法律如何界定陰陽合同，怎樣認(rèn)定陰陽合同的法律效力

來源：整理時(shí)間：2023-05-03 21:44:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，怎樣認(rèn)定陰陽合同的法律效力
2，法律中規(guī)定什么叫陰陽合同

1，怎樣認(rèn)定陰陽合同的法律效力

法律分析：對(duì)陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定：一是關(guān)于陽合同的效力，基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。二是關(guān)于陰合同的效力，因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只要內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效合同，受法律保護(hù)。三是如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同，因其違反稅收規(guī)定，稅收部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成刑事犯罪。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

怎樣認(rèn)定陰陽合同的法律效力

2，法律中規(guī)定什么叫陰陽合同

一、究竟什么叫陰陽合同陰陽合同(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后?！瓣柡贤睘榻?jīng)過合法的招投標(biāo) 程序，該合同在建設(shè)工程管理部門備案，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是在建設(shè)工程管理部門未進(jìn)行備案或變更登記的合同。陰陽合同廣義通俗的解釋即陽合同為合法備案登記的合同，陰合同則為不合法未備案登記的合同。陰陽合同的概念已延伸到各大領(lǐng)域，主要有招標(biāo)投標(biāo)、建筑工程和房屋買賣。陰陽合同一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對(duì)陰陽合同要慎之又慎。實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰 ;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。二、簽訂陰陽合同有什么后果? 前已述及，陰陽合同以偷稅騙稅為目的，不僅使國家稅收蒙受損失，而且動(dòng)搖社會(huì)對(duì)誠信經(jīng)營、履約和納稅的信心，擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。因此，法律對(duì)這種做法是持否定態(tài)度的。在司法實(shí)踐中，一般會(huì)具體分析陰陽合同的標(biāo)的額或者所涉及的財(cái)產(chǎn)利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會(huì)按以下兩種辦法處理： 1、根據(jù)規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則;但是如果備案的合同沒有實(shí)際履行，而實(shí)際履行的合同中有違法利益，則價(jià)格以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關(guān)內(nèi)容的按陰合同的約定執(zhí)行。 2、如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準(zhǔn)，也無須備案，則以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。有的法院判例則以時(shí)間在后的合同價(jià)為準(zhǔn)。除非有證據(jù) 證明前一份合同價(jià)是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價(jià)格。但是要特別注意是，這個(gè) 舉證責(zé)任是由提出異議方來承擔(dān)的，也就是說，誰認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)舉證責(zé)任。陰陽合同主要出現(xiàn)在房地產(chǎn)交易過程中，當(dāng)事人往往會(huì)了少交一些稅費(fèi)，于是就協(xié)商約定簽訂兩份不同的合同，其中一方金額較少的合同一般是用于辦理過戶登記手續(xù)的時(shí)候，而另一方合同就是當(dāng)事人實(shí)際簽訂的了。陰陽合同可以說是通過不正當(dāng)手段“避稅”，那么當(dāng)事人必然就要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

法律中規(guī)定什么叫陰陽合同