維保合同中的設(shè)備法律怎么，甲乙雙方簽訂一份修理1臺(tái)精密設(shè)備的合同由此形成的法律關(guān)系客體

來源：整理時(shí)間：2023-01-27 11:18:54 編輯：律生活手機(jī)版

1，甲乙雙方簽訂一份修理1臺(tái)精密設(shè)備的合同由此形成的法律關(guān)系客體

法律關(guān)系客體是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。本合同中客體是精密儀器設(shè)備及對(duì)價(jià)。

主體是合同雙方即甲乙客體是修理設(shè)備的行為內(nèi)容即甲乙所享有的權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂一份修理1臺(tái)精密設(shè)備的合同由此形成的法律關(guān)系客體

2，維保合同有相關(guān)的法律法規(guī)嗎

不一樣。質(zhì)保合同是質(zhì)量保證合同，也就是在一定期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量保證作出的一種承諾。維保合同是對(duì)產(chǎn)品在一定期限內(nèi)提供維修保養(yǎng)的一種承諾！

朋友，你說的不夠明白吧，要不我們?cè)趺纯床欢兀?“誰有關(guān)天”什么意思

維保合同有相關(guān)的法律法規(guī)嗎

3，房屋租賃合同設(shè)備維護(hù)條款

　　《合同法》第十三章，第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒　　有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物　　的性質(zhì)使用。　　第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃　　物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租　　賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。　　第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。　　第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。　　出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租　　賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。　　第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失　　的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　這里要分清兩條：合同法規(guī)定租賃物需要維修時(shí)是出租人負(fù)擔(dān)的；但在使用時(shí)未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租　　賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。　　“電氣設(shè)備都能使用，但都是上了年紀(jì)的，現(xiàn)在空調(diào)壞了，我想要求房東負(fù)責(zé)維修。”在正常使用下，電器損壞能夠分清是自然損壞的，出租戶按常理是要負(fù)責(zé)修理的。但重要一條是你們有“約定”：“房屋所屬物品：房客應(yīng)小心使用業(yè)主的設(shè)備，任何對(duì)象損壞時(shí)，房客必須自費(fèi)修復(fù)或更換”。你現(xiàn)在就要與他分清是自然損壞，還是使用損壞的？以你們約定的條文應(yīng)當(dāng)理解為：在使用不當(dāng)才是租賃者負(fù)責(zé)的。自然損壞適應(yīng)一合同法規(guī)定處理。

房屋租賃合同設(shè)備維護(hù)條款

4，房屋維護(hù)合同

房屋維修合同書　　本合同雙方當(dāng)事人:　　甲方:房屋所有者身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:　　乙方:房屋使用者身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:　　丙方：中間人，身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:　　為保證乙方的居住安全,根據(jù)~~~號(hào)文《、、、的通知》的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,由丙方進(jìn)行監(jiān)督，簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:　　維修標(biāo)準(zhǔn)及要求　　1,乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同.　　2,維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,不影響鄰居居住安全,交通安全及排水排污通暢等前提下進(jìn)行.維修項(xiàng)目以掀瓦頂,換橫梁,加建室內(nèi)衛(wèi)生間,房間,廚房及墻體翻新裝修,加高地臺(tái)等.維修以解危為主,不能增加占地面積.　　3,維修要求:　　自己寫具體一點(diǎn)?！　∫曳阶孕薪M織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé).　　乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除.　　4,就地維修工期:在正常天氣下50天內(nèi)必須完工,否則,維修補(bǔ)貼余款將不予以發(fā)放.　　5.維修申辦程序　　乙方向甲方遞交身份證,危房維修申請(qǐng)書等相關(guān)資料(原件備查),由甲方實(shí)地查看后予以答復(fù)?！　∑渌s定　　1, 乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).　　2, 在維修期間乙方的住房問題自行解決,甲方不作任何形式的補(bǔ)助及安排.　　3, 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力.　　本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式三份,甲,乙方雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份.　　5, 補(bǔ)充協(xié)議:　　①,　?、?　?、?　　甲方(簽名,指模): 乙方(簽名,指模):　　簽訂日期: 年月日

