終止 租房 合同?3.房屋租賃的約定合同解除means合同當(dāng)事人考慮解除 合同繼續(xù)履行。4.房屋租賃的法定-3合同是指一方依法行使解除權(quán)利解除 合同，/的權(quán)利，當(dāng)解除 合同的條件滿足時(shí)，解除權(quán)利人可以解除 合同。

其實(shí)有些人會(huì)糾結(jié)于租房 son，主要是不想在到期前租出去，但是又擔(dān)心房東退不了押金，所以經(jīng)常擔(dān)心。如果有這方面的問題，可以先了解租房到期不想租怎么辦，提前注意事項(xiàng)終止-1合同，可以先簽合同。租房到期前不想租了怎么辦？1.回租屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

合理的期限是多久？法律沒有規(guī)定。看具體情況和合同的約定，一般一個(gè)月。2.關(guān)于出租人是否可以扣留押金和預(yù)付的租金，押金是為了保證承租人履行合同。因此，承租人違反合同提前退租的，出租人有權(quán)按約定扣留部分或全部定金，但出租人無權(quán)扣留承租人提前支付的租金。3.承租人如提前退租，應(yīng)先與出租人解除Lease合同達(dá)成合作協(xié)議，再與出租人約定時(shí)間退房租房。

1)租約合同到期。(2)房屋拆除重建。(3)房屋損壞。(4)房子閑置。承租人無正當(dāng)理由將公有房屋閑置超過6個(gè)月的，出租人有權(quán)-2合同。終止房屋租賃合同情況如下:房屋租賃合同到期可終止；如果房屋存在缺陷，不能達(dá)到目的合同或危及承租人的安全和健康，可以終止；承租人可以終止使用租賃物，無論其性質(zhì)如何；承租人經(jīng)催告仍不支付租金的，可終止。

《中華人民共和國(guó)民法典》第731條，租賃物危及承租人安全或者健康的，即使承租人在訂立合同時(shí)明知租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可以解除 合同隨時(shí)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能達(dá)到目的的合同，承租人可以解除 合同。

民法典事先規(guī)定了終止或-3合同的條件，包括以下幾種情況:1 .當(dāng)事人可以通過協(xié)商解除。當(dāng)事人可以約定一方的條件-3合同。當(dāng)解除 合同的條件滿足時(shí)，解除權(quán)利人可以解除 合同。2.無論當(dāng)事人是否約定了合同 -3/的條件，都可以是解除 合同: (1)因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)。(二)履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；(三)一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；(4)一方遲延履行債務(wù)或其他違約行為，致使無法實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。

1和合同明確、詳細(xì)、具體，規(guī)定了違約責(zé)任；該協(xié)議的特點(diǎn)是無特定對(duì)象、簡(jiǎn)單性、概括性和原則性，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別來看，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同是協(xié)議的具體化。2.合同和約定是兩個(gè)有異同的概念，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容而不是僅僅根據(jù)其名稱來確定。如果協(xié)議內(nèi)容明確、具體、詳細(xì)、完整，涉及違約責(zé)任，即使其名稱為協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容是概括性的、原則性的、不具體的，不涉及違約責(zé)任的，即使其名稱為合同，也不能稱為合同，而是一份協(xié)議。