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1，建設(shè)工程施工合同管理范本
2，管理服務(wù)合同范文

1，建設(shè)工程施工合同管理范本

建設(shè)工程施工合同管理范本發(fā)包人(全稱)：__________________ 承包人(全稱)：__________________ 根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況 1、工程名稱：___________________________。 2、工程地點：___________________________。 3、工程立項批準(zhǔn)文號：__________________。 4、資金來源：___________________________。 5、工程內(nèi)容：___________________________。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。 6、工程承包范圍： _____________________________________________。二、合同工期計劃開工日期：_________年_________月_________日。計劃竣工日期：_________年_________月_________日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合___________________________標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式 1、簽約合同價為：人民幣(大寫__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工費：人民幣(大寫__________________) (￥_________元); (2)材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣(大寫__________________) (￥_________元); (3)專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫__________________) (￥_________元); (4)暫列金額：人民幣(大寫__________________) (￥_________元); 2、合同價格形式：__________________。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：__________________。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： (1)中標(biāo)通知書(如果有); (2) 投標(biāo) 函及其附錄(如果有); (3)專用合同條款及其附件; (4)通用合同條款; (5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求; (6)圖紙; (7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書; (8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾 1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于_________年_________月_________日簽訂。十、簽訂地點本合同在___________________________簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自_________生效。十三、合同份數(shù) 本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。發(fā)包人：_________________(公章)承包人：_______________(公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： _________________________(簽字)______________________(簽字) 組織機(jī)構(gòu)代碼：________________ 組織機(jī)構(gòu)代碼：________________ 地址：_______________________ 地址：_______________________ 郵政編碼：____________________　　郵政編碼：____________________ 法定代表人：__________________　法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________　　委托代理人：__________________ 電話：_______________________　　電話：_______________________ 傳真：_______________________　傳真：_______________________ 電子信箱：____________________ 電子信箱：____________________ 開戶銀行：____________________　　開戶銀行：____________________ 賬號：_______________________ 　賬號：______________________

建設(shè)工程施工合同管理范本

2，管理服務(wù)合同范文

管理服務(wù)的意義重大,因此簽訂管理服務(wù)合同需要注意什么呢?以下是在我為大家整理的管理服務(wù)合同范文，感謝您的閱讀。管理服務(wù)合同范文1 甲方：______________________ 乙方：____ 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達(dá)成一致，于______年______月______日訂立本合同。一、服務(wù)范圍甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)： 1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。 2.制訂財務(wù)核算制度。 3.制訂財務(wù)管理制度。 4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。 5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。 6.投資融資咨詢。 7.制訂人力資源管理工作手冊。 8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。 9.代辦一般納稅人臨時認(rèn)定手續(xù)。二、服務(wù)期間(項目完成期限)及收費 1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。 2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元，于簽約后一次性支付。三、甲方乙方的基本義務(wù) (一) 甲方的基本義務(wù) 1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。 2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。 3.按照約定支付服務(wù)費。 4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。 (二) 乙方的基本義務(wù) 1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。 2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。 3.應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見;按時完成提交項目報告。 4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。四、生效、違約處理及其他約定事項 1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。 2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。 3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。 4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。 5.其他約定事項：甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日管理服務(wù)合同范文2 第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方) 受委托方(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將薛家灣鎮(zhèn)新河灣小區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商住坐落位置：薛家灣鎮(zhèn)唐公塔占地面積：建筑面積：30000平方米第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二章委托管理事項每四條甲方就薛家灣鎮(zhèn)鑫河灣小區(qū)(住宅1、2、3、4、5號共五棟，寫字樓6號共一棟) 域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理： 1、房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理。 2、公共設(shè)施的修繕和管理。 3、社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理。 4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。 5、物業(yè)檔案資料管理。 6、建筑管理。 7、公共環(huán)鏡衛(wèi)生。 8、保安。 9、高層電梯、水泵運行服務(wù)管理。第五條本物業(yè)的供暖及供暖費用的收取由甲方負(fù)責(zé)，但乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)，所發(fā)生的維護(hù)費用經(jīng)甲方同意，由甲方承擔(dān)。第三章委托管理期限第六條：本合同自2010年 9月20 日至2011年9月20日止暫一年。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù) 第七條甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案。 3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。 4、審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 5、保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，按以下第 (1) 甲方負(fù)責(zé)返修。 (2) 委托乙方返修，經(jīng)甲方同意支付全部費用。 (3) 其他 6、在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供第1項執(zhí)行。 (1) 無償使用。 (2) 按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。 7、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需的全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供。 8、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù) 1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。 2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 3、按本合同的相關(guān)的給定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。 4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)監(jiān)督。 7、每 8、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建和完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。 9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括剩余管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn) 第九條乙方對甲方所托管的物業(yè)必須達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的(收費等級)及物業(yè)管理等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第六章物業(yè)管理服務(wù)費用第十條物業(yè)管理服務(wù)費以物價部門審核收取。第十一條住宅區(qū)的非居住用戶管理服務(wù)費以物價部門審核批準(zhǔn)收取。第十二條車位和使用管理費收取須經(jīng)甲方同意并申請物價部門審核批準(zhǔn)收取。第十三條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃。第十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定(公示有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn))。第十五條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費用按以下方式承擔(dān)： 1、保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費用由甲方承擔(dān)。 2、不屬于保修范圍的維修、養(yǎng)護(hù)費用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。第七章違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項目總額的20℅由違約方承擔(dān)。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章附件第十六條雙方約定自本合同生效之日起15日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。第十七條雙方對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。第十八條本合同的附件均為合同的有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等效力。第十九條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等潮熱效力。第二十條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府部門的簽定為準(zhǔn)。第二十一條如因甲方原因，造成乙方未達(dá)到管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償，并有權(quán)終止合同。第十二條如因乙方原因，造成未能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。第二十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時商量處理。第二十三條本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第二十四條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿15天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第二十六條特別約定：乙方法人愿意將本小區(qū) 號樓號房第二十七條本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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