民法典合同解除后的規(guī)定，按照合同法的規(guī)定合同解除后合同中約定的哪些條款仍然有效

來源：整理時間：2023-04-12 06:15:33 編輯：律生活手機版

1，按照合同法的規(guī)定合同解除后合同中約定的哪些條款仍然有效

仲裁、訴訟、糾紛處理、保密條款等有效。也可以約定合同終止后有效的事項

根據(jù)《合同法》，由于一方嚴(yán)重違約解除合同后，合同中約定條款全部是有效的

按照合同法的規(guī)定合同解除后合同中約定的哪些條款仍然有效

2，解除合同有哪些法律規(guī)定

根據(jù)《合同法》第九十三條，“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！焙偷诰攀臈l，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。”的規(guī)定，符合《合同法》第93和34條的規(guī)定就可以解除合同。

解除合同有哪些法律規(guī)定

3，協(xié)議解除合同有哪些規(guī)定

合同法關(guān)于合同的解除分為協(xié)商解除和法定解除兩種。所謂協(xié)商解除就是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意解除合同，而法定解除是指出現(xiàn)某種法定情形時，非違約一方有權(quán)單方解除合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。《合同法》第95條規(guī)定： (1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅; (2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。《合同法》第96條規(guī)定： (1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 (2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。

協(xié)議解除合同有哪些規(guī)定

4，解除合同后有什么法律后果

生活中，大家簽訂合同后，會出現(xiàn)各種各樣的情況導(dǎo)致合同無法履行、或是合同無效等情形。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)符合一定條件之時，合同不僅可以認(rèn)定為無效，有的情況下還可以申請撤銷。撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利，即訂立合同中因存在重大誤解、欺詐、脅迫、乘人之危等事由簽訂合同后保護(hù)自己合法權(quán)益的一種單方面權(quán)利。但是該權(quán)利的行使究竟能夠達(dá)到什么樣的目的呢。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同被撤銷后自始沒有法律約束力，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，合同部分無效不影響其他條款的效力，且合同中獨立存在的有關(guān)爭議解決方法的條款依然有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！吨腥A人民共和國合同法》第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力

一、處理依據(jù)　　合同解除后債權(quán)債務(wù)如何處理，這個問題比較復(fù)雜。一般說來，合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。　　二、法律后果　　1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：　　(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；　　(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財產(chǎn)所花費的必要費用；　　(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。　　2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。　　3、賠償損失　　根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：　　(1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償；　　(2)因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；　　(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用；　　(4)損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

5，合同解除權(quán)的行使限制

合同的解除權(quán)，從其權(quán)利性質(zhì)上講，屬于形成權(quán)。由于形成權(quán)的法律性質(zhì)，意味著權(quán)利相對人必須接受權(quán)利主體行使形成權(quán)行為而產(chǎn)生的后果。所以，從保護(hù)相對人免受不公平結(jié)果損害的角度出發(fā)，各國法律在規(guī)定各種形成權(quán)的同時，也制定了相應(yīng)的限制性規(guī)定，解除權(quán)亦是如此。單就合同的解除來講，各國合同法都對解除權(quán)的行使設(shè)置了一定的限制條件，如德國民法典第352條規(guī)定：“權(quán)利人因加工或改造已將領(lǐng)受的物改變?yōu)槠渌N類的物的，排除解除權(quán)。”又如日本民法典第548條規(guī)定：“解除權(quán)人因自己的行為或過失，顯著的毀損契約標(biāo)的物或至不能返還其物時，或因加工、改造將其物變?yōu)樗N類物時，其解除權(quán)消失?！逼渌T如法國、中國的臺灣地區(qū)也都有類似規(guī)定。中國《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同”。從該項規(guī)定來看，對于約定解除權(quán)而言，必須在合同履行完畢前，出現(xiàn)了合同中所約定的解除條件，然后享有解除權(quán)一方當(dāng)事人通過正確的行使解除權(quán)，才能最終導(dǎo)致合同的解除。這即是法律對解除權(quán)行使的限制。同樣，對于法定解除權(quán)而言，如果不加以嚴(yán)格的限制，就會導(dǎo)致各種交易關(guān)系輕易的消滅，不僅不符合鼓勵交易的目的，甚至?xí)p害合同雙方的利益。特別是在違約當(dāng)事人能夠繼續(xù)履行合同，而非違約方也愿意其繼續(xù)履行時，就應(yīng)當(dāng)要求違約當(dāng)事人繼續(xù)履行，而不能強令當(dāng)事人消滅合同關(guān)系。只有這樣才符合當(dāng)事人的訂約目的，才能更好地保護(hù)非違約方的利益。其次，根據(jù)中國《合同法》第95條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)的行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅?！边@是《合同法》對解除權(quán)喪失時限上的規(guī)定。另外，依據(jù)《合同法》第96條的規(guī)定，明確了在對方當(dāng)事人存有“異議”的情況下，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)來判定解除權(quán)的行使是否合法，合同是否予以解除。這是通過第三者的監(jiān)督審查從而對解除權(quán)行使正確與否進(jìn)行的限制。綜觀中國的合同法，可發(fā)現(xiàn)其對約定解除權(quán)的行使設(shè)置了較為明確的限制條件。但對其它解除權(quán)消滅缺少更詳細(xì)的規(guī)定。

