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1，買賣糾紛案例分析

不可以，他買東西的時(shí)候是有民事行為能力的，他買東西是他自己的意思表示。他后來沒有了民事行為能力，但那東西已經(jīng)是他自己的了，和賣家沒關(guān)系

視情況而定，賣家心情好就換，不好休想

買賣糾紛案例分析

2，關(guān)于借用公司名義的買賣合同糾紛案例

1.A公司可以主張免責(zé)。《合同法》規(guī)定了自然災(zāi)害為法定的免責(zé)事由，而山洪暴發(fā)屬于自然災(zāi)害之一。不可抗力“是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”常見的不可抗力有: 1、自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等。 2、政府行為　　 2.A公司不能主張免責(zé)。我國《合同法》規(guī)定的免責(zé)事由只有兩種，分別是約定的免責(zé)事由和法定免責(zé)事由。約定免責(zé)事由是指，當(dāng)事人通過合同約定來免除承擔(dān)違約責(zé)任的事由；法定免責(zé)事由是指，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。而A公司行為不屬于兩種免責(zé)事由之一，所以不能免責(zé)。　　 3.《擔(dān)保法》規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。超過部分屬于違法，只能按20％收取，合同約定超過20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必須退還另一方。

關(guān)于借用公司名義的買賣合同糾紛案例

3，買賣合同案例分析

1.甲傳真訂貨屬于要約邀請。甲的傳真因邀請乙10日報(bào)價(jià)，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，即為要約邀請。乙的報(bào)價(jià)屬于要約。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。甲回復(fù)屬于承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示。2。買賣合同已經(jīng)成立，要約、承諾已經(jīng)完成，合同關(guān)系成立，且雙方已經(jīng)實(shí)際履行

（1）甲傳真訂貨行為的性質(zhì)屬于要約邀請.因該傳真欠缺價(jià)格條款,邀請乙報(bào)價(jià),故不具有要約性質(zhì). 乙報(bào)價(jià)行為的性質(zhì)屬于要約（2）買賣合同成立. 雖然雙方未按約定簽訂書面合同,但乙已實(shí)際履行合同義務(wù),甲亦接受,未及時(shí)提出異議,故合同成立.

個(gè)人覺得：已經(jīng)成立了買賣合同。這種情況下甲的行為屬于違約行為。甲的接受行為已經(jīng)已行為表示的方式表示合同成立。只不過由于市場行情得變化，到底這個(gè)價(jià)格變化有多大，交易金額量得大小有待具體分析。在顯失公平得情況下，有解除合同得可能，但要負(fù)損失賠償責(zé)任。

買賣合同案例分析

4，經(jīng)濟(jì)法概論買賣合同的案例分析

甲有一匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用1個(gè)月，滿意的話你就買下，價(jià)款5000元”。乙牽回了馬，未付款請根據(jù)合同法及相關(guān)法律討論下列問題： 1．在試用期間的某天，牛被水淹死，損失由誰負(fù)責(zé)？為什么？? 損失由乙承擔(dān)。? 《合同法》第142條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。? 甲、乙雙方當(dāng)事人并沒有特別約定風(fēng)險(xiǎn)問題，法律對此也無另外的規(guī)定，因此，乙將牛牽走，該風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了乙，所以，牛被水淹死，損失由乙承擔(dān)。2．在試用期間里，牛在生下一頭下牛，該小牛的所有權(quán)歸誰？為什么？ ? 小牛的所有權(quán)歸乙。? 《合同法》第163條規(guī)定，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。牛已經(jīng)交付，其所生產(chǎn)的小牛歸乙所有。3、在試用期間牛踢傷一人，該損害賠償責(zé)任由誰承擔(dān)？為什么？ ? 由乙承擔(dān)。? 《民法通則》第127條規(guī)定，飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。牛3 已經(jīng)歸乙管理，因此，乙應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。4、在試用期間，乙將牛賣給丙，該合同是否有效？為什么？ ? 合同無效。? 牛的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，乙對沒有所有權(quán)的標(biāo)的物無權(quán)進(jìn)行處分。《合同法》第51條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。乙一方面沒有取得處分權(quán)，另一方面也沒有得到甲的追認(rèn)，因此，該轉(zhuǎn)讓行為不具有法律效力。 5、在試用期間，甲又將該四匹馬賣給戊，價(jià)格5000元，合同是否有效？? 1、戊知道，則甲與戊之間的合同是附生效條件的合同。根據(jù)《合同法》第45條第1款中規(guī)定附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。即如果試用人乙不買，則甲與戊成立的合同生效。? 2、戊不知道甲乙間的合同關(guān)系，按第三人善意取得，合同成立并生效。6、若甲乙約定，乙先支付3000元貨款，其余款項(xiàng)在半年內(nèi)付清。在付清剩余款項(xiàng)之前，甲保留對牛的所有權(quán)。合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移，這樣的約定是否具有法律效力？為什么？具有法律效力?！逗贤ā返?34條規(guī)定，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