《合同法》第十三章，第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒　　有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物　　的性質(zhì)使用。　　第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃　　物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〉诙僖皇艞l承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租　　賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。　　第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　〉诙俣粭l承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修?！　〕鲎馊宋绰男芯S修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租　　賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期?！　〉诙俣l承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失　　的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　這里要分清兩條：合同法規(guī)定租賃物需要維修時(shí)是出租人負(fù)擔(dān)的；但在使用時(shí)未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租　　賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！　　半姎庠O(shè)備都能使用，但都是上了年紀(jì)的，現(xiàn)在空調(diào)壞了，我想要求房東負(fù)責(zé)維修?！痹谡Ｊ褂孟?，電器損壞能夠分清是自然損壞的，出租戶按常理是要負(fù)責(zé)修理的。但重要一條是你們有“約定”：“房屋所屬物品：房客應(yīng)小心使用業(yè)主的設(shè)備，任何對(duì)象損壞時(shí)，房客必須自費(fèi)修復(fù)或更換”。你現(xiàn)在就要與他分清是自然損壞，還是使用損壞的？以你們約定的條文應(yīng)當(dāng)理解為：在使用不當(dāng)才是租賃者負(fù)責(zé)的。自然損壞適應(yīng)一合同法規(guī)定處理。

5，中央空調(diào)維保合同

試讀結(jié)束，如需閱讀或下載，請(qǐng)點(diǎn)擊購買>原發(fā)布者:海霄網(wǎng)絡(luò)空調(diào)維保合同甲方:乙方：重慶銀行股份有限公司渝中支行（以下簡(jiǎn)稱甲方）與重慶奧科樓宇設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）就甲方空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下設(shè)備保養(yǎng)維修協(xié)議。一、總則為確保甲方機(jī)組設(shè)備安全、可靠、正常地運(yùn)行，甲方同意由乙方承擔(dān)甲方機(jī)組設(shè)備保養(yǎng)維修服務(wù)。乙方保證以快速的響應(yīng)、熟練的維護(hù)及維修技術(shù)向甲方提供全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，具體包括設(shè)備的定期檢查保養(yǎng)、預(yù)防性維護(hù)、故障及時(shí)維修，以及提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢、交流等方面的服務(wù)。二、機(jī)組型號(hào)、機(jī)號(hào)、數(shù)量及保養(yǎng)維修費(fèi)用：設(shè)備表：見附件一三、保養(yǎng)和維修內(nèi)容：1、在運(yùn)行期間，對(duì)所保養(yǎng)設(shè)備進(jìn)行一次巡檢服務(wù)。1）檢測(cè)電氣工作情況，并清除故障，保證正常運(yùn)行。2）檢測(cè)系統(tǒng)壓力情況，并清除故障，保證正常運(yùn)行。3）清洗室內(nèi)濾網(wǎng)清洗一次。4）檢查蒸發(fā)器、冷凝器換熱情況，保證正常運(yùn)行。5）檢查相關(guān)易損件及水流開關(guān)情況，及時(shí)提出整改或更換建議；6）調(diào)整運(yùn)行程序各參數(shù)，使之合理或者最佳。2、乙方完成保養(yǎng)工作后，應(yīng)向甲方呈交保養(yǎng)和維修工作報(bào)告。3、乙方對(duì)檢查保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的各種運(yùn)行異常，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面的修理方案和更換配件的建議，并停機(jī)等待甲方認(rèn)可后才能進(jìn)行維修。在保養(yǎng)期間，每次維修所發(fā)生大