合同解除權(quán)是指當(dāng)事人一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定在一定條件下單方解除合同，使合同效力提前終止的權(quán)利。[①]我國《合同法》第九十六條規(guī)定當(dāng)事人依約定解除權(quán)或法定解除權(quán)主張解除合同的應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同的效力。但在審判實踐中，對于當(dāng)事人以訴訟方式行使合同解除權(quán)是否可以，仍存在爭議。筆者擬對該問題做一粗淺探討。對于該問題理論界和實務(wù)界均有不同的觀點，有觀點認(rèn)為解除權(quán)的行使是雙方之間的行為，解除合同應(yīng)當(dāng)通知對方，解除權(quán)人不能直接起訴，即使起訴，法院應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人釋明而不能直接受理并裁判解除合同；也有的觀點認(rèn)為解除權(quán)人可以通過向法院起訴來解除合同，法院受理后其向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的文書就相當(dāng)于解除權(quán)人解除合同的通知，因此不應(yīng)該否認(rèn)解除權(quán)人直接通過訴訟或者仲裁請求解除合同。筆者認(rèn)為，《合同法》第九十六條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！痹摋l款的用語是“應(yīng)當(dāng)”，而不是“可以”，說明通知對方是解除權(quán)人的法定義務(wù)。在沒有履行法定義務(wù)的情況下直接起訴，不符合起訴的前提條件。無相關(guān)的法律規(guī)定了法院直接解除當(dāng)事人之間合同的權(quán)利，法院直接受理其實是將一種民事權(quán)利的行使作為了一訴訟來處理。法律合同解除權(quán)本質(zhì)上是屬于形成權(quán)，其完全是當(dāng)事人一方依法律規(guī)定或合同約定而自行行使，使合同效力歸于消滅的單方意思表示，是單方法律行為，原則上是當(dāng)事人的一種民事權(quán)利，不應(yīng)由法院或仲裁機構(gòu)代行。只有相對人對解除權(quán)人行使解除權(quán)提出異議并訴至法院或仲裁機構(gòu)時，法院或仲裁機構(gòu)才有權(quán)力依照法律規(guī)定進(jìn)行事后審查，對合同解除的效力予以確認(rèn)。若當(dāng)事人未向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解除合同通知即向人民法院要求解除合同，立案法官應(yīng)向當(dāng)事人釋明其不享有直接請求法院解除合同的請求權(quán)，可指導(dǎo)或建議其履行了通知義務(wù)后再起訴。同時，在當(dāng)事人履行了通知義務(wù)后向法院起訴請求判令依法解除雙方訂立的合同的，法院應(yīng)指導(dǎo)其變更訴訟請求為確認(rèn)解除合同的效力。現(xiàn)在我國正處于各種矛盾凸顯期而司法資源又相對緊張，引導(dǎo)當(dāng)事人依規(guī)定積極行使權(quán)利，只有在解決不了情況下再求助法院。這樣不僅可以節(jié)約司法資源減輕法院的案件壓力，而且有利于促進(jìn)糾紛的盡早解決，減輕當(dāng)事人的經(jīng)濟成本。(文章來源：禹會法院網(wǎng))

