裝修合同法律法規(guī)延期怎么寫(xiě)，關(guān)于裝修合同延期和改變的問(wèn)題

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-01 09:34:23 編輯：律生活手機(jī)版

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1，關(guān)于裝修合同延期和改變的問(wèn)題
2，家裝合同到期工程沒(méi)完工基礎(chǔ)上如繼續(xù)施工是否需要簽什么延期文字
3，裝修合同延期責(zé)任是如何規(guī)定的
4，裝修合同國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金多少
5，在房屋裝飾裝修工程中如何確定工期延誤的責(zé)任

1，關(guān)于裝修合同延期和改變的問(wèn)題

可以終止，一個(gè)工時(shí)補(bǔ)償，一個(gè)材料賠償，，如果沒(méi)合同規(guī)定的，且在故障情況下可以索賠，

有合同約定的按合同處理，以合同的合法條款為準(zhǔn)。

阿發(fā)發(fā)斯蒂芬按時(shí)發(fā)生飛灑

關(guān)于裝修合同延期和改變的問(wèn)題

2，家裝合同到期工程沒(méi)完工基礎(chǔ)上如繼續(xù)施工是否需要簽什么延期文字

與家裝公司補(bǔ)簽合同，需要注意以下幾點(diǎn)：如果因?yàn)槭┕し劫|(zhì)量不合格返工的延期，施工方則1000到2000元每天。如果在施工過(guò)程中發(fā)材料以次充好，則施工方無(wú)條件退全款等，如果要寫(xiě)可以寫(xiě)很多。不過(guò)這兩條也可以了。

wenku.baidu.com/view/bf247320aaea998fcc220eff.html 在是詳細(xì)的合同！

家裝合同到期工程沒(méi)完工基礎(chǔ)上如繼續(xù)施工是否需要簽什么延期文字

3，裝修合同延期責(zé)任是如何規(guī)定的

首先是劃定責(zé)任。1.業(yè)主造成的設(shè)計(jì)變更，工程量增加，甲供材料不到位等。責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.施工方管理不當(dāng)，設(shè)備、材料不到位，工程質(zhì)量不合格，造成返工或延誤工期的，責(zé)任由施工方承擔(dān)，工期不順延。3.不可抗力因素（包括政策、法律法規(guī)等因素）造成工期延誤，由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。業(yè)主承擔(dān)工程維修費(fèi)用，施工方負(fù)責(zé)自身設(shè)備、人員傷亡費(fèi)用。工期計(jì)算問(wèn)題：1.開(kāi)工日期：以合同開(kāi)工日期為準(zhǔn)。如有變更需另行補(bǔ)簽證。2.竣工日期：以施工方遞上（遞至業(yè)主）竣工報(bào)告的日期為準(zhǔn)，工程完工施工方應(yīng)及早提供竣工報(bào)告，否則仍計(jì)算工期。另外：質(zhì)保金問(wèn)題1.工程質(zhì)保金可有或可無(wú)，保證金收取比例等問(wèn)題以合同約定的為準(zhǔn)。

按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)，沒(méi)有約定的，負(fù)有更換，重做或者賠償責(zé)任

裝修合同延期責(zé)任是如何規(guī)定的

4，裝修合同國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金多少

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。第二十八條　當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。第二十九條　當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

裝修合同的違約金是適用約定違約金，即當(dāng)事人約定的違約數(shù)額賠償，但是約定金額大于實(shí)際損失金額的30%的可以請(qǐng)求法院增加或者減少。在裝修合同中，發(fā)包方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益?！逗贤ā返?14條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。拓展資料：《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過(guò)分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。違約金百度百科

裝修合同國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金?！　∫弧⒁话阋凑蘸贤s定辦理，如果一方違約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成，起訴解決?！　《?、一般雙方在簽訂合同時(shí)，都會(huì)對(duì)合同的相關(guān)條款，以及違約以后，對(duì)違約金的約定，如果有一方違約的，應(yīng)當(dāng)支付其違約金。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。以上是法律對(duì)于合同違約金的規(guī)定，但具體什么情形下的違約要支付違約金，如何計(jì)算等，法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定，而需要在合同中釣定。所以，裝修合同履行中因工程延遲而發(fā)生的違約金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行確定與計(jì)算。

5，在房屋裝飾裝修工程中如何確定工期延誤的責(zé)任

司法解釋中關(guān)于實(shí)際竣工時(shí)間的規(guī)定1、《司法解釋》第十四條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日?！?、《合同法》第六十三條規(guī)“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！?、《合同法》第一百一十四條第二、三款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?、律師建議1、發(fā)包人在約定總工期的前提下,盡量約定節(jié)點(diǎn)工期；2、承包人應(yīng)當(dāng)注意收集發(fā)包人順延工期的證據(jù)及因此造成損失的證據(jù)；2、承包人應(yīng)當(dāng)注意收集發(fā)包人順延工期的證據(jù)及因此造成損失的證據(jù)；4、造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)知道，如果能證明承包人沒(méi)有延誤工期的責(zé)任，根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方式，對(duì)工程索賠和工程造價(jià)的影響是不同的。

在房屋裝飾裝修工程中，根據(jù)造成工期延誤的原因，分為順延與不能順延工期，應(yīng)視具體情況追究責(zé)任人的責(zé)任。工期可以順延的情況有：(1)工程量變化或者設(shè)計(jì)變化的。(2)不可抗力。(3)定作人未按照裝修合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的。(4)定作人未按照裝修合同約定支付工程款影響正常施工進(jìn)度的。(5)定作人同意延期的其他一些情況。工期不能順延的情況有：(1)因承攬人的責(zé)任不能按期完工的。(2)因承攬人的原因造成質(zhì)量存在問(wèn)題返工的。判斷工期延誤的原因應(yīng)當(dāng)以雙方簽字認(rèn)可的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)，由此確定雙方的責(zé)任。例如，在施工過(guò)程中，需要增加或者減少工程內(nèi)容，所有材料發(fā)生變化，相應(yīng)的工程費(fèi)、工期也要相應(yīng)調(diào)整，此時(shí)需要簽訂《工程變更單》，作為竣工結(jié)算和順延工期的書(shū)面依據(jù)，應(yīng)注意保存裝修合同文本、發(fā)票、收據(jù)、有關(guān)建筑材料的留存、取樣，施工現(xiàn)場(chǎng)的拍照，防止口說(shuō)無(wú)憑，造成糾紛。采取清包工方式的，由于定作人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響裝修質(zhì)量、工期的，裝修公司在發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)與定作人取得聯(lián)系，告知有關(guān)情況并采取補(bǔ)救措施，造成的返工、窩工費(fèi)用由定作人承擔(dān)，工期也應(yīng)相應(yīng)順延。但是如果裝修公司在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)向定作人報(bào)告，造成后續(xù)更大的損失，裝修公司應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)責(zé)任。如果采取包工包料的方式，由于裝修公司購(gòu)買(mǎi)的施工材料等質(zhì)量不合格延誤工期的，定作人可以直接向裝修公司追究由此產(chǎn)生的延期損失。裝修公司主張責(zé)任在于供應(yīng)材料的廠(chǎng)商的，讓定作人自行向廠(chǎng)商追究責(zé)任的，理由不成立。因返工造成工程延期交付或因治理造成工程延期交付的，每延遲一日，按工程造價(jià)金額2％支付違約金，雙方合同當(dāng)事人另有約定的除外。