業(yè)主只能代表他個(gè)人，不能代表單位，而是給單位施工，不是給他個(gè)人施工，尤其還沒有合同，事實(shí)是您施工的，但是法律面前怎么證明是您施工、怎么確定欠你的錢呢？因此您要收索證據(jù)后起訴，負(fù)責(zé)勝訴的機(jī)會(huì)很小。

可以起訴，但是你拿的結(jié)算單明確了債務(wù)金額，結(jié)算單且經(jīng)過雙方簽字或者蓋章確認(rèn)過的，這樣勝算機(jī)會(huì)大很多，否則就不好說了

原告拿結(jié)算單起訴合同糾紛但是沒有合同能勝訴么

4，買賣糾紛沒有合同起訴有用嗎

可以。未簽訂書面合同，但如果雙方口頭協(xié)商一致的，屬于口頭合同，如果不是法律規(guī)定一定要以書面形式簽訂的，口頭協(xié)議也有效，但是需要履行合同的相應(yīng)證據(jù)或證人。如果在合同履行中發(fā)生糾紛，可以到法院起訴解決。對來于合同糾紛，應(yīng)當(dāng)?shù)奖桓嫠诘胤ㄔ浩鹪V。實(shí)踐中，雖然沒簽書面買賣合同，但是發(fā)現(xiàn)一方有違約的，將可以按照以下辦法處理：1、口頭約定有違約責(zé)任雖然沒簽訂書面買賣合同，但是約定的口頭合同符合法律規(guī)定，并且有明確規(guī)定違約責(zé)任的，那么將可以按照該約定處理。2、口頭約定未約定違約責(zé)任因?yàn)橘I賣合同一方不履行合同義務(wù)，給另一方造成違約損失的，可以請求違約損失賠償。并且，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，比如在買賣合同中，可能包括經(jīng)營所獲得利益、轉(zhuǎn)售獲得的利益等。這里注意的是，要求可得利益損失賠償時(shí)，不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。另外，沒簽訂書面買賣合同請求違約責(zé)任時(shí)，對方拒絕賠償?shù)膶⒂绊懹泻贤P(guān)系取證?，F(xiàn)在很多人約定買賣合同時(shí)，并不注意明確違約責(zé)任，所以導(dǎo)致一旦出現(xiàn)違約情況，雙方可能會(huì)陷入糾紛。所以如果違約損失較大的，那么建議可以在必要時(shí)去法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

5，無書面合同如何證明買賣合同關(guān)系的成立

現(xiàn)實(shí)生活中買賣交易頻繁，買賣合同形式也多種多樣。有書面合同的，認(rèn)定合同成立與否并非難事。但是在大量的交易往來中當(dāng)事人之間往往沒有書面合同，如何認(rèn)定買賣合同成立就顯得尤為重要。此時(shí)，當(dāng)事人可提供相關(guān)交貨憑證、結(jié)算憑證和債權(quán)憑證作為雙方存在合同關(guān)系的證明，但是證明力有所不同。交貨憑證，如送貨單、收貨單等。結(jié)算憑證，如結(jié)算單、發(fā)票等。憑證需要由相對人簽署或由相對人出具。但是有交貨憑證和結(jié)算憑證并不必然就能認(rèn)定雙方存在合同關(guān)系，需要結(jié)合當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣、交易方式及其他證據(jù)予以佐證。債權(quán)憑證，如對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等。一般情況下，一方以債權(quán)憑證來證明雙方買賣合同關(guān)系的，另一方又沒有相反證據(jù)推翻的，可以認(rèn)定雙方存在買賣合同關(guān)系。故，債權(quán)憑證的效力往往高于交貨憑證和結(jié)算憑證。