中央空調(diào)維保合同樣本甲方: 乙方: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。一、合同標(biāo)的乙方受甲方委托，為其在用的xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。其中包括：XXXXX 末端XXXX臺(tái)；XXXX按XXX 元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)，末端按元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)。以上合計(jì),年合同總價(jià)為元整。￥：元二、維保期限：年月至年月。三、付款方式：合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：嚴(yán)格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。具體內(nèi)容如下： 1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 2、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。電氣檢查堅(jiān)固接線接頭主電源控制電源壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 測(cè)量絕緣電阻配電線纜電加熱器壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 測(cè)量直流電阻各種傳感器電加熱器壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 正常使用時(shí)檢查溫度及壓力壓縮氣缸蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水冷凝器進(jìn)出水壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒正常使用地檢查電流電壓主電源壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 控制電源正常使用檢查開關(guān)閥門溫控開關(guān) 水流開關(guān) 排氣閥、補(bǔ)水閥室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ) 每年一次梳整肋片每年一次（換季時(shí)）清洗肋片每季一次清洗過濾器每年一次更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次五、甲方責(zé)任： 1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。 2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。六、乙方責(zé)任 1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊(cè)向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。 2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。 3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費(fèi)，配件價(jià)格詳見配件價(jià)目表。 5、每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需動(dòng)力分部簽字確認(rèn)。七、合同終止： A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同： 1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。 2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。 3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。 B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同： 1、業(yè)權(quán)變更。 2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。 3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。八、違約責(zé)任： 1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。 2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。九、其它約定事項(xiàng)： 1、空調(diào)維修如果更換零配件xxx元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，xxx元以上由甲方承擔(dān)。 2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。 3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：經(jīng) 辦人：經(jīng) 辦人：日期：日期：

目前，日本制造商是最大的中央空調(diào)維保單位在日本中央空調(diào)已達(dá)到飽和，且溴化鋰吸收式制冷機(jī)居多，因此制造商都是靠售后服務(wù)，配件等換取部分服務(wù)費(fèi)用。荏原公司（ebara）：荏原來自于日本。荏原公司從生產(chǎn)水泵起家（它是全球第2大水泵廠商），現(xiàn)在成為全球溴化鋰空調(diào)制冷機(jī)組巨人、業(yè)界公認(rèn)其溴化鋰機(jī)組技術(shù)最高。說起荏原就不能不說溴化鋰機(jī)組的發(fā)明者開利公司。開利公司五十年代發(fā)明溴化鋰機(jī)組技術(shù)以后并沒有馬上大力推廣（當(dāng)時(shí)美國的電力、能源并不緊缺，全球?qū)Ψ锇褐评鋭┢茐牡厍虼髿獬粞鯇舆€沒有引起足夠的重視）、也沒有進(jìn)一步研究發(fā)展。日本廠商引進(jìn)溴化鋰技術(shù)以后便大力發(fā)展，諸如荏原、日立、三菱重工、川崎重工等公司都形成了成熟、穩(wěn)定的技術(shù)，現(xiàn)在日本國內(nèi)溴化鋰機(jī)組占據(jù)了主機(jī)市場(chǎng)份額的90％左右。而到了八十年代全球?qū)Ψ锇褐评鋭┑厍虼髿獬粞鯇拥钠茐囊饛V泛的重視，再加上電力、能源日益緊缺，各個(gè)國家的廠商開始重視溴化鋰技術(shù)，但發(fā)現(xiàn)日本公司已經(jīng)形成了強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力、成熟穩(wěn)定的技術(shù)。于是有趣的一幕出現(xiàn)了：1982年（或許是1981年）溴化鋰機(jī)組技術(shù)的發(fā)明者開利公司反過來向荏原公司購買溴化鋰技術(shù)！包括約克、特靈等美國公司也紛紛向日本廠商購買溴化鋰機(jī)組技術(shù)：約克購買日立（東芝？記不清了）技術(shù)，特靈使用川崎重工公司技術(shù)。荏原在中國煙臺(tái)荏原空調(diào)設(shè)備有限公司，由日本荏原制作所與煙臺(tái)冰輪股份有限公司共同投資興建，是日本荏原在海外唯一一家制冷機(jī)制造工廠，產(chǎn)品技術(shù)、生產(chǎn)管理保持與日本荏原同步發(fā)展，現(xiàn)已成為日本荏原制作所重要的冷熱事業(yè)生產(chǎn)基地。公司主要生產(chǎn)與銷售吸收式、螺桿式、離心式制冷機(jī)，冷卻塔、空調(diào)末端及各種通用水泵。同時(shí)，公司致力于圍繞中央空調(diào)系統(tǒng)不斷地開發(fā)新產(chǎn)品，發(fā)展新事業(yè)，逐步實(shí)現(xiàn)從中央空調(diào)主機(jī)供應(yīng)商向中央空調(diào)系統(tǒng)集成供應(yīng)商的轉(zhuǎn)變。www.ytebara.com.cn

