買了車位還需要交車位 管理費(fèi)？買了車位還需要交管理費(fèi)？一.車位-1/收費(fèi)依據(jù)是什么？法律沒有規(guī)定和規(guī)范社區(qū)的收費(fèi)車位-1/。購(gòu)買車位和支付車位 管理費(fèi)并不矛盾，車主購(gòu)買車位，獲得車位，但是的所有權(quán)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)車位管理服務(wù)費(fèi)，關(guān)鍵法律依據(jù)如下:1。根據(jù)《價(jià)格法》第2條，“本法適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的價(jià)格行為。本法所稱價(jià)格包括商品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格。商品價(jià)格是指各種有形產(chǎn)品和無形資產(chǎn)的價(jià)格。服務(wù)價(jià)格是指各種有償服務(wù)的收費(fèi)”。按照《價(jià)格法》第十條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部?jī)r(jià)格管理制度，準(zhǔn)確記錄和核定服務(wù)成本，不得弄虛作假；按照第十三條的規(guī)定，提供服務(wù)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)；履行《中華人民共和國(guó)價(jià)格管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定的義務(wù)，如實(shí)報(bào)告政府定價(jià)收費(fèi)項(xiàng)目的相關(guān)定價(jià)信息；服從物價(jià)部門的價(jià)格管理，接受價(jià)格監(jiān)督檢查；執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)備案制度。

1，Community車位管理費(fèi)收藏在一定條件下是合法的。物業(yè)在小區(qū)收停車費(fèi)是有前提的?！段餀?quán)法》規(guī)定，業(yè)主可以成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。其他涉及共同所有權(quán)和共同管理權(quán)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力。2.小區(qū)內(nèi)共有、共同管理的事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)按照法定的、共同約定的議事規(guī)則共同決定，該決定對(duì)全體業(yè)主具有約束力。

3.實(shí)踐中，未經(jīng)業(yè)主同意收取停車費(fèi)是侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為。因?yàn)槲飿I(yè)收取停車費(fèi)，應(yīng)該是業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)決定，然后業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)代為收取停車費(fèi)，物業(yè)也可以獲得相關(guān)的服務(wù)和維修費(fèi)用。4.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)根據(jù)與業(yè)主的協(xié)商一致提供相應(yīng)服務(wù)的，可以收取相關(guān)費(fèi)用。

車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)每月每車最高收取70。社會(huì)車輛臨時(shí)通行，第一小時(shí)不收費(fèi)，超過1小時(shí)按2/小時(shí)(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)算)，每天最高收費(fèi)10(24小時(shí)內(nèi))。車位Property-1車位Property管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物價(jià)局的規(guī)定執(zhí)行。在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主的需求。

法律分析:車位 管理費(fèi)包含:1。停車場(chǎng)秩序管理人員人工成本2。停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)。停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)。停車場(chǎng)消防安全維護(hù)費(fèi)。停車場(chǎng)安全監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7號(hào)停車場(chǎng)消耗的水電能源費(fèi)用。物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)的辦公費(fèi)和固定資產(chǎn)折舊。稅收。停車管理單位經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)。業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域地面停車服務(wù)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每車70元。臨時(shí)社會(huì)車輛首小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收費(fèi)(不足1小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi))，每天24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)10元。2.普通住宅小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)或者業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的車庫(kù)，按照普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.住宅與非住宅混合居住的小區(qū)，住宅業(yè)主按照小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，非住宅業(yè)主實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第三十九條所有權(quán)人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主的需求。在建筑分區(qū)內(nèi)，計(jì)劃用于停車的車位車庫(kù)的所有權(quán)應(yīng)由雙方通過出售、贈(zèng)送或出租的方式達(dá)成一致。占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地停放汽車車位，歸業(yè)主所有。

隨著汽車越來越多，道路的交通壓力和對(duì)車位的需求也越來越大，所以很多物業(yè)公司和停車管理公司都逐漸收緊了對(duì)車位的管理，這也是為了方便人們開車。那么，以下資料為您整理:車位 管理費(fèi)收費(fèi)依據(jù)是什么？歡迎閱讀，希望能幫到你。1.車位-1/收費(fèi)的依據(jù)是什么？法律沒有規(guī)定和規(guī)范社區(qū)的收費(fèi)車位-1/。小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車位由物業(yè)管理公司擬定。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)局制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域(臨時(shí)停車車位)屬于全體業(yè)主，所以有人認(rèn)為這是業(yè)主的地盤，不應(yīng)該收停車費(fèi)。但是車位分為兩種情況:第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中的具體車位包括地上專屬車位、地下車庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)人的專屬部分，按照法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人可以隨意處置。

1。雖然《物權(quán)法》沒有規(guī)定和規(guī)范車位 管理費(fèi)，但是車位在住宅區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理公司擬定的。如有不合理的地方，可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門反映。2.所以還是要交車位-1/(也叫車位服務(wù)費(fèi))，交業(yè)務(wù)管理費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包括停車場(chǎng)保潔員的保潔、24小時(shí)照明、保安值班、設(shè)施不定期維護(hù)、排水、通風(fēng)、監(jiān)控等。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)由物業(yè)開發(fā)商在物業(yè)實(shí)際交付給買受人占有前支付，實(shí)際交付后由業(yè)主和買受人共同支付。《中華人民共和國(guó)民法》第188條要求人民法院保護(hù)民事權(quán)利三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和債務(wù)人知道之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

1。買了車位還需要支付車位 管理費(fèi) 1，買了車位還需要付款車位123。購(gòu)買車位和支付車位 管理費(fèi)并不矛盾，車主購(gòu)買車位，獲得車位，但是的所有權(quán)。2.法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條應(yīng)當(dāng)遵循收費(fèi)和服務(wù)水平合理、公開、相適應(yīng)的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。