商品房買賣合同書面證明如何寫？本人于中山市東升鎮(zhèn)樂意居訂購一套商品房.原定08年8月20日交完首期房款,后由本人的資金問題.在8月11日改為交訂金2萬元,并在口頭協(xié)商在08年9月5日前付完首期.本人于08年9月4日交完首期4成房款之后,得到幾份單位蓋章的收據(jù)后,就通知我稍等幾日過來簽定. 可是一等再等.到今日為止(08年11月29日),仍未簽定,原因是發(fā)展商報(bào)建本人買的單位的面積上有問題. 今日售樓小姐向我口頭表達(dá),如果在2008年12月30日仍未可以簽定.可以申請全額退款. 我想請問一下,如果我現(xiàn)時(shí)就向法院申請起訴,是否可以打得贏這單官司呢?或者說,我是不是應(yīng)該向售樓部小姐要一份書面證明,如果在2008年12月30日未能簽定合同的,就可以全額退款.這份書面證明該如何寫? 律師：你可以向房地產(chǎn)發(fā)出催告函，在你指定的時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)公司仍然不和你締結(jié)商品房買賣合同，你可以向法院提起訴訟，要求解除雙方的合同關(guān)系，要求房地產(chǎn)商退還你所交的款項(xiàng)!

6，沒有書面合同的情況下事實(shí)上的買賣合同關(guān)系如何舉證

1、以要約和承諾的方式訂立合同的，證明要約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文，諸如電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等證據(jù)。 2、以行為作出承諾的，證明該行為已為相對人所接受的證據(jù)。 3、以合同書的形式訂立買賣合同的，由雙方共同簽章的合同書，即為證明買賣合同成立的直接證據(jù)。 4、根據(jù)《合同法》第33條只規(guī)定，當(dāng)事人在合同成立前可以要求簽訂確認(rèn)書，合同自簽訂確認(rèn)書時(shí)成立，因此確認(rèn)書也是合同成立的直接證據(jù)。 5、沒有直接證據(jù)證明買賣合同成立的，證明合同已經(jīng)履行且為相對人所接受的證據(jù)，例如由當(dāng)事人簽署的送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票或者對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證。如果主張買賣合同成立的一方僅提供由其自己簽發(fā)的送貨單而無對方的簽章，則最多只能證明自己已經(jīng)發(fā)送了貨物，并不能證明所送貨物已為對方所接收，當(dāng)然不能證明買賣合同的成立。訴訟中，雙方?jīng)]有以書面形式訂立買賣合同，一方主張合同成立，另一方主張合同不成立。主張合同成立的一方已經(jīng)提交交貨憑證、結(jié)算憑證或者債權(quán)憑證的證據(jù)場合，僅憑另一方的否定性抗辯能否直接否認(rèn)買賣合同成立的事實(shí)，或要求主張合同成立的一方進(jìn)一步舉證，在這種情況下，考慮到舉證負(fù)擔(dān)過重及公平原則，法院一般不會(huì)直接根據(jù)另一方的否定性抗辯就直接否定買賣合同成立的事實(shí)，而會(huì)根據(jù)《民事證據(jù)規(guī)定》第7條的規(guī)定：“在法律沒有具體規(guī)定，依本規(guī)定及其他司法解釋無法確定舉證責(zé)任承擔(dān)時(shí)，人民法院可以根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則，綜合當(dāng)事人舉證能力等因素確定舉證責(zé)任的承擔(dān)。”也就是說，在必要時(shí)，法院會(huì)要求主張合同不成立的一方就買賣合同不成立的事實(shí)進(jìn)行舉證。在本案中，被告方提出合同不成立，承辦法院要求被告方提供相應(yīng)證據(jù)，被告方卻拒不提供，最后，法官根據(jù)“有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張?jiān)撟C據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立”的法律規(guī)定判決雙方買賣合同關(guān)系成立，被告敗訴。

7，未簽訂書面買賣合同房屋交易是否有效

只要無違法行為，買賣雙方?jīng)]有意見糾紛就有效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。《合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。房到買賣合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式。但我國也《合同法》第三十六條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。因此，房屋買賣合同即使未采用書面形式，也并不必然導(dǎo)致合同無效。如買賣雙方均實(shí)際履行了主要義務(wù)，買受人已交付了房款，并實(shí)際使用和占有了房屋，又沒有其他違法行為，只是該買賣合同沒有書面形式的，應(yīng)認(rèn)為買賣關(guān)系有效。但為了過戶的需要，應(yīng)補(bǔ)簽書面的房屋買賣合同，買方可要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