6，如何制定高速公路機(jī)電設(shè)施設(shè)備維修合同

合同編號(hào): 本合同雙方當(dāng)事人委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《.......管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方就 (公司名稱)公共機(jī)電設(shè)備委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng),特訂立本合同。第二條委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍 1、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以中?！对O(shè)備工作手冊(cè)》定義為準(zhǔn)。 2、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修周期以中?！对O(shè)備工作手冊(cè)》規(guī)定的周期為準(zhǔn)。 3、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于中?！对O(shè)備工作手冊(cè)》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 4、委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、級(jí)別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍一覽表》。 5、本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行簽定委托合同.

一、機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)組織管理形式機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)管理形式一般由高速公路管理特點(diǎn)決定。機(jī)電維護(hù)管理架構(gòu)的組成、崗位配置和人員配置間接地影響著機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)效率。在高速公路機(jī)電維護(hù)管理中，普遍設(shè)立一個(gè)機(jī)電管理部門對(duì)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行歸口管理，當(dāng)管理跨度大、路線長、系統(tǒng)設(shè)備組成復(fù)雜需要成立專業(yè)的維護(hù)隊(duì)伍并且在相應(yīng)的路段設(shè)立二級(jí)維護(hù)管理機(jī)構(gòu)，以提高管理的力度和效率。當(dāng)管理路段短，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，維護(hù)工作量不大的情況下，一般將機(jī)電維護(hù)管理力量集中在收費(fèi)業(yè)務(wù)部門或者監(jiān)控中心，進(jìn)行集中維護(hù)管理。不管以何種形式開展工作，機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)管理都需要建立完善的管理體制，二、管理崗位的職責(zé)要求 1、收費(fèi)機(jī)電部部長職責(zé) 負(fù)責(zé)制定本部門業(yè)務(wù)管理的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)組織本部門人員參加各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)；負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)大中修，改造的組織與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)組織起草、簽訂機(jī)電系統(tǒng)有關(guān)合同與協(xié)議。 2、主任工程師職責(zé) 制定機(jī)電設(shè)備管理考核辦法和故障應(yīng)急處理程序；檢查、考核、指導(dǎo)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理工作；制定、檢查、考核機(jī)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃落實(shí)情況；了解技術(shù)裝備的發(fā)展?fàn)顩r，收集技術(shù)資料，提出系統(tǒng)改進(jìn)的意見和措施；不定期對(duì)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行檢查，杜絕技術(shù)性舞弊行為。 3、收費(fèi)系統(tǒng)工程師職責(zé) 負(fù)責(zé)全線收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)和檢修；及時(shí)處理設(shè)備故障，發(fā)現(xiàn)隱患，妥善處理；定期與其他有關(guān)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)交流；不斷提高收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備的可維護(hù)性；掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀況，嚴(yán)格記錄制度；總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善和提高技術(shù)管理水平；遇有異常情況或重大故障，及時(shí)排除障礙，修復(fù)損壞設(shè)備。 4、監(jiān)控系統(tǒng)工程師職責(zé) 負(fù)責(zé)全線監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)和檢修；定期檢修設(shè)備，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；定期參加技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高業(yè)務(wù)技能；掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀況，嚴(yán)格記錄制度；嚴(yán)守工作機(jī)密，出現(xiàn)重大故障及時(shí)處理；學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)，不斷提高維護(hù)水平，提出技術(shù)改進(jìn)措施。 