個人買賣合同有法律效果嗎，私人所簽的合同具有法律效率嗎

來源：整理時間：2023-04-15 08:48:56 編輯：律生活手機版

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1，私人所簽的合同具有法律效率嗎
2，私人買賣房屋合同有法律效應嗎
3，個人與個人之間簽訂的買賣合同有法律效力嗎
4，個人簽訂房屋買賣合同有效嗎
5，個人買賣合同有法律效益嗎
6，個人買賣合同有效嗎
7，私人買賣房屋簽的合同有法律效力嗎
8，私人房屋買賣合同有法律效力嗎
9，個人簽定的個人房屋買賣合同有法律效力嗎如何認定

1，私人所簽的合同具有法律效率嗎

只要不違法，私人簽訂的合同也具有法律效力。

當然有效。

有法律效力

私人所簽的合同具有法律效率嗎

2，私人買賣房屋合同有法律效應嗎

有。只要買賣合同不違反法律的強制性規(guī)定，就是有效的。只要買賣房屋合同當事人以書面形式訂立合同即為合同訂立并是有效的條件之一，不允許當事人一方隨意反悔?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

私人買賣房屋合同有法律效應嗎

3，個人與個人之間簽訂的買賣合同有法律效力嗎

這屬于民事合同，只要沒有違反法律規(guī)定，所交易的物品產(chǎn)權(quán)清晰，雙方自愿，那么就受民事法保護。

合同一般都有效力，但如果只簽訂合同而沒有辦理房屋所有權(quán)的過戶登記，則不發(fā)生所有權(quán)變動的效力

個人與個人之間簽訂的買賣合同有法律效力嗎

4，個人簽訂房屋買賣合同有效嗎

法律分析：個人依法簽訂的房屋買賣合同有效。本人擁有房屋所有權(quán)就可以處置該房子，有權(quán)簽訂房屋買賣合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

5，個人買賣合同有法律效益嗎

最好去做個公證這樣更具有法律效益不然以后扯起來還是麻煩建議做個公證

有。

有

又

只要手續(xù)齊全

只要是合同都具有法律效力

6，個人買賣合同有效嗎

哇塞，那你有沒有公證??！合同雙方簽字都有嗎？你們先去協(xié)商，如果意見不一致，可以仲裁也可以起訴。

如果合同是雙方都簽名了，只要合同中沒有違法的條例那么你們的合同就基本合法，并且具備有法律效力了。如果對方反悔，你完全可以要求賣家對你進行賠償，一般是定金的2倍，或者首付的150%。兩種選一種比較高的賠償，還有付款費用在這期間的利息以及你個人在這段時間的合理損失。超級經(jīng)紀人網(wǎng)為你解答，杭州二手房 http://esf.hz.mysupa.com

三點建議 1、一個最關(guān)鍵的問題去登記機構(gòu)咨詢一下你們那里可不可以辦理房屋的預告登記現(xiàn)在一般手續(xù)很簡化費用不高防止房東將房子高價賣給他人這樣即使與他人簽訂合同如果未經(jīng)你同意其他人也不可能取得房子的產(chǎn)權(quán) 2、既然你一次性付清了房子自然勢在必得所以只能盡量和房東談實在不行如果房子不買了返還房款、定金什么的有爭議可以考慮起訴除了上一條能防止他將房子賣給他人什么辦法最后還是追究他基于合同的違約責任不能真正解決你的問題 3、看看你們的合同中有沒有規(guī)定對方應在---年---月---日前辦理過戶登記如果他未如期辦理訴訟的話也可以追究他的違約責任

7，私人買賣房屋簽的合同有法律效力嗎

35"私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；二、購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達；三、購房合同不違反法律和社會公共利益。