居民賈女士來我院咨詢問：幾年前朋友把房子賣給我，只有口頭協(xié)議，未簽合同。當(dāng)時(shí)我就付了全款，但因房本還沒下來，就未辦理過戶，之后房子交付給我使用?，F(xiàn)在，房本下來了，朋友卻反悔不想賣了，我該怎么辦？法官辨析：根據(jù)我國房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定，商品房轉(zhuǎn)讓是，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但同時(shí)《合同法》第三十六條也規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立?！币虼?，雖然你與房屋原所有權(quán)人并未簽訂書面的房屋買賣合同，但由于你已經(jīng)向房屋原所有權(quán)人支付了全部購房款，且房屋原所有權(quán)人已經(jīng)將房屋交付給你使用。因此，你與房屋原所有權(quán)人之間的房屋買賣合同已經(jīng)成立?！逗贤ā返诹畻l第一款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！钡谝话倭闫邨l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任?！币虼?，你有權(quán)要求房屋原所有權(quán)履行房屋買賣合同相關(guān)義務(wù)，配合辦理房屋過戶手續(xù)。如房屋原所有權(quán)人仍拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)的，你可以直接向人民法院提起訴訟，請求法院判令房屋原所有權(quán)人繼續(xù)履行合同并配合辦理房屋過戶手續(xù)。作者：魯?shù)榭h人民法院毛智超

8，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒簽訂書面房屋買賣合同怎么辦

秦律師：我經(jīng)熟人介紹購買了別人的一套住房，雙方就價(jià)格、辦理產(chǎn)權(quán)登記等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議后，我就交付了全部價(jià)款。由于有熟人在場，當(dāng)時(shí)也就沒有簽訂書面的房屋買賣合同，只是交付房款時(shí)由對方打了張收條，寫明收取購房款多少元，出賣人還將該房屋交付給了我。不久，按照雙方口頭約定的時(shí)間，我去找對方辦理產(chǎn)權(quán)登記。可對方卻不愿意了，說沒有簽訂書面的合同，因此不能履行，但愿意退還我的購房款，而要我交還其房屋鑰匙。請問，我是否可要求出賣人協(xié)助我辦理過戶手續(xù)？周女士周女士：《合同法》第十條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式”?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。依據(jù)上述法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)由雙方采用書面形式簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，便于合同的履行?！逗贤ā返谌鶙l規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。”依法成立的合同，自合同成立時(shí)生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定實(shí)際履行。雖然你們的房屋轉(zhuǎn)讓合同未采用書面形式，但你已經(jīng)向出賣人支付了購房款，出賣人也向你交付了房屋，雙方均實(shí)際履行了主要義務(wù)，對方都接受，因此雙方的房屋買賣合同已經(jīng)成立、生效。你依法可要求出賣人協(xié)助你依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。秦希燕更多熱點(diǎn)關(guān)注：新年首周全國二手房成交走低房價(jià)慣性上揚(yáng)高速路資產(chǎn)擬打包今年力爭新開工9條高速路長沙二套房首付四成二套房貸利率最低七一折住建部公布今年任務(wù)：將遏制房價(jià)過高過快上漲