5、通信工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)通信設(shè)備的及時(shí)維護(hù)、維修；及時(shí)處理設(shè)備故障，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，妥善處理；定期檢查內(nèi)線電話和緊急電話設(shè)備運(yùn)行狀況，確保暢通；做好維護(hù)、維修情況的詳細(xì)記錄；學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)，不斷提高維護(hù)水平，提出技術(shù)改進(jìn)措施；遇有異常情況或重大故障，及時(shí)排除障礙，修復(fù)損壞設(shè)備。 6、供電工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)全線所有發(fā)電機(jī)的維護(hù)、檢修工作；定期參加技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高業(yè)務(wù)技能；根據(jù)發(fā)電機(jī)的設(shè)備情況，填寫設(shè)備維護(hù)/維修報(bào)表；出現(xiàn)重大故障及時(shí)處理；學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)，不斷提高維護(hù)水平，提出技術(shù)改進(jìn)措施。 7、二級(jí)管理機(jī)構(gòu)機(jī)電工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)所轄路段機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作；負(fù)責(zé)所轄路段機(jī)電設(shè)備維護(hù)計(jì)劃的實(shí)施工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)維護(hù)員的工作；負(fù)責(zé)所轄路段機(jī)電設(shè)備故障應(yīng)急處理及設(shè)備維修工作，確保設(shè)備盡快投入運(yùn)行，設(shè)備完好率在99%以上；積極參加公司組織的機(jī)電技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；負(fù)責(zé)本路段設(shè)備臺(tái)帳和設(shè)備檔案的管理，對(duì)需報(bào)廢設(shè)備應(yīng)呈報(bào)公司相應(yīng)部門；負(fù)責(zé)本路段機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料保管，配置文件和收費(fèi)數(shù)據(jù)備份，按照管理要求辦理系統(tǒng)的升級(jí)、改造事宜；落實(shí)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全管理規(guī)定，并按照主管工程師要求，執(zhí)行相應(yīng)操作；填寫機(jī)電設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向公司相應(yīng)部門主管工程師報(bào)告。 8、收費(fèi)站機(jī)電維護(hù)員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)對(duì)收費(fèi)車道、監(jiān)控室、通信機(jī)房設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)及機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀況測(cè)試，并填寫《收費(fèi)監(jiān)控系統(tǒng)巡檢記錄表》和《通信系統(tǒng)巡檢記錄表》；系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)及時(shí)處理，出現(xiàn)疑難問題時(shí)，報(bào)管理處分管副處長，分管副處長報(bào)公司搶修隊(duì)處理，確保設(shè)備盡快投入運(yùn)行；負(fù)責(zé)建立收費(fèi)設(shè)備臺(tái)帳，根據(jù)維護(hù)、維修情況填寫收費(fèi)設(shè)備檔案；積極參加公司及管理處組織的機(jī)電技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；密切注意計(jì)算機(jī)系統(tǒng)運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)立即上報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)及機(jī)電工程師；負(fù)責(zé)落實(shí)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全管理規(guī)定，確保計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全；負(fù)責(zé)做好《機(jī)電設(shè)備完好率-月統(tǒng)計(jì)表》填報(bào)工作；積極完成管理處機(jī)電工程師交辦的各項(xiàng)工作。三、機(jī)電維護(hù)管理的主要任務(wù) （一）人員管理根據(jù)要求招聘有關(guān)人員。人員到崗后，為了提高員工的素質(zhì)和能力，滿足公司及員工的發(fā)展，適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，提高工作效率，樹立良好的企業(yè)形象，必須進(jìn)行必要的崗前、在職和專業(yè)培訓(xùn)。工作中要隊(duì)人員進(jìn)行量化考核，增強(qiáng)主人翁意識(shí)和責(zé)任感，鼓勵(lì)鉆研技術(shù)，鼓勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)、獎(jiǎng)勤罰懶。在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，推行競(jìng)爭(zhēng)上崗，選拔工作態(tài)度好，確實(shí)有技術(shù)才能的技術(shù)人員負(fù)責(zé)工作。（二）設(shè)備維護(hù)管理設(shè)備維護(hù)管理，主要是規(guī)范有關(guān)行為，包括對(duì)設(shè)備的操作、使用、保養(yǎng)、維護(hù)、檢測(cè)、改造，目的是提高設(shè)備的有效使用，提高使用壽命，滿足功能要求。