6，合同解除了還能追究違約責(zé)任嗎

第一為選擇主義。此種觀點認(rèn)為，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債務(wù)人可以在解除合同和要求賠償因債務(wù)不履行所致?lián)p害之間作出選擇。如要求解除合同，則不得請求損害賠償。德國民法采納了此種觀點。第二為合同解除與追究違約責(zé)任之兩立主義。這種觀點認(rèn)為，在一方不履行合同時，債權(quán)人除了能夠解除合同外，還可以追究違約方的違約責(zé)任，即可以請求因債務(wù)不履行而產(chǎn)生的損害賠償。意大利民法即采納此種學(xué)說。第三為合同解除與因合同解除所致?lián)p害賠償之兩立主義。此種觀點認(rèn)為，在一方違約的情況下，非違約方除可以解除合同外，還可以請求賠償因解除合同所致的損害，該損害賠償，既不是根據(jù)合同的債務(wù)不履行，也不是根據(jù)債權(quán)行為，而是直接依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生的。瑞士債法即采納此種觀點。我國《合同法》第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。如何理解我國合同法的這一規(guī)定。我們認(rèn)為應(yīng)采納第三種觀點。第一種立法例雖然在理論體系上能自圓其說，但過分注重了邏輯推演，忽視了雙方當(dāng)事人之間的利益衡量，對非法違約方保護(hù)不利。因為又是單獨解除合同不能使非法違約方的損害得到補償。第二種立法例，我們認(rèn)為損害賠償應(yīng)以合同關(guān)系的存在為前提，合同既已解除，合同違約責(zé)任之條款亦不復(fù)存在。此時再追究違約責(zé)任，于理無據(jù)，因此第二種觀點也不可取。而第三種立法例則較為合理，合同一經(jīng)解除，合同之條款應(yīng)不再生效，然因解除合同而造成的損失，理所當(dāng)然地應(yīng)由違約方承擔(dān)。我國《合同法》第97條中“賠償損失”究竟屬何種屬性，是原合同的違約責(zé)任抑或解除合同后的法律責(zé)任？我們認(rèn)為，違約責(zé)任實質(zhì)上是為確保主債物無效或被撤消，則該救濟措施也無效；如果主債物被免除，則該救濟措施亦無須存在；如果主合同被解除，則違約責(zé)任也失去效力。那種認(rèn)為合同消滅后，違約責(zé)任條款仍可獨立存在的學(xué)說不符合立法邏輯。而且從我國《合同法》第97條的文義來看，其規(guī)定的只是“賠償損失”，而非追究違約責(zé)任。因此，我國合同法實際上是采納了第三種觀點即瑞士的立法例。同樣道理，作為違約責(zé)任的另一種形式——定金也不應(yīng)再適用。《合同法》第115條規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，完全應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？梢?，定金作為一種違約責(zé)任形式，僅適用于債務(wù)人不履行合同義務(wù)的場合。不履行合同義務(wù)，是指合同生效后，當(dāng)事人根本不履行自己根據(jù)合同所產(chǎn)生的義務(wù)，即構(gòu)成了根本性違約，是當(dāng)事人訂立合同的目的無法實現(xiàn)。因為定金罰則體現(xiàn)了對違約方的制裁，是一種較重的違約責(zé)任，它會使違約方帶來經(jīng)濟上極為不利的后果，特別是這種違約責(zé)任也可以與賠償損失、繼續(xù)履行等責(zé)任形式并用，對違約方的制裁是嚴(yán)厲的。所以定金罰款僅適用不履行合同義務(wù)這種嚴(yán)重違約行為。因為不履行合同義務(wù)的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約，為了保護(hù)債權(quán)人的利益，儆戒不履行合同義務(wù)的行為出現(xiàn)，促進(jìn)交易的進(jìn)行，所以法律才對不履行合同義務(wù)的行為施以較重的制裁。一般來說，遲延履行不構(gòu)成根本性違約，只有在其造成沒有繼續(xù)履行合同的必要時才能視為根本性違約。本案中甲方雖遲延履行債務(wù)，但乙方對其進(jìn)行了催告，這說明合同還有履行的可能性，并未達(dá)到根本性違約的程度，因此不能適用定金罰款制。綜上，本案乙方只能請求賠償因合同解除導(dǎo)致的損失，定金條款等違約責(zé)任不能適用。附：各國有關(guān)解除合同的規(guī)定： 1、德國民法典第326條規(guī)定：在雙方合同中，一方對其負(fù)擔(dān)的給付有遲延的，另一方可以其指定履行給付的適當(dāng)期間，并表示其在期間屆滿后將拒絕受領(lǐng)給付。未及時進(jìn)行給付的，在期間屆滿后，另一方有權(quán)請求不履行的損害賠償或解除合同；排除履行請求權(quán)。 2、意大利民法典第1453條規(guī)定：在對價給付的契約中，于一方當(dāng)事人未履行其義務(wù)時，另一方當(dāng)事人將在要求履行或解除契約之間作出選擇，但是，在任何情況下，承擔(dān)的損害賠償?shù)呢?zé)任不在此限。 3、瑞士債法第109條第二項規(guī)定：債權(quán)人解約時，僅將并行請求因契約消滅所生之損害賠償。 4、法國民法典第1184條規(guī)定：雙方契約中，凡當(dāng)事人一方不履行其義務(wù)之情形，均視為訂有解除條件。在此場合，契約并不解除，債權(quán)人在他方當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù)未得到履行時有權(quán)選擇：或者在仍有可能履行契約時，強制他方當(dāng)事人履行之，或者請求解除契約并請求損害賠償。 5、日本民法典第545條第3款規(guī)定：解除權(quán)的行使，不妨礙損害賠償?shù)恼埱?。各國關(guān)于定金的規(guī)定： 1、日本民法典第557條規(guī)定：（1）、買受人向出賣人支付了定金時，于當(dāng)事人一方著手履行契約前，買受人可以拋棄其定金，出賣人可以加倍還定金，而解除契約。（2）、第545條第3款的規(guī)定，不適用于前款情形。 2、德國民法典第338條規(guī)定：給付定金一方負(fù)擔(dān)的給付，因可歸類于該方的事由而致不能的，或給付定金一方對終止合同有過失的，收受定金的一方有權(quán)保留定金。

