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1，建筑中的陰陽合同具體是什么

兩份合同，一真一假。一份真合同（陰），是雙方商定的；還有一份假合同（陽），是糊弄政府監(jiān)管部門或稅務局的，標的價格較低以逃避稅收。但是在其中一方懷有惡意的情況下，有可能假合同變成真合同（例如甲方事后不承認陰合同，咬定陽合同就是真合同，那乙方就百口莫辯了），反而會偷雞不著蝕把米。

建筑中的陰陽合同具體是什么

2，房屋買賣中的陰陽合同是什么

1、為保護國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。 2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。

房屋買賣中的陰陽合同是什么

3，陰陽合同是什么

一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。陰陽合同在相當長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形： 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效。 2、對于差價太大，一般會認定無效。

陰陽合同是什么

4，什么是陰陽合同

所謂“陰陽合同”，是指在一次交易中同時簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性，另一份為真實意思表示。 “陰陽合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語，其概念主要明確于《招標投標法》頒行之后。一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對"陰陽合同"要慎之又慎。

5，陰陽合同的法律效力是什么

對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定：一是關(guān)于陽合同的效力，基于其沒有體現(xiàn)當事人的真實意思，依據(jù)《民法總則》第143條規(guī)定，應認定為無效合同。二是關(guān)于陰合同的效力，因體現(xiàn)了當事人的真實意思表示，只要內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，應認定有效合同，受法律保護。三是如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同，因其違反稅收規(guī)定，稅收部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成刑事犯罪。

6，陰陽合同指的是什么

所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對"陰陽合同"要慎之又慎。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。法律限制對于一筆交易，法律從兩方面來調(diào)整，一方面從保護社會公序良俗的角度來加以限制，另一方面在不違反社會公序良俗的情況下鼓勵交易各方按自己的真實意思交易。最終以真實合同為依據(jù)，在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規(guī)范：1、為保護國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認定都是結(jié)合案情從這兩條中考量，最終確定一條，要么認定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。

7，陰陽合同的準確定義是

這個也叫做黑白合同，是指在建設(shè)工程施工領(lǐng)域,“黑白合同”也被稱為“陰陽合同”,其并非一個具體的合同,而是一種交易現(xiàn)象。所謂“黑白合同”現(xiàn)象就是在建設(shè)工程招投標過程中,發(fā)包人與中標單位除了公開簽訂的施工合同外,還私下簽訂標的物相同其他實質(zhì)性內(nèi)容差導較大的另外一份合同。其中按照法律、法規(guī)和規(guī)章相關(guān)要求簽訂的,以備相關(guān)行政部分檢查、備案、見證及公證等使用的合同稱為“白合同”;而另外一份私下簽訂的與備案合同在價款、酬金、履行期限和方式、工期、質(zhì)量等實質(zhì)性內(nèi)容有較大差異并準備實際履行的合同稱為“黑合同”。

“陰陽合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語，其概念主要明確于《招標投標法》頒行之后?！瓣柡贤睘榻ㄔO(shè)單位、施工單位按照《招標投標法》的規(guī)定，依據(jù)招投標文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門備案的建設(shè)工程施工合同。其主要特點為：經(jīng)過合法的招投標程序，該合同在建設(shè)工程管理部門備案，形式合法。與之相反，“陰合同”是雙方為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未經(jīng)過合法的招投標程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門備案。其與“陽合同”相對比，主要特點為：在建設(shè)工程管理部門未進行備案或變更登記。2005年1月1日實施的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條明確規(guī)定，以備案中中標合同作為結(jié)算工程款的依據(jù)，這為司法實踐中處理此類糾紛統(tǒng)一了法律尺度。但《招標投標法》適用于合同訂立過程，對合同履行過程不產(chǎn)生約束力，而“陰陽合同”多出現(xiàn)于合同訂立階段，該司法解釋也并沒有直接否認“陰合同”的效力，故又不能以是否辦理備案手續(xù)作為判定合同效力的決定性因素，因此沒有排除和限制《合同法》賦予當事人依法變更合同的權(quán)利。中標合同履行中，客觀情況的變化不可避免地導致了合同約定的價款、質(zhì)量和工期等內(nèi)容變更，這是當事人締約自由和意思自治原則的體現(xiàn)，據(jù)此應按照變更后的履行。房屋買賣在實踐中，“陰陽合同”大量出現(xiàn)。如在二手房交易中，“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格，而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款；另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅。實際交易中，買賣雙方為達到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時用一張合同，通過少報價格或少報面積的方式，降低買賣合同標的，報低價格少納稅，稱為“陽合同”；賣家與買家另簽一份合同，作為實際支付交易金額的合約并實際履行，稱為“陰合同”?！瓣庩柡贤辈粌H使國家稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經(jīng)營、履約和納稅的信心，擾亂市場經(jīng)濟秩序。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了我國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。同時，買賣雙方簽訂“陰陽合同”后，雖然也可能有一部分人僥幸蒙混過關(guān)，但由于這類合同大多都存在未經(jīng)登記、很不規(guī)范、約定不明甚至只是口頭約定等情況，履行過程中很容易出現(xiàn)矛盾。案例分析又如，娃哈哈與達能正在激烈進行的的爭戰(zhàn)：在娃哈哈與達能成立合資公司之初的1996年，在沒有清晰認知“娃哈哈”商標巨大的情況下，這件商標僅僅作價1億元（當年北京無形資產(chǎn)評估中心對其評估價值為22億元）入資到該合資公司中。然而，國家工商局商標局出于“保護民族品牌”等因素沒有批準轉(zhuǎn)讓。基于這種情況，同年2月，達能與娃哈哈又簽訂了兩份內(nèi)容不一致的《商標許可使用合同》，一份向國家工商局商標局備案，一份未備案。備案的合同是一份簡式合同，沒有對商標的許可合同使用規(guī)定過多的限制。未備案的合同是一份詳細的合同，規(guī)定了對商標使用的限制?！皞浒傅纳虡嗽S可協(xié)議”與“未備案的商標許可協(xié)議”不一致，構(gòu)成“陰陽合同”。從目前的狀態(tài)看，這兩份合同是否均有效、如果合同內(nèi)容不一致，應以哪份合同為準等問題已成為法學界爭論的焦點。

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