李先生問：不久前我通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂了一份房屋居間協(xié)議:向上家購買一套期房，約定協(xié)議簽訂當(dāng)日由我先向上家支付房屋總價(jià)的15％作為定金，十日內(nèi)我再向上家支付25％的房款后，上家即將房屋交付我入住，其余60％的房款待貸款銀行放款后支付。在我向上家支付第二筆25％房款時(shí)，上家便拒絕接受?，F(xiàn)我收到上家的律師函，稱我與上家簽訂的僅僅是一份居間協(xié)議，并不是正式的房屋買賣合同，故雙方不存在房屋買賣關(guān)系，因此退還我所交的房款，并解除預(yù)定協(xié)議。請問在我還沒有與上家簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，我可否起訴上家要求房屋過戶？律師觀點(diǎn)能否要求上家繼續(xù)履行買賣合同，交付合同標(biāo)的房產(chǎn)，取決于上下家之間是否存在真實(shí)合法的房產(chǎn)買賣關(guān)系。無論你與上家簽訂的協(xié)議名稱如何，只要具備買賣合同的內(nèi)容，它就是一個(gè)房屋買賣合同，雙方就存在房屋買賣的法律關(guān)系。從你來信反映的情況看，你所簽的這份協(xié)議對房屋交付及房款的支付以及違約責(zé)任等都有明確的約定，只要這份合同具備雙方當(dāng)時(shí)人的真實(shí)簽章，這就是一份真實(shí)的房屋買賣合同。但能否起訴要求法院強(qiáng)制過戶，關(guān)鍵還在于上家是否取得房屋產(chǎn)權(quán)證?；谠摵贤瑯?biāo)的房屋為期房，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，無法進(jìn)交易中心辦理過戶手續(xù)，因此你在房屋仍處于期房階段就起訴要求過戶是不恰當(dāng)?shù)?，法院也不?huì)支持你這個(gè)無法履行的請求。因此，本律師建議你至少在開發(fā)商辦出大產(chǎn)證再進(jìn)入訴訟，以確保將來可以執(zhí)行。另外，如果你急于裝修入住，在開發(fā)商已經(jīng)交房的前提下，你也可以立即起訴要求上家繼續(xù)履行合同，先將房屋交付你入住。