主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行管理、設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)和故障檢修；負(fù)責(zé)監(jiān)視測(cè)量設(shè)備的控制管理；負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)的大中修、改造、升級(jí)擴(kuò)充的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)；負(fù)責(zé)組織機(jī)電系統(tǒng)備品、備件和新增設(shè)備的選型、采購和驗(yàn)收工作；組織編寫公司機(jī)電設(shè)備的操作手冊(cè)，會(huì)同其他部門對(duì)使用人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；完善雷電防護(hù)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（三）按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行法則實(shí)施機(jī)電維護(hù)管理機(jī)電維護(hù)管理同樣要遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行法則，要追求較小的投入，取得較好的經(jīng)濟(jì)效果，為此，要充分利用大市場(chǎng)，取專業(yè)分工的優(yōu)點(diǎn)，有效的解決維護(hù)問題。一些專業(yè)較強(qiáng)，維修技術(shù)不易掌握的設(shè)備，原則上進(jìn)行送外維修。如，服務(wù)器、通信設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、球形攝像機(jī)、發(fā)電機(jī)組等設(shè)備，在排除接觸不良、使用軟件不當(dāng)?shù)裙收虾?，確認(rèn)是電路故障、機(jī)械故障，最好送專業(yè)維修部門進(jìn)行維修。因?yàn)榇祟惥S修需要購置的備品備件太貴或者市場(chǎng)上購買不到，而且類似故障重復(fù)率較低，不必要自己進(jìn)行維修。但要注意的是機(jī)電技術(shù)人員一定要認(rèn)真查找故障產(chǎn)生原因，有些故障是一些通用電子元件燒壞造成的，可以用同類型號(hào)的電子元件進(jìn)行更換；對(duì)于一些無法處理的板卡級(jí)故障，送廠家進(jìn)行維修。建立備品備件庫。電子設(shè)備技術(shù)發(fā)展日新月異，對(duì)一些技術(shù)發(fā)展較快的產(chǎn)品和關(guān)鍵的設(shè)備應(yīng)該有足夠的備品備件。如通信設(shè)備更新較快，隨著使用時(shí)間的增加，此類設(shè)備已經(jīng)不再生產(chǎn)，備品備件在市場(chǎng)上難以采購，造成故障無法修復(fù)，必然會(huì)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，因而要未雨綢繆，做好相應(yīng)的備品備件采購、存儲(chǔ)工作，以備不時(shí)之需。又如，車道工控機(jī)是車道的關(guān)鍵設(shè)備，為了快速地排除故障，必須配備必要的備品備件進(jìn)行維修。四、機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)的分類一般將機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)工作分為三級(jí)，一級(jí)維護(hù)是貼身維護(hù)，即日常保養(yǎng)維護(hù)，二級(jí)維護(hù)是設(shè)備更換維護(hù)，三級(jí)維護(hù)是器件更換維護(hù)，分別配備必要的技術(shù)人員，以下分別介紹三級(jí)維護(hù)。（一）一級(jí)維護(hù) 一級(jí)維護(hù)即貼身維護(hù)，日常保養(yǎng)維護(hù)，這些由收費(fèi)站機(jī)電維護(hù)員完成，主要任務(wù)有：設(shè)備外部清潔處理；機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分潤滑處理；機(jī)電設(shè)備防水處理；檢查降溫風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；設(shè)備內(nèi)部吸塵處理；外場(chǎng)設(shè)備表面防銹處理；易損部件的及時(shí)檢查處理；定期檢查、保養(yǎng)維護(hù)。（二）二級(jí)維護(hù) 二級(jí)維護(hù)即設(shè)備更換及板級(jí)更換維護(hù)，這些工作由專業(yè)維護(hù)隊(duì)伍的機(jī)電工程師、二級(jí)維護(hù)管理機(jī)構(gòu)機(jī)電工程師完成。設(shè)備更換及板級(jí)更換維護(hù)是維護(hù)最常用的辦法。在更換時(shí)首先要明確故障點(diǎn)的位置，并要檢查是否有危害源存在，檢查輸入的電壓是否正常，輸出電源部分及信號(hào)部分是否有短路現(xiàn)象等。（三）三級(jí)維護(hù) 三級(jí)維護(hù)即器件更換維護(hù)，一般由機(jī)電工程師完成。器件更換維護(hù)是機(jī)電技術(shù)人員修復(fù)設(shè)備的重要手段。在系統(tǒng)上首先檢查電源系統(tǒng)供電是否正常，再檢查信號(hào)的輸入輸出是否正常。確定設(shè)備故障點(diǎn)后，打開機(jī)箱，首先檢查電源供給是否正常，對(duì)于集成電路組成的電路板，檢查電壓是否正常，要從集成塊上測(cè)量，逐步向電源模塊，檢查電源模塊輸入輸出電壓，而后檢查信號(hào)的輸入輸出狀態(tài)。對(duì)于正式、規(guī)范的產(chǎn)品，故障排除較容易，由于高速公路機(jī)電設(shè)備種類復(fù)雜繁多，一些專用的集成塊無法購買到，因此需要送到專用的維修點(diǎn)進(jìn)行維修。高速公路機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)是運(yùn)營管理者面臨的新的課題，只有在實(shí)踐中不斷探索，才能使機(jī)電維護(hù)管理逐步走向規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，才能保證機(jī)電設(shè)備有效的運(yùn)行，才能保證高速公路持續(xù)快速的向前發(fā)展。