5，案例分析劉某因買買賣合同糾紛向法院起訴

具體

房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關(guān)系的沖突與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。1、買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。2、預(yù)約合同是指房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者就雙方在一定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同的協(xié)議，一般以“認(rèn)購書”、“訂購單”、“意向書”等形式表現(xiàn)，且多約定了定金。商品房預(yù)約合同一般包括雙方當(dāng)事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價(jià)款、簽署正式買賣合同的期限、定金條款等內(nèi)容。購房者簽訂預(yù)約合同可以防止其他買家搶購自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金;開發(fā)商簽訂預(yù)約合同可以鎖定購房者，有利于按計(jì)劃售房。3、預(yù)售合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，承購人支付定金或房屋價(jià)款的合同。商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得(商品房預(yù)售許可證)的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。4、銷售合同是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已竣工的房屋向社會銷售所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。廣義的商品房銷售合同包括了商品房預(yù)售合同。商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同主要內(nèi)容包括:商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方違約責(zé)任等。5、委托合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房委托給中介機(jī)構(gòu)代理銷售，并向中介機(jī)構(gòu)支付酬金的合同。中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購買人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。6、轉(zhuǎn)讓合同是指經(jīng)濟(jì)適用房所有者將經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價(jià)款的合同。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證一定年限后，方可按市場價(jià)上市出售;出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府交納收益。7、買賣合同是指農(nóng)民將農(nóng)村自有居住性房屋轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價(jià)款的行為。農(nóng)村房屋買賣合同，涉及農(nóng)村宅基地的問題，對合同效力需嚴(yán)格按法律規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。處理房屋買賣合同糾紛的法律依據(jù)主要是《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。

6，關(guān)于買賣合同違約賠償金額的案例分析

1）可以。由于違約是因?yàn)樽匀粸?zāi)害，屬于不可抗力，是法定免責(zé)事由。2）不能。合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類，即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力；約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。案例中的事由既不是法定免責(zé)事由也不是約定免責(zé)事由。3)需要法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決而定?！逗贤ā返?14條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少?！焙贤ń忉尪?第29條：當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。5）可以?！逗贤ā返?10條：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行；(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。依照這樣的規(guī)定，在存在法律規(guī)定的幾種情形下，違約方可以不再履行合同，即免除了履行義務(wù)。本題中，履行費(fèi)用過高是法定的理由之一，當(dāng)事人可以以此請求免除履行責(zé)任。 6）外貿(mào)公司承擔(dān)，因?yàn)檫@是因?yàn)槠溥`反減損義務(wù)造成的損失?！逗贤ā返?19條：當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。依照本條的規(guī)定，違約發(fā)生后，對方當(dāng)事人有義務(wù)積極地采取措施防止損失的擴(kuò)大，這是非違約方的法定義務(wù)，如果不履行這項(xiàng)義務(wù)就要承擔(dān)不利的后果，即沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。本題中，外貿(mào)公司在知悉合同不能正常履行的情況下，不僅不積極采取措施防止損失的擴(kuò)大，反而繼續(xù)擴(kuò)大損失，應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)這項(xiàng)損失，而不能要求違約方承擔(dān)責(zé)任。

