租房合同如何才有法律效力，租房合同怎樣才有效

來源：整理時(shí)間：2023-09-13 15:12:14 編輯：律生活手機(jī)版

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1，租房合同怎樣才有效
2，租房合同怎么有法律效力

1，租房合同怎樣才有效

法律分析：租房合同滿足以下條件即有效：1、合同雙方當(dāng)事人具備完全民事行為能力；2、合同雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、出租的的房屋不屬于法律禁止出租的房屋；4、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

租房合同怎樣才有效

2，租房合同怎么有法律效力

法律分析：租房合同有法律效力的條件：1、承租人與出租人具有訂立租房合同的民事行為能力；2、承租人與出租人基于真實(shí)意思表示而訂立租房合同；3、租房合同內(nèi)容及形式合法。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作?？h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

租房合同怎么有法律效力