無(wú)效合同怎么判決，房屋買(mǎi)賣(mài)中無(wú)效合同的情形及處理

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-08 19:52:46 編輯：律生活手機(jī)版

1，房屋買(mǎi)賣(mài)中無(wú)效合同的情形及處理

無(wú)效合同不受法律保護(hù)，法院判決一般按：物業(yè)權(quán)屬歸原主，但原主取回物業(yè)需賠償買(mǎi)主，本著各歸各的原則。比如李玉蘭在通州宋莊畫(huà)家村買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房一案就可知

房屋買(mǎi)賣(mài)中無(wú)效合同的情形及處理

2，如何判定居間合同無(wú)效

依據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，判定居間合同無(wú)效的，可以參與民法通則關(guān)于民事行為效力的規(guī)定，當(dāng)事人無(wú)民事行為能力、居間合同違反法律規(guī)定等情形，居間合同是無(wú)效的。

如何判定居間合同無(wú)效

3，法官宣判合同無(wú)效的處理方式有哪些

合同宣判無(wú)效后，會(huì)使合同恢復(fù)原狀，及收到的錢(qián)和貨要退回。

律師解答：根據(jù)合同法58條的規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還的或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失，雙方都過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法官宣判合同無(wú)效的處理方式有哪些

4，合同無(wú)效的賠償責(zé)任是怎樣劃分的

1、對(duì)于因合同被依法宣告無(wú)效，給各方當(dāng)事人造成的損失，是依據(jù)對(duì)于促成合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)比例劃分賠償責(zé)任的，人民法院會(huì)依據(jù)雙方當(dāng)事人舉證、質(zhì)證所認(rèn)定的過(guò)錯(cuò)比例做出公平裁決。2、合同被宣布無(wú)效或者撤消后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此而獲得的財(cái)產(chǎn)，有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任司法依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》58條

5，起訴合同無(wú)效是怎樣的屬于合同的無(wú)效的情形

合同法第五十二條規(guī)定了幾種合同無(wú)效的情況：有下列情形之一的，合同無(wú)效。（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果屬于上述情況，建議起訴至法院，通過(guò)判決確認(rèn)合同無(wú)效。如不想起訴，可以發(fā)函給合同對(duì)方，告知其因?yàn)樯鲜鲈颍炗喌暮贤瑹o(wú)效，并得到對(duì)方書(shū)面確認(rèn)。

合同無(wú)效的情形如下　　《中華人民共和國(guó)合同法》　　第五十二條　有下列情形之一的，合同無(wú)效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益；　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！　〉谖迨龡l　合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：　　（一）造成對(duì)方人身傷害的；　　（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。　　第五十六條　無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！　〉谖迨邨l　合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。　　第五十八條　合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　第五十九條　當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。