1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。由此可知定金具有擔(dān)保性質(zhì)。 2、我國《合同法》第118條規(guī)定：“當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”可見如果原告違約的話，被告可以選擇適用違約金或定金條款，而本題中定金為10萬元，若適用定金條款，則收受定金方（原告）應(yīng)雙倍返還對方20萬元；若適用違約金條款，則應(yīng)支付對方總價(jià)款的30%的違約金，并返還10萬元定金。被告可以選擇于自己有利的條款請求對方支付。 3、我國《合同法》第118條規(guī)定：“當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款?！笨梢娢覈墒窃试S既約定定金又約定違約金的。 4、正確。《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。依《合同法》第118條，原告可以依自己的利益選擇適用定金還是違約金，但不能二者得兼，但又基于15萬元的違約金不能充分補(bǔ)償原告的損失，故原告可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。根據(jù)以上分析，可以認(rèn)為法院的判決是正確的。 5、原告可以基于被告的違約行為解除合同，法律依據(jù)如下：《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。” 本題中的情況屬于該條第(二)項(xiàng)。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力.

7，房屋買賣糾紛案例

你們在行政案件中應(yīng)當(dāng)屬于有利害關(guān)系第三人，即使在行政訴訟中房管局?jǐn)≡V，也并不代表你們沒有權(quán)利取得房屋所有權(quán)。

1：陳某不能取得房屋的所有權(quán)，因?yàn)殛惸硲?yīng)當(dāng)知道，李某與其丈夫可能是該房屋的共有人，而沒有問李某是否屬實(shí)？另外陳某也未完成該房屋的過戶手續(xù)；據(jù)此，陳某不屬于“善意取得”，因而不能取得房屋的所有權(quán)。2：張某可以主張，“李某對共有財(cái)產(chǎn)處分未經(jīng)其同意，房屋買賣合同無效”；李某的行為，是無權(quán)處分，只有得到張某的追認(rèn)，才能有效；而張某拒絕追認(rèn)，則李某的行為無效，因而該房屋買賣合同無效。3：由于陳某沒有在該房屋的合法居住權(quán)，其居住期間給該房屋所有權(quán)者帶來的5000元損失，由陳某承擔(dān)；但陳某可以以因李某的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無效為由，要求李某承擔(dān)因此給他造成的部份損失。4：不能；通常情況下，張某在轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，銀行會要求張某清償貸款本息的，或者要求張某提供其他擔(dān)保；而已經(jīng)過戶的房屋，系王某合法取得的物權(quán)，他人無權(quán)處分。