首先你這份合同沒有法律效益，死者的妻兒在法律上有優(yōu)先繼承權(quán)，所以說死者的兄弟姐妹無權(quán)起訴你

首先，你需要確定對方的房屋的性質(zhì)究竟是什么－－廉租房？售后公房？動遷安置房？經(jīng)濟適用房？為確定此事應要求查看對方房產(chǎn)證明（若有），并到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或房屋管理局查詢該房屋的權(quán)屬狀態(tài)。一般，廉租房居住人只是租用，沒有處分權(quán)，若與你簽訂售房合同，合同無效，為避免此種現(xiàn)象發(fā)生，可以在合同中規(guī)定高額的締約過失條款，即由于對方隱瞞其自身無權(quán)處分房屋而致使合同無效的，應當承擔賠償；若為動遷安置房，經(jīng)濟適用房等，一般具有5年左右的禁售期，在禁售期內(nèi)，無法實現(xiàn)房屋權(quán)屬的過戶，也就是無法辦出你名下的房產(chǎn)證，這種買賣是極其不推薦的，但你可以在合同中約定對方在禁售期過后過戶給你，但是，這依然有風險，你可以要求對方提供擔?；蛞?guī)定高額的違約金，從而約束對方不會因為房價上升而賣給他人。售后公房一般是完全產(chǎn)權(quán)的，其買賣合同一般不會有什么問題。私人買賣房屋簽的合同，只要不違反合同法如下規(guī)定，一般是具有法律效力的?！逗贤ā返谖迨l：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。您也可以通過較大較有名的中介機構(gòu)進行房屋買賣咨詢來避免諸如此類的問題比如菁英等等

1、一般情況下，私人之間簽訂的房屋買賣合同，除小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)村集體土地上的房屋買賣以外，都是合法有效的。2、日常生活中，無論是國家機關(guān)，企事業(yè)單位，還是個人之間簽訂的合同，除了合同法第54條規(guī)定的以外，99%的買賣合同都是合法有效的。3、《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。4、《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

8，私人房屋買賣合同有法律效力嗎

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。那么買賣合同有法律效力嗎?合同是否有效與合同的類型并沒有關(guān)系，合同的一般生效要件如下：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務的意思表示于外部的行為。(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。此外，合同法還規(guī)定了合同無效的情形，只要滿足法律的規(guī)定的合同，自然是有法律效力的。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三) 以合法形式掩蓋非法目的;(四) 損害社會公共利益;(五) 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

如果合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂合同的，合同具有法律效力。　　相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。　　第四十五條　當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效?！　‘斒氯藶樽约旱睦娌徽?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)買賣協(xié)議，并不必然無效。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是管理性規(guī)定，而不是效力性，不能據(jù)此否定無證房屋買賣的效力。你想將你和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，可以按《合同法》第七十九條（債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓）和第八十條（債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外）處理，此種轉(zhuǎn)讓需要通知開發(fā)商，是否公證由當事人確定，沒有強制規(guī)定。

9，個人簽定的個人房屋買賣合同有法律效力嗎如何認定

具有房地產(chǎn)權(quán)屬的人與他人簽訂的房屋買賣合同，只需要雙方意思表示真是一致，合同一般便是有效的。房屋買賣合同是一種民事法律行為，其法律效力認定方法如下：1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。(1)一般主體要求?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。(2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。2．房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結(jié)果。3．房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。房屋買賣合同效力認定的根據(jù)主要是我國立法機關(guān)頒布的《民法通則》。房屋買賣合同屬民事買賣合同范疇，性質(zhì)是民事的法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。房屋買賣合同的形式即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，必須采用書面形式。購買房屋辦理過戶登記時，“須提交房屋權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。書面形式的要件關(guān)鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。房屋買賣合同有效成立的實質(zhì)法律依據(jù)問題，亦即一項合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時具備的條件。私下簽訂的房屋買賣合同如何確定法律效力1．簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律和社會公共利益。由此可見，一項具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實質(zhì)要件就在特定當事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務關(guān)系，任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。2．如果按照合同落款簽單按手印是委托人，不是產(chǎn)權(quán)人且委托人沒有委托書，是不具有法律效力的。擴展資料：房屋買賣合同法律規(guī)定1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。參考資料：房屋買賣合同-百度百科

只要是雙方當事人的真實意思表示，就是有效的合同。

您好！具有房地產(chǎn)權(quán)屬的人與他人簽訂的房屋買賣合同，只需要雙方意思表示真是一致，合同一般便是有效的。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。(1)一般主體要求?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。(2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。2．房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結(jié)果。3．房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

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