7，民法總則合同解除權(quán)法律是怎么規(guī)定的

合同解除權(quán)和撤銷權(quán)都屬于形成權(quán)。民法總則合同解除權(quán)形成權(quán)適用除斥期間，請求權(quán)適用訴訟時效，這是我國民法的基本原理和原則。但是長期以前，我國法律只規(guī)定了撤銷權(quán)的除斥期間為一年（合同法第五十五條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?）。合同法第九十五條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。”但我國法律在合同法之前并沒有對合同解除權(quán)的除斥期間或者行使期限做出規(guī)定。那么，在法律沒有規(guī)定解除權(quán)行使期限這樣的前提下，合同法規(guī)定解除權(quán)的行使期限可以約定，言下之意--沒有約定行使期限又沒有法定行使期限，那么解除權(quán)就可以由解除權(quán)人在任何時候隨時解除；解除權(quán)既沒有除斥期間又沒有訴訟時效期間限制。這樣一來，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，且對方?jīng)]有催告的情況下，解除權(quán)行使的期限就變成了無限期。所以，很多法官認(rèn)為，既然對方?jīng)]有催告，那么享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人可以隨時行使解除權(quán)，并據(jù)此作出判決。但是，這樣判決帶來的后果就是當(dāng)事人和司法隨時可以解除合同，導(dǎo)致解除權(quán)的濫用，從而給合同和交易帶來極大的不穩(wěn)定性和不確定性。允許解除權(quán)人在過長的期限內(nèi)解除合同，動輒廢止解除既有的合同關(guān)系，去恢復(fù)簽訂合同前的原狀，破壞了現(xiàn)存的法律秩序和正常的民事流轉(zhuǎn)，又走到了公平正義的反面。而且有悖于合同法總則第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！苯獬龣?quán)的行使需要具備以下幾個條件：1、解除權(quán)發(fā)生了才可以行使；2、解除權(quán)人行使解除權(quán)以解除合同通知送達(dá)相對方為生效要件；3、解除權(quán)人行使解除權(quán)應(yīng)有效期限內(nèi)行使。為此，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款作出了“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定……，對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅”的規(guī)定。從法理角度第一次明確了合同解除權(quán)的除斥期間為一年。從法理上而言，解除權(quán)和撤銷權(quán)都屬于形成權(quán)，形成權(quán)發(fā)生或者產(chǎn)生之后的行使只能適用法定的除斥期間，而不能由合同當(dāng)事人之間自由約定。這跟合同當(dāng)事人不能約定請求權(quán)的訴訟時效期間，只能由法律強制規(guī)定是一個道理--規(guī)定請求權(quán)經(jīng)若干年不行使而消滅，是為了確保交易安全，維護(hù)社會秩序和民事關(guān)系的正常流轉(zhuǎn)。如果請求權(quán)永久存在，就會阻礙社會經(jīng)濟發(fā)展。民法規(guī)定權(quán)利行使或存續(xù)的期間，主要目的在于穩(wěn)定民事法律關(guān)系和維護(hù)社會的正常秩序。僅有訴訟時效期間的規(guī)定，尚不足以達(dá)到此項目的，因為訴訟時效并不適用于所有的民事權(quán)利，而僅適用于請求權(quán)。而合同解除權(quán)或撤銷權(quán)屬于形成權(quán)而非請求權(quán)，不能適用訴訟時效，若對此類權(quán)利的行使不設(shè)置時間上的限制，民事法律關(guān)系仍將處于無限期的不確定狀態(tài)。因此，各國民事立法在訴訟時效期間之外還規(guī)定了除斥期間，也就是對形成權(quán)在形成之后規(guī)定一個不變的存續(xù)期間，只要時間屆滿，不問其事由如何，該項形成權(quán)即告消滅。至此，我們方才明白，解除權(quán)作為形成權(quán)，其形成的條件是可以約定的，但是其形成之后行使的期限是不能約定而只能由法律強制規(guī)定的。