7，空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議與項(xiàng)目

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有；冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)?！　∪粘５木S護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時(shí)，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理，并對(duì)設(shè)備清潔處理等?！　?、冷水機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng)?！　?1) 清除機(jī)組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油　　(2) 檢查機(jī)腳螺栓有無松動(dòng)，機(jī)組有無異常振動(dòng)及噪聲并立即進(jìn)行處理?！　?3)用氟里昂電子檢漏儀檢測(cè)機(jī)組有無氟里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)止漏。　　(4)檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補(bǔ)充冷凍機(jī)油。　　2、風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)空調(diào)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)　　(1)檢測(cè)風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵?！　?2)清掃新風(fēng)空調(diào)機(jī)柜表面灰塵，檢查機(jī)腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無松動(dòng)，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)故障立即處理?！　?、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)　　(1)檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時(shí)更換潤滑油或軸承。　　(2)檢查水泵軸封是否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，機(jī)腳螺栓有無松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無漏水?！　?3)檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)腳螺拴有無松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門運(yùn)行有無故障?！　?、電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng)　　(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計(jì)、壓力表安裝有無松動(dòng)。發(fā)現(xiàn)問題立即處理?！　?2)首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動(dòng)拒內(nèi)元器件，導(dǎo)線及線頭有無松動(dòng)或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理?！　】照{(diào)維保合同　　甲方:　　乙方:　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行?！　∫?、合同標(biāo)的　　乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)?！　∑渲邪ǎ籂I業(yè)廳1樓主機(jī)2臺(tái)、末端10臺(tái)；營業(yè)廳主機(jī)按元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)，末端按元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)。以上合計(jì),年合同總價(jià)為元整。￥：元　　二、維保期限：　　年月至年月 ?！　∪⒏犊罘绞剑骸　『贤炗喼掌鹗諆?nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元　　四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：　　嚴(yán)格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。　　具體內(nèi)容如下：　　1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?！　?、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。　　電氣檢查堅(jiān)固接線接頭主電源　　控制電源　　壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)　　排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)　　測(cè)量絕緣電阻配電線纜　　電加熱器　　壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)　　排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)　　測(cè)量直流電阻各種傳感器　　電加熱器　　壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)　　排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)　　正常使用時(shí)檢查溫度及壓力壓縮氣缸　　蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水　　冷凝器進(jìn)出水　　壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒　　正常使用地檢查電流電壓主電源　　壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)　　排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)　　控制電源　　正常使用檢查開關(guān)閥門溫控開關(guān)　　水流開關(guān)　　排氣閥、補(bǔ)水閥　　室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ) 每年一次　　梳整肋片每年一次（換季時(shí)）　　清洗肋片每季一次　　清洗過濾器每年一次　　更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次　　五、甲方責(zé)任：　　1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。　　2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。　　六、乙方責(zé)任　　1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊(cè)向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)?！　?、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位?！　?、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)?！　?、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費(fèi)，配件價(jià)格詳見配件價(jià)目表。　　5、每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需動(dòng)力分部簽字確認(rèn)?！　∑?、合同終止：　　A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：　　1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明?！　?、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。　　3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。　　B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：　　1、業(yè)權(quán)變更?！　?、乙方由于不可抗力原因無法履行合同?！　?、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。　　八、違約責(zé)任：　　1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同?！　?、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同?！　【拧⑵渌s定事項(xiàng)：　　1、空調(diào)維修如果更換零配件xxx元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，xxx元以上由甲方承擔(dān)。　　2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　?、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。　　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。　　甲方：乙方：　　法人代表：法人代表：　　經(jīng) 辦人：經(jīng) 辦人：　　日期：日期：