9，買賣關(guān)系沒有書面合同賣方能不能要回貨款

合作之初，B公司按雙方口頭約定按時(shí)支付每批貨物的貨款，但A公司交付最后一批貨物后，B公司卻以最后三批貨物質(zhì)量有問題而拒絕支付最后三批貨物的貨款，并要求A公司賠償其因此而受到的損失。A公司經(jīng)再三催款后，B公司仍拒絕支付，A公司擔(dān)心因雙方?jīng)]有書面合同而無法要回貨款。A公司負(fù)責(zé)人找到本律師后，本律師對其提供的證據(jù)材料進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn)雖然A公司沒有書面合同證明，但其他證據(jù)已可以證明雙方之間存在事實(shí)的買賣合同關(guān)系，證據(jù)材料雖然比較簡單，但支持A公司要回貨款的證據(jù)基本具有。因此，A公司將該合同糾紛委托本律師，希望通過法律程序要回貨款。本律師接受委托后，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料隧將B公司起訴到法院。經(jīng)查，貨物的交付方式是由A公司負(fù)責(zé)送貨上門，經(jīng)B公司驗(yàn)收人員驗(yàn)收合格后，B公司收貨并同時(shí)向A公司出具收貨憑證，并在收貨憑證上注明該批貨物的價(jià)款。驗(yàn)收人員系B公司實(shí)際負(fù)責(zé)人的一親戚，但A公司無法證明其是否系B公司的員工。在訴訟過程中B公司提出反訴，認(rèn)為A公司送的最后三批貨物因質(zhì)量不合格而給其造成了損失，要求A公司對此進(jìn)行賠償，并提供了相應(yīng)的證據(jù)。庭審過程中，B公司代理人辯稱，A公司出具收貨單上簽名的人并非B公司的員工，其無權(quán)代表B公司驗(yàn)貨和收貨，也無權(quán)約定貨款的金額。庭審過程中雙方出具的證據(jù)如下：A公司出具三組證據(jù)材料：一、收貨單：擬證明本訴被告對訴爭貨物已驗(yàn)收，訴爭貨物質(zhì)量符合本訴被告的要求，并約定貨款金額，以及雙方交易習(xí)慣的事實(shí)。二、銀行收款證明：擬證明雙方的交易習(xí)慣，并證明本訴被告授權(quán)收貨單簽字人驗(yàn)收貨物和約定貨款金額權(quán)利的事實(shí)。B公司出具二組證據(jù)材料：一、拒絕付款的公證書：擬證明訴爭貨物質(zhì)量不合格并給反訴原告造成損失的事實(shí)。二、倉庫租賃協(xié)議、第三方機(jī)器維修費(fèi)用憑證：擬證明因反訴被告供應(yīng)的貨物質(zhì)量不合格而給反訴原告造成損失的事實(shí)。本律師參與了庭審，對事實(shí)進(jìn)行了調(diào)查，對雙方的證據(jù)材料進(jìn)行了質(zhì)證，并結(jié)合查明的事實(shí)和雙方提供的證據(jù)材料發(fā)表了如下代理意見：一、事實(shí)證明B公司已授權(quán)收貨單簽名人驗(yàn)收貨物并約定價(jià)款的權(quán)利，該驗(yàn)收人員有權(quán)代表B公司驗(yàn)收貨物并約定價(jià)款，其權(quán)利的獲得與其是否系B公司的員工無關(guān)。A公司和B公司雙方的買賣關(guān)系并非只有訴爭的三批貨物，之前雙方已有多次成功交易的記錄。成功交易中收貨單的簽名人和訴爭交易中收貨單的簽名人均是同一人，B公司對先前成功交易中收貨單簽名人的驗(yàn)收權(quán)和約定價(jià)金權(quán)從沒有提出異議，均對此人簽字的收貨單對應(yīng)的貨款進(jìn)行了支付，訴爭貨物交付前B公司也沒有通知A公司已取消該驗(yàn)收人的權(quán)利，因此，該驗(yàn)收人完全能代表B公司履行驗(yàn)收貨物并約定價(jià)款。二、A公司供應(yīng)的貨物質(zhì)量不存在問題，完全符合B公司的要求。A公司每批貨物交付前B公司均要經(jīng)過驗(yàn)收，按照交易習(xí)慣驗(yàn)收的方式是當(dāng)場驗(yàn)收，如果驗(yàn)收不合格B公司應(yīng)當(dāng)場拒收或提出異議，但B公司對訴爭貨物當(dāng)場驗(yàn)收后從沒提出異議并收取了貨物，即使B公司當(dāng)場驗(yàn)收不能確定貨物質(zhì)量是否符合要求，也應(yīng)保存有A公司簽字確認(rèn)的樣品，以便再次檢測有依據(jù)。事后如發(fā)現(xiàn)訴爭貨物質(zhì)量有問題，也應(yīng)在合理期限內(nèi)向A公司提出，但B公司卻將貨物出售給第三方并使用后才向A公司提出質(zhì)量的異議，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了合理期限，并且B公司也沒有保存有A公司簽字確認(rèn)訴爭貨物的樣品。三、針對B公司的反訴，A公司完全不能認(rèn)可其主張的事實(shí)。B公司既不能證明A公司的貨物質(zhì)量不符合其要求，更不能證明其出售給第三方的貨物系A(chǔ)公司供應(yīng)，即使A公司的貨物不符合其要求，B公司也有防止損失夸大的義務(wù)，而不應(yīng)等到第三方使用后才提出質(zhì)量問題。綜上，本代理人認(rèn)為B公司應(yīng)完全支付訴爭的貨款，其提出反訴的賠償請求毫無根據(jù)。

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買賣合同糾紛沒有書面合同，房屋買賣沒有書面合同買方和賣方對合同的約定說法不一怎么辦

本文目錄一覽

1，房屋買賣沒有書面合同買方和賣方對合同的約定說法不一怎么辦

2，買賣糾紛沒有合同怎么辦

3，原告拿結(jié)算單起訴合同糾紛但是沒有合同能勝訴么

4，買賣糾紛沒有合同起訴有用嗎

5，無書面合同如何證明買賣合同關(guān)系的成立

6，沒有書面合同的情況下事實(shí)上的買賣合同關(guān)系如何舉證

7，未簽訂書面買賣合同房屋交易是否有效

8，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓沒簽訂書面房屋買賣合同怎么辦

9，買賣關(guān)系沒有書面合同賣方能不能要回貨款

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2，買賣糾紛沒有合同怎么辦

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4，買賣糾紛沒有合同起訴有用嗎

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6，沒有書面合同的情況下事實(shí)上的買賣合同關(guān)系如何舉證

7，未簽訂書面買賣合同 房屋交易是否有效

8，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 沒簽訂書面房屋買賣合同怎么辦

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