合同法第九十五條是混同了形成權(quán)的形成（產(chǎn)生或發(fā)生）和形成權(quán)的行使這兩個不同的概念。一如買賣合同中，雙方可以約定貨款給付的期限，但是不能約定給付期限屆滿后的訴訟時效期間是一個道理。從這里我們可以看到，厘清法律概念和法律關(guān)系對正確立法和司法么重要！我們來看一個案例，甲乙簽訂《房屋買賣合同》約定，甲將其房屋賣給乙，乙分期付款：從簽訂合同之日起付50%，余款在每年在12月31日之后的10個工作日內(nèi)付10%分五年付清，如不在約定期限內(nèi)付款，甲有權(quán)解除合同。在合同實際履行過程中，乙因故是在合同簽訂后的第三日才支付給甲50%購房款，隨后，在余款給付的三年里，乙也沒有按照約定在每年12月31日之后的10個工作日內(nèi)付10%，而是延誤了十天到一個月不等時間才給付給甲。當(dāng)合同履行到第三個年頭時，由于房價上漲，甲萌生了毀約的念頭。恰好第四個年頭，乙又沒有在10個工作日內(nèi)付10%，于是甲立馬將乙的10%購房款原路退回并向甲發(fā)出解除合同通知，限令乙十天內(nèi)騰退房屋走人。乙拒絕騰退，甲起訴到法院要求乙騰退房屋。其實，這是甲乙之間在履行房屋買賣合同中，雙方以自己的事實合同行為變更合同約定的付款方式，乙不構(gòu)成違約，且甲的合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。甲要求解除合同唯一的原因就是想毀約獲取不正當(dāng)利益。由于這種情況很多，最高法院才在萬不得已的情況下突破合同法第九十五條的規(guī)定做出司法解釋，明確了合同解除權(quán)行使的除斥期間為一年——“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定……，對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅”——以維護(hù)房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定和秩序。本案中，甲應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的第二天就知道解除權(quán)已經(jīng)發(fā)生了，因為乙在合同簽訂當(dāng)天按照合同約定給付50%的購房款，乙在這個時候就已經(jīng)違約了，按照合同約定，解除權(quán)產(chǎn)生、發(fā)生或者形成了。　　在我國民法總則制訂時，專家們吸取了經(jīng)驗，對解除權(quán)除斥期間的概念進(jìn)行了梳理。民法總則第一百九十九條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的撤銷權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利的存續(xù)期間，除法律另有規(guī)定外，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利產(chǎn)生之日起計算，不適用有關(guān)訴訟時效中止、中斷和延長的規(guī)定。存續(xù)期間屆滿，撤銷權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利消滅?！边@一規(guī)定跟合同法五十五條比較，就概念清晰了：1、既可以由法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人約定解除權(quán)產(chǎn)生（發(fā)生或者形成）的條件，一旦法定或者約定的條件成就，解除權(quán)就產(chǎn)生和形成了；2、解除權(quán)形成后，解除權(quán)的存續(xù)期間就是除斥期間，不能適用有關(guān)訴訟時效中止、中斷和延長的規(guī)定；3、存續(xù)期間屆滿，解除權(quán)就消滅，不再受人民法院保護(hù)和救濟?！”M管民法總則明確了解除權(quán)的行使是有除斥期間限制的，但民法總則還是沒有就解除權(quán)的除斥期間做出具體規(guī)定。所以我們在司法實務(wù)中就只能類推適用民法總則關(guān)于撤銷權(quán)的除斥期間和最高法院對房屋買賣合同解除權(quán)的除斥期間做出的解釋--民法總則第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款關(guān)于“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！?/section>