就是定期做一些保養(yǎng)，例如每年至少要清洗2次的過濾網(wǎng)，2 管道的壓力測(cè)試3出風(fēng)口和進(jìn)風(fēng)口的溫差是多少，還有就是日常所積累的經(jīng)驗(yàn)來聽聲音判斷問題的存在

空調(diào)維保合同甲方: 乙方: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。一、合同標(biāo)的乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。其中包括：營業(yè)廳1樓主機(jī)2臺(tái)、末端10臺(tái)；營業(yè)廳主機(jī)按元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)，末端按元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)。以上合計(jì),年合同總價(jià)為元整。￥：元二、維保期限：年月至年月。三、付款方式：合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：嚴(yán)格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。具體內(nèi)容如下： 1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 2、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。電氣檢查堅(jiān)固接線接頭主電源控制電源壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 測(cè)量絕緣電阻配電線纜電加熱器壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 測(cè)量直流電阻各種傳感器電加熱器壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 正常使用時(shí)檢查溫度及壓力壓縮氣缸蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水冷凝器進(jìn)出水壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒正常使用地檢查電流電壓主電源壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 控制電源正常使用檢查開關(guān)閥門溫控開關(guān) 水流開關(guān) 排氣閥、補(bǔ)水閥室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ) 每年一次梳整肋片每年一次（換季時(shí)）清洗肋片每季一次清洗過濾器每年一次更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次五、甲方責(zé)任： 1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。 2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。六、乙方責(zé)任 1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊(cè)向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。 2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。 3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費(fèi)，配件價(jià)格詳見配件價(jià)目表。 5、每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需動(dòng)力分部簽字確認(rèn)。七、合同終止： a、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同： 1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。 2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。 3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。 b、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同： 1、業(yè)權(quán)變更。 2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。 3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。八、違約責(zé)任： 1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。 2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。九、其它約定事項(xiàng)： 1、空調(diào)維修如果更換零配件xxx元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，xxx元以上由甲方承擔(dān)。 2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。 3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：經(jīng) 辦人：經(jīng) 辦人：日期：日期：

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維保合同中的設(shè)備法律怎么，甲乙雙方簽訂一份修理1臺(tái)精密設(shè)備的合同由此形成的法律關(guān)系客體

1，甲乙雙方簽訂一份修理1臺(tái)精密設(shè)備的合同由此形成的法律關(guān)系客體

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