據(jù)了解，隨著相關(guān)政策的出臺，二手房法律方面的矛盾焦點(diǎn)也開始出現(xiàn)了轉(zhuǎn)移，類似購房者未能申請到足夠貸款因而產(chǎn)生的糾紛、與期房轉(zhuǎn)讓等有關(guān)的案例開始成為近期焦點(diǎn)。購房者未能成功申請貸款從2004年下半年開始，隨著一系列相關(guān)政策的出臺，銀行對于個(gè)人住房貸款的政策開始作出了一系列的調(diào)整。其中主要包括對購買2套以上住房貸款的限制、單價(jià)7000元以上高價(jià)房貸款額度的調(diào)整、各大銀行收緊個(gè)人房貸的發(fā)放，以及2005年1月施行新的房貸利息等內(nèi)容。目前，通過貸款支付主要房款是大多數(shù)購房人的首選付款方式，可如果購房者不能通過銀行審查，自身沒有能力支付房款，基于買賣合同的約定又必須在一定期限內(nèi)支付房款的話，將不可避免地造成違約，最后不得不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，這其中也不乏部分基于中介公司口頭承諾一定辦出貸款而決定購房的。2004年8月，洪先生通過中介公司看中一套房子，總價(jià)86萬元。但由于其本身已經(jīng)有2套房子的抵押貸款，所以洪先生擔(dān)心自己不能再貸到款。但中介公司承諾跟銀行很熟，辦出貸款絕對沒有問題，于是洪先生就與上家簽訂了買賣合同，并開始辦理貸款申請。然而沒想到的是，多家銀行都沒有批準(zhǔn)貸款。為了付款，洪先生不得不將自己另一套房子匆忙出售。由于已經(jīng)延期付款一個(gè)多月，他不僅向上家賠償了將近2萬元的違約金，而且所出售的房屋由于過于匆忙，也比市場價(jià)低了很多。但由于沒有證據(jù)能夠證明中介公司的承諾，所以無法向中介公司索賠。從法律關(guān)系上來看，貸款合同與房屋買賣合同屬于兩個(gè)不同的法律關(guān)系，除非在買賣合同中約定未能成功，貸款可以成為終止合同且不用承擔(dān)違約責(zé)任的條件。否則，一旦未能獲得貸款，基于買賣合同付款方式的約定，購房者就必須以其他方式支付房款，否則就構(gòu)成了違約。因此在簽訂合同之前，購房者應(yīng)當(dāng)充分考慮到自身的支付能力和銀行信貸能力，如果中介公司承諾貸款的，應(yīng)當(dāng)要求其出具書面承諾或者作為付款擔(dān)保人。期房限轉(zhuǎn)之后的期房買賣在“期房限轉(zhuǎn)”政策出臺之前，通過預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的方式辦理的房產(chǎn)買賣占據(jù)了二手房交易市場相當(dāng)?shù)姆蓊~，而隨著“期房限轉(zhuǎn)”政策開始施行以及隨后而來的一段市場冷淡期，很快又興起了期房轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象，具體的操作方式就是在產(chǎn)權(quán)過戶的問題上做文章。此類二手房交易出現(xiàn)的糾紛，原因在于售房人受到經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，寧愿選擇違約按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，卻不愿意繼續(xù)履行合同，更有甚者，直接轉(zhuǎn)售他人。蔡先生于今年上半年與張先生簽訂了購房合同，合同總價(jià)為70萬元。由于是期房，小產(chǎn)證大約要到今年下半年才能夠辦出，于是雙方約定由蔡先生先支付39萬元房款，張先生則將該房屋交付給蔡某使用。待小產(chǎn)證辦出之后3日內(nèi)，由張先生協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，蔡先生通過貸款支付余款。但是當(dāng)張先生在辦理出小產(chǎn)證之后，卻以簽訂合同時(shí)沒有產(chǎn)證合同應(yīng)屬無效為由拒絕交易。蔡先生為此起訴到法院，要求繼續(xù)履行合同。案例中交易雙方所簽訂的購房合同應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，雖然根據(jù)相關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓，但是雙方已經(jīng)在合同中約定，當(dāng)房屋符合國家規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，而張先生現(xiàn)在也已經(jīng)取得了小產(chǎn)證，符合法定轉(zhuǎn)讓條件，因此應(yīng)當(dāng)履行合同。法院最終也判決要求張先生繼續(xù)履行合同，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶。戶籍遷移之阻礙戶籍遷移一直都是二手房交易過程中難以解決的問題，由于戶籍管理屬于公安部門進(jìn)行的行政管理，法院無權(quán)干涉，而且法院也不受理二手房交易中以戶籍遷移為訴訟標(biāo)的的案件，因此這個(gè)問題目前而言可以說解決乏術(shù)。 2004年5月，林先生購買了一套老式售后公房，取得產(chǎn)權(quán)證之后，林先生按約支付了全部房款。數(shù)日后想要遷入戶口才發(fā)現(xiàn)自己所購買的房屋中居然有其他人的戶口，質(zhì)問售房人才得知是售房人購買此房屋時(shí)上家所留下的戶口，售房人也表示自己無能為力，也聯(lián)系不到自己的上家。林先生找到房產(chǎn)所在地的派出所，派出所表示該戶口沒有遷入地不能辦理遷出。至今為止，林先生的問題仍然未能得到解決，不禁懊悔自己沒有在購房之前了解清楚這些問題。針對目前戶籍糾紛中的管理盲點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定以戶籍遷移為條件的違約責(zé)任，要求未按照約定遷移戶口的售房人承擔(dān)賠償責(zé)任，直至解除合同。為了能夠保證售房人履行合同或在售房違約時(shí)得到保障，也可以以戶籍遷移作為支付部分房款的條件。在目前的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與戶籍遷移相分離的體制中，這樣的措施是必不可少的。