您好，民法總則相鄰權(quán)的種類包括：1、相鄰?fù)ㄐ袡?quán)：指的是你在使用房屋或土地的時候，不能影響其他人的出行;2、施工相鄰權(quán)：指的是你在修建、裝修房屋的時候，不能影響鄰居的生產(chǎn)、生活，使用完畢應(yīng)當(dāng)及時清理現(xiàn)場，排除妨礙，恢復(fù)原狀;因臨時占用造成土地權(quán)利人損失的，占用方應(yīng)當(dāng)賠償;3、管線相鄰權(quán)：指的是在鋪設(shè)電纜、管道、架設(shè)電線及其他空中線路時，如果必須經(jīng)過相鄰他方的地下或地上時，相鄰他方不得拒絕或妨礙，但確對鄰居造成的一定的影響，雙方可確定一定的金額的賠償;4、用水相鄰權(quán)：這個包含兩點，第一是任何一方不得擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生活，第二是相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許;5、防險相鄰：指的是在使用房屋的時候，相鄰一方不得在自己房地產(chǎn)范圍內(nèi)放置或使用易燃、易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險物品的;相鄰一方房屋或其他設(shè)施有倒坍、脫落、墜落危險，如果可能危及相鄰他方人身、財產(chǎn)安全的，相鄰一方有權(quán)提出異議;6、環(huán)保相鄰權(quán)：有以下兩點，1、相鄰人在排污排廢的時候，不得超過規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，不得影響相鄰方的生產(chǎn)和生活。2、相鄰人不得制造噪音、喧囂、震動、惡氣、異味等，妨礙相鄰他方的正常生產(chǎn)、生活、損害他人身心健康;7、通風(fēng)采光權(quán)：指的是建設(shè)和使用房屋時，不得影響相鄰一方通風(fēng)和采光。8、地界相鄰權(quán)：指相鄰兩方的土地相鄰，一方不得影響另一方的正常使用;9、共墻相鄰：指的是同一個墻壁被兩個相鄰方共同所有或使用，一方使用不能影響另一方，一方不能隨意拆除，共墻的維修應(yīng)或翻建，要由雙方共同協(xié)商，費用共擔(dān)。為了協(xié)調(diào)領(lǐng)里關(guān)系，民法總則對相鄰權(quán)做了規(guī)定，對于鄰里之間，各方在使用共有不動產(chǎn)，或者使用他人不動產(chǎn)時，需要以不損害他人的權(quán)益為前提，民法總則相鄰權(quán)的設(shè)置，為物權(quán)法等其他民事法律規(guī)范對相鄰權(quán)做詳細(xì)的規(guī)定提供力依據(jù)。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

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民法典合同解除后的規(guī)定，按照合同法的規(guī)定合同解除后合同中約定的哪些條款仍然有效

1，按照合同法的規(guī)定合同解除后合同中約定的哪些條款仍然有效

2，解除合同有哪些法律規(guī)定

3，協(xié)議解除合同有哪些規(guī)定

4，解除合同后有什么法律后果

5，合同解除權(quán)的行使限制

6，合同解除了還能追究違約責(zé)任嗎

7，民法總則合同解除權(quán)法律是怎么